撂荒地整治合同范本

撂荒地整治合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______省______市______區(qū)（縣）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府

地址：______省______市______區(qū)（縣）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______公司

地址：______省______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有撂荒地的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將撂荒地出租給乙方進(jìn)行整治；乙方具備撂荒地整治的技術(shù)、資金和人才優(yōu)勢，有意愿承租甲方的撂荒地進(jìn)行整治，以提高土地利用率，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租撂荒地給乙方整治事宜，達(dá)成如下合同：

一、合同背景與前提條件

1.甲方擁有______畝撂荒地的所有權(quán)或使用權(quán)，該撂荒地位于______省______市______區(qū)（縣）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）。

2.乙方具備撂荒地整治資質(zhì)，具備豐富的整治經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。

3.甲乙雙方同意按照本合同約定，甲方將撂荒地出租給乙方進(jìn)行整治，整治期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)出租的撂荒地?fù)碛泻戏ā⒂行У乃袡?quán)或使用權(quán)，并確保該撂荒地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供撂荒地的權(quán)屬證明文件、地形圖、土壤檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門，為乙方整治撂荒地提供政策支持和必要的協(xié)助。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方整治撂荒地的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的整治期限內(nèi)，對(duì)甲方出租的撂荒地進(jìn)行整治，并享有整治成果的收益權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，投入必要的資金、技術(shù)、人才等資源，確保撂荒地整治工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成。

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理撂荒地整治所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于環(huán)評(píng)、規(guī)劃、施工許可等。

（4）乙方應(yīng)在整治工程結(jié)束后，向甲方提交整治工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按照約定向甲方支付租金。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將撂荒地出租給乙方進(jìn)行整治，以提高土地資源利用效率，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對(duì)甲方出租的撂荒地進(jìn)行土地平整、土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)等整治工作。

2.乙方在整治完成后，按照約定向甲方支付租金，并享有整治成果的收益權(quán)。

3.甲乙雙方共同推進(jìn)撂荒地整治項(xiàng)目的政策落實(shí)、資金投入、技術(shù)支持等方面工作。

第二條定義

1.撂荒地：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的，因各種原因暫時(shí)荒蕪、未充分利用的土地。

2.整治：指乙方對(duì)撂荒地進(jìn)行土地平整、土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)等，使之恢復(fù)生產(chǎn)能力的一系列工程。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的撂荒地整治期間的收益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方的整治成果享有監(jiān)督、驗(yàn)收的權(quán)利。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，為乙方提供撂荒地的權(quán)屬證明文件、地形圖、土壤檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門，為乙方整治撂荒地提供政策支持和必要的協(xié)助。

（4）甲方有權(quán)在合同約定的整治期限內(nèi)，對(duì)乙方的整治進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

（5）甲方應(yīng)確保出租的撂荒地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的整治期限內(nèi)，對(duì)甲方出租的撂荒地進(jìn)行整治，并享有整治成果的收益權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，投入必要的資金、技術(shù)、人才等資源，確保撂荒地整治工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成。

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理撂荒地整治所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于環(huán)評(píng)、規(guī)劃、施工許可等。

（4）乙方應(yīng)在整治工程結(jié)束后，向甲方提交整治工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按照約定向甲方支付租金。

（5）乙方在整治過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保整治工程不對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成破壞。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)整治過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保整治工程安全順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)在整治工程驗(yàn)收合格后，按照每畝人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方收款賬號(hào)為：______。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，按日加收應(yīng)付租金萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)月內(nèi)開始撂荒地整治工程，并在合同有效期內(nèi)完成整治工程。

3.乙方應(yīng)在整治工程完成后______個(gè)月內(nèi)，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定提供撂荒地權(quán)屬證明文件、地形圖、土壤檢測報(bào)告等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法開展整治工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。

（2）若甲方未按約定協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門，為乙方提供政策支持和必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法完成整治工程，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同總金額的______%。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成整治工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。

（2）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并要求乙方承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）若乙方在整治過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞、安全生產(chǎn)事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若乙方擅自改變撂荒地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額______%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)盡力采取適當(dāng)措施，減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過______個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分的其他條款。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留快遞或郵寄憑證。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法繼續(xù)履行合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收款項(xiàng)（如有）。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。