集體土地承包合同范本

集體土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______村集體經(jīng)濟(jì)

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（承租方）：

名稱：______（個(gè)人或企業(yè)名稱）

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為集體土地所有權(quán)人，擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將該土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，愿意承租甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有______畝集體土地，位于______省______市______縣（區(qū)）______村，該土地性質(zhì)為耕地，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。

2.乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，愿意承租甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，提高土地產(chǎn)出，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

3.甲方同意將土地承包給乙方，承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

本合同內(nèi)容涵蓋雙方在土地承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，以確保雙方合法權(quán)益的保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將集體土地承包給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以提高土地的利用效率和農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。具體內(nèi)容包括：

1.土地承包：甲方將______畝集體土地承包給乙方，用于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

3.土地用途：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

第二條定義

1.集體土地：指位于______省______市______縣（區(qū)）______村的耕地，由甲方合法擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地。

2.承包金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的承包土地的費(fèi)用。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指乙方在承包土地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等合法農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

b.甲方應(yīng)保證土地承包權(quán)的合法性，確保乙方在承包期內(nèi)正常使用土地。

c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定的用途使用土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

d.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持土地承包權(quán)穩(wěn)定，不得擅自收回土地或轉(zhuǎn)包給第三方。

e.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

b.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包金，不得拖欠。

c.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

d.乙方應(yīng)自行承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，并對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

e.乙方在承包期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，但需符合甲方提出的條件和要求。

f.乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

g.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.承包金價(jià)格：乙方應(yīng)按每年______元/畝的價(jià)格向甲方支付承包金。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付承包金。

3.支付時(shí)間：承包金每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的______月______日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。

4.承包金調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整承包金價(jià)格。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.每年承包金支付截止時(shí)間為_(kāi)_____月______日。

b.合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供土地或擅自收回土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的雙倍。

b.甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)足額支付承包金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為逾期金額的千分之五。

b.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的一倍。

c.乙方未按約定對(duì)土地進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

d.乙方在承包期滿后，如未按照約定將土地恢復(fù)原狀，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、干旱等）、疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生期間，免除履行合同的責(zé)任。

3.雙方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的方式和期限。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.如選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交______省______市______縣（區(qū)）人民法院審理。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款繼續(xù)履行。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止合同：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約。

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

b.土地現(xiàn)狀及