2024合租租房合同協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：__________出租方：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________承租方：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將租賃物業(yè)出租給承租方使用，承租方同意租賃該租賃物業(yè)。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條租賃用途及損壞賠償4.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。4.2承租方在租賃期間因使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，如水、電、燃?xì)獾取?.2承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除協(xié)議6.1任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2提前解除協(xié)議的，承租方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金為本協(xié)議租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂地為_(kāi)___市/縣，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日承租方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的姓名和信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免后期產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，避免租賃時(shí)間模糊導(dǎo)致糾紛。3.租金和押金數(shù)額要明確，支付時(shí)間及方式要具體。4.租賃用途必須明確，不得擅自改變，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。5.雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，以免在使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。6.如果需要提前解除協(xié)議，應(yīng)按照約定提前通知對(duì)方，并支付違約金。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因違約產(chǎn)生糾紛。8.如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同的有效期，雙方約定的租賃時(shí)間。4.租金：承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保租賃合同履行支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)或提前解除合用于扣除損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)約定向守約方支付的賠償金。7.租賃用途：承租方租賃物業(yè)的目的和用途，不得擅自改變。8.維修責(zé)任：出租方和承租方各自對(duì)物業(yè)維護(hù)和修理的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其物業(yè)給他人使用。2.合租情況下，多名承租人共同租賃同一物業(yè)。3.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)空間、辦公空間等。4.租賃雙方需要明確各自權(quán)利和義務(wù)，以及租賃期間的責(zé)任和規(guī)定。補(bǔ)充條款：A.寵物政策：明確租賃物業(yè)是否允許寵物入住，以及相關(guān)管理規(guī)定。B.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)列舉哪些維修費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，哪些由承租方負(fù)責(zé)。C.變更條款：如果租賃期間物業(yè)所有權(quán)發(fā)生變更，本協(xié)議如何處理。D.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)覆蓋的范圍和責(zé)任。E.提前解除協(xié)議的條件和違約金計(jì)算方法。F.隱私和訪(fǎng)問(wèn)權(quán)：出租方在租賃期間的隱私保護(hù)和訪(fǎng)問(wèn)權(quán)規(guī)定。G.變更地址：如果承租方或出租方地址發(fā)生變更，應(yīng)如何通知對(duì)方。H.環(huán)境和安全：租賃物業(yè)的環(huán)境安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證或所有權(quán)證明文件。2.出租方的身份證明文件，如身份證或營(yíng)業(yè)