工抵房協(xié)議書(shū)模板

工抵房協(xié)議書(shū)模板甲方（抵押人）：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]住址：[詳細(xì)地址]乙方（抵押權(quán)人）：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]住址：[詳細(xì)地址]鑒于甲方因個(gè)人原因需要向乙方抵押房產(chǎn)以獲取資金支持，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[具體地址]房產(chǎn)性質(zhì)：[住宅/商鋪/其他]房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估金額]元二、抵押金額及用途抵押金額：甲方同意將上述房產(chǎn)抵押給乙方，抵押金額為[金額]元。資金用途：甲方承諾將抵押獲得的資金用于[具體用途]，不得挪作他用。三、抵押權(quán)的行使乙方在甲方未能按約定時(shí)間償還債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。四、還款方式及期限甲方應(yīng)于[具體還款日期]前，將全部抵押款項(xiàng)償還給乙方。還款方式為：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬]，甲方需在還款前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的良好狀態(tài)，不得隨意轉(zhuǎn)讓、出租或改變房產(chǎn)性質(zhì)。甲方有權(quán)在未還清抵押款項(xiàng)前，繼續(xù)使用該房產(chǎn)，但不得影響乙方的抵押權(quán)。甲方應(yīng)按期償還借款，若因甲方原因?qū)е掠馄冢追綉?yīng)承擔(dān)逾期的違約責(zé)任。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)隨時(shí)了解甲方的還款情況，并在必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查。乙方應(yīng)妥善保管抵押相關(guān)文件，并保證在甲方按期還款后及時(shí)解除抵押。乙方在處置抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)盡量降低對(duì)甲方的損失，并合理評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。七、違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)還款，需向乙方支付違約金，違約金為未還款項(xiàng)的[具體比例]%。若乙方未按約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：___________________日期：__________年____月____日乙方簽字：___________________日期：__________年____月____日見(jiàn)證人簽字（如