維修資金合同范本

維修資金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的物業(yè)，該物業(yè)在長(zhǎng)期使用過(guò)程中出現(xiàn)了一定的損耗，需要定期進(jìn)行維修保養(yǎng)以確保物業(yè)的正常使用及延長(zhǎng)其使用壽命；同時(shí)，甲方為了提高物業(yè)維修效率，降低維修成本，擬將維修服務(wù)委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方承擔(dān)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供維修服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“維修服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)、更換零部件等服務(wù)。

1.2本合同所述“維修資金”是指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的費(fèi)用，用于支付乙方提供維修服務(wù)的各項(xiàng)成本。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件將在后續(xù)條款中明確）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款中規(guī)定）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任將在后續(xù)條款中詳細(xì)說(shuō)明）

六、不可抗力

（關(guān)于不可抗力的規(guī)定將在后續(xù)條款中闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（爭(zhēng)議解決方式將在后續(xù)條款中規(guī)定）

八、其他條款

（其他相關(guān)事宜將在后續(xù)條款中補(bǔ)充）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)條款中說(shuō)明）

十、簽署

（雙方簽署事宜將在后續(xù)條款中規(guī)定）

本合同簡(jiǎn)介旨在概述雙方合作的背景及前提條件，具體合作事宜將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則，共同遵守本合同約定，確保維修服務(wù)合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方物業(yè)得到專業(yè)、高效的維修服務(wù)，以保障物業(yè)的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)的定期檢查、故障診斷、維修保養(yǎng)、零部件更換、緊急搶修以及相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

2.1“維修服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行的檢查、維修、保養(yǎng)、更換零部件等服務(wù)。

2.2“緊急維修”指由于不可預(yù)見的原因?qū)е挛飿I(yè)突然出現(xiàn)影響正常使用的問(wèn)題，需立即進(jìn)行的維修服務(wù)。

2.3“定期維修”指根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際情況，雙方約定的周期性維修服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)，并確保維修服務(wù)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

b)甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的必要信息，包括但不限于物業(yè)的構(gòu)造、設(shè)備清單、維修歷史等，以便乙方更好地提供維修服務(wù)。

c)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的維修費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。

d)甲方應(yīng)配合乙方的維修工作，提供必要的工作條件，如提供進(jìn)入物業(yè)的權(quán)限、提供電源等。

e)甲方在合同有效期內(nèi)，不得自行或委托第三方進(jìn)行與乙方維修服務(wù)相同或相似的工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取維修服務(wù)費(fèi)用。

b)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的維修服務(wù)，并確保維修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

c)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告潛在的問(wèn)題。

d)乙方在進(jìn)行維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方物業(yè)，避免造成不必要的損害。

e)乙方應(yīng)在其能力范圍內(nèi)，對(duì)甲方提出的維修需求給予積極響應(yīng)和妥善處理。

f)乙方應(yīng)保守在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密和隱私信息。

g)乙方在合同有效期內(nèi)，不得將維修服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，除非事先得到甲方的書面同意。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自的責(zé)任，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)和雙方利益的保障。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：雙方同意，乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際維修工作所發(fā)生的工時(shí)費(fèi)、材料費(fèi)及其他合理費(fèi)用計(jì)算。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件一。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費(fèi)用。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方出具的維修服務(wù)發(fā)票后的30日內(nèi)完成支付。若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停提供維修服務(wù)，并按照逾期支付金額的千分之五每日計(jì)收滯納金。

4.4預(yù)付款：對(duì)于預(yù)計(jì)維修費(fèi)用較大的項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款。甲方應(yīng)在接到乙方預(yù)付款通知后的7日內(nèi)支付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，除非一方提前終止本合同。

5.2雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)維修服務(wù)。對(duì)于緊急維修，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；對(duì)于定期維修，具體時(shí)間安排見附件二。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，除應(yīng)支付逾期滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給乙方造成的損失。

b)若甲方未按約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

c)若甲方違反合同約定，自行或委托第三方進(jìn)行與乙方維修服務(wù)相同或相似的工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。

6.2乙方違約情形及后果：

a)若乙方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修或退還相應(yīng)維修費(fèi)用。

b)若乙方未按時(shí)完成維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c)若乙方違反合同約定，將維修服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。

雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、電力供應(yīng)中斷等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)延遲履行或無(wú)法履行合同的責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙的解決方案。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)九十天，任何一方均有權(quán)終止本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3除非雙方另有約定，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

8.5如果任何一方因仲裁或訴訟而產(chǎn)生了合理的律師費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的上述費(fèi)用。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送出的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后方可生效。

9.3終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止；

c)一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)依照本合同約定終止；

d)發(fā)生不可抗力事件，按照第七條約定終止。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二，附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。