出租房門窗合同范本

出租房門窗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX門窗安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)管理公司，具備出租房產(chǎn)的權(quán)利；乙方為專業(yè)的門窗安裝工程公司，具備提供優(yōu)質(zhì)門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)的能力。為了滿足甲方房產(chǎn)出租過程中對高品質(zhì)門窗的需求，同時充分發(fā)揮乙方在門窗行業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租房產(chǎn)的門窗采購與安裝事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：XXXXXX，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，現(xiàn)擬對外出租。

2.為確保房產(chǎn)的居住舒適度和安全性，甲方?jīng)Q定對房產(chǎn)的門窗進行升級改造，以提升房產(chǎn)的市場競爭力。

3.乙方具備豐富的門窗安裝經(jīng)驗，提供的產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良，服務(wù)周到，能夠滿足甲方的需求。

4.雙方經(jīng)充分溝通，就門窗的選型、價格、安裝及售后服務(wù)等事項達成一致意見。

二、合同目的

甲方委托乙方提供門窗采購、安裝及售后服務(wù)，以提升甲方房產(chǎn)的出租價值和市場競爭力，滿足承租方的居住需求。

三、合同范圍

1.本合同項下的門窗包括但不限于：鋁合金門窗、塑鋼門窗、實木門窗等。

2.乙方負責合同范圍內(nèi)門窗的選型、采購、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)。

四、合同金額

雙方根據(jù)合同范圍內(nèi)門窗的數(shù)量、材質(zhì)、規(guī)格等因素，經(jīng)協(xié)商確定合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

詳見后續(xù)章節(jié)。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對甲方出租房產(chǎn)進行門窗的采購、安裝及售后服務(wù)，以提升房產(chǎn)的居住舒適度、安全性和市場競爭力。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，提供符合質(zhì)量標準及環(huán)保要求的門窗產(chǎn)品。

2.乙方負責門窗的測量、設(shè)計、制作、運輸、安裝、調(diào)試及驗收。

3.乙方提供合同期內(nèi)的售后服務(wù)，包括但不限于門窗的維修、更換等。

第二條定義

1.門窗：指本合同項下的鋁合金門窗、塑鋼門窗、實木門窗等產(chǎn)品。

2.采購：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方購買門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)。

3.安裝：指甲方按照約定的標準和要求，在甲方房產(chǎn)上完成門窗的安裝、調(diào)試等。

4.售后服務(wù)：指甲方在合同期限內(nèi)，對乙方提供的門窗產(chǎn)品及服務(wù)進行維修、更換等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、交貨期等完成門窗的采購與安裝。

（2）甲方有權(quán)對乙方的產(chǎn)品及服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和驗收。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供合同期內(nèi)的售后服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、平面圖等，確保乙方能夠順利完成門窗的安裝。

（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付合同款項。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的順利進行，提供必要的施工條件。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的合同款項及時支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保施工順利進行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、交貨期等完成門窗的采購與安裝。

（2）乙方負責門窗的運輸、安裝、調(diào)試，確保門窗的正常使用。

（3）乙方在合同期限內(nèi)提供門窗的維修、更換等售后服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)確保其提供的門窗產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量、環(huán)保標準。

（5）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴格遵循上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進合同的順利實施。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。

（2）門窗安裝完畢且驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的50%。

（3）合同期滿且無質(zhì)量問題時，甲方支付剩余的20%款項。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同約定的門窗安裝、驗收完畢之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成門窗的測量、設(shè)計和制作。

（2）門窗制作完成后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成安裝、調(diào)試及驗收。

（3）合同期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供為期一年的售后服務(wù)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付合同款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料或施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成門窗安裝的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等完成門窗采購與安裝的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分金額的0.1%作為違約金。

2.乙方提供的門窗產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修、更換，并承擔相應(yīng)的違約責任。

3.乙方在安裝過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔遲延履行或無法履行合同的責任。

（4）不可抗力事件持續(xù)超過180天，任何一方均有權(quán)請求終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同。

6.若本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

雙方確認，在簽訂本合同時，已充分了解合同條款，并無任何誤解或隱瞞。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。

（2）雙方通過友好協(xié)商一致同意終止合同的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，按照第七條規(guī)定終止合同的。

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)依照本合同第六條規(guī)定終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件