農(nóng)村住宅租房子合同范本

農(nóng)村住宅租房子合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：張三農(nóng)村住宅出租公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組張三住宅

2.乙方（承租方）：

名稱：李四家庭農(nóng)場

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組李四住宅

合同簡介：

鑒于甲方合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組的農(nóng)村住宅一處，且該住宅符合國家關(guān)于農(nóng)村住宅出租的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該住宅作為辦公及住宿場所。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租農(nóng)村住宅給乙方使用事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。

甲乙雙方特此聲明，簽訂本合同是基于充分了解和信任的基礎(chǔ)上，雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在農(nóng)村住宅租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃行為的合規(guī)、順利進(jìn)行。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、合作共贏的原則，共同推動雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的農(nóng)村住宅出租給乙方，供乙方用于辦公及住宿。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合租賃條件的農(nóng)村住宅；（2）乙方支付租金并按照約定用途使用該住宅；（3）雙方按照本合同的約定，行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。

第二條定義

1.農(nóng)村住宅：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組的住宅，具備合法出租條件。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方提供租賃住宅及乙方支付租金的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保租賃住宅符合國家關(guān)于農(nóng)村住宅出租的相關(guān)法律法規(guī)，保證住宅的合法合規(guī)性。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，負(fù)責(zé)租賃住宅的維修、保養(yǎng)，確保住宅的正常使用。

4.甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)了解乙方使用情況，確保住宅用途符合約定。

5.甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用租賃住宅。

2.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃住宅，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖延或拒付。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃住宅，保持室內(nèi)整潔，愛護(hù)甲方財(cái)物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃住宅從事違法活動。

6.乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方每月向甲方支付人民幣XX元整（￥XX）作為租賃住宅的租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的條款履行。

3.任何一方有權(quán)在合同履行期間提出解除合同，但需提前一個(gè)月書面通知對方。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同到期日、租金支付日等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的住宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方的正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃住宅，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方擅自改變租賃住宅用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.乙方損壞甲方財(cái)物，應(yīng)按實(shí)際價(jià)值賠償。

4.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時(shí)恢復(fù)履行合同。

3.不可抗力事件的認(rèn)定：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定。

4.終止合同：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個(gè)月，雙方均有權(quán)終止本合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁，按照該會當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

3.雙方也可以選擇將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其它通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方有權(quán)在合同履行期間提出終止本合同，但需提前一個(gè)月書面通知對方。

4.合同的解除：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)事宜。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃住宅的平面圖