婚后房屋財(cái)產(chǎn)處置協(xié)議書(shū)

婚后房屋財(cái)產(chǎn)處置協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)碼：__________________乙方：____________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就婚后房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的處置達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議，以便于雙方權(quán)益的維護(hù)和保障。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在婚后所購(gòu)房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理及處分方式，以避免日后因財(cái)產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議，確保雙方合法權(quán)益。二、協(xié)議范圍1.本協(xié)議適用于甲乙雙方婚后所購(gòu)房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、管理、處分等事宜。2.本協(xié)議所指房屋包括但不限于住宅、商鋪、車(chē)位等所有已登記的房地產(chǎn)。三、房屋及財(cái)產(chǎn)的基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋價(jià)值：____________________4.購(gòu)房時(shí)間：____________________5.所有權(quán)證號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任-甲方有權(quán)對(duì)婚后共同購(gòu)置的房屋進(jìn)行管理與使用。-甲方應(yīng)當(dāng)在使用房屋期間，合理維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。-甲方在房屋出售或抵押時(shí)，需征得乙方的書(shū)面同意。2.乙方權(quán)利與責(zé)任-乙方有權(quán)對(duì)婚后共同購(gòu)置的房屋進(jìn)行管理與使用。-乙方應(yīng)當(dāng)在使用房屋期間，合理維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。-乙方在房屋出售或抵押時(shí)，需征得甲方的書(shū)面同意。五、房屋財(cái)產(chǎn)的處置1.出售如需出售房屋，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定出售價(jià)格及出售方式，利潤(rùn)按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。2.抵押如需將房屋抵押，雙方需共同協(xié)商并簽署相關(guān)抵押協(xié)議。抵押所得款項(xiàng)用于共同生活或雙方商定的用途。3.租賃雙方可共同決定對(duì)房屋進(jìn)行租賃，租金收入按約定比例分配。六、財(cái)產(chǎn)的分配1.共同財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)置的房屋及其附屬設(shè)施屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方各占50%（或根據(jù)實(shí)際出資比例分配）。2.個(gè)人財(cái)產(chǎn)任何一方婚前所擁有的房產(chǎn)及其增值部分，視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不受本協(xié)議影響。七、財(cái)產(chǎn)管理1.房屋應(yīng)由雙方共同管理，任何一方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行重大改動(dòng)，需征得另一方同意。2.任何一方在管理房屋期間，需妥善保管房屋及其相關(guān)設(shè)施，發(fā)生損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)。八、保密條款雙方均應(yīng)對(duì)在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議條款，需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金為損失金額的兩倍。2.如因違約行為導(dǎo)致雙方糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律費(fèi)用及相關(guān)支出。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向甲方或乙方住所地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議同等有效。十二、簽署甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________日期：______________