廣州門面出租合同模板

廣州門面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于廣州市的門面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租門面基本情況

1.1房產(chǎn)位置：廣州市[填寫具體區(qū)域]街道[填寫具體街道]號(hào)[填寫具體門牌號(hào)]

1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米

1.3房產(chǎn)用途：商業(yè)用途

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。

五、裝修及維修

5.1乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.3租賃期滿后，乙方按照雙方約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行還原，如有損壞需照價(jià)賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。

6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金[填寫金額]。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金[填寫金額]。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.裝修方案及費(fèi)用預(yù)算

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于廣州市的門面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

為保證甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。本合同由甲乙雙方及擔(dān)保方共同簽訂，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。

一、出租門面基本情況

1.1房產(chǎn)位置：廣州市[填寫具體區(qū)域]街道[填寫具體街道]號(hào)[填寫具體門牌號(hào)]

1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米

1.3房產(chǎn)用途：商業(yè)用途

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。

五、裝修及維修

5.1乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.3租賃期滿后，乙方按照雙方約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行還原，如有損壞需照價(jià)賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。

6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金[填寫金額]。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金[填寫金額]。

八、甲方權(quán)益保障

8.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方違反本合同約定，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)收回房產(chǎn)，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即騰退租賃房屋，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，不得損害甲方及丙方的名譽(yù)和利益。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

9.2丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金及損失賠償。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.裝修方案及費(fèi)用預(yù)算

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入擔(dān)保方丙方，增加了乙方的違約成本，提高了乙方履行合同的積極性，同時(shí)也保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，提高了乙方履行合同的約束力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于廣州市的門面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

為保證乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。本合同由甲乙雙方及擔(dān)保方共同簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款。

一、出租門面基本情況

1.1房產(chǎn)位置：廣州市[填寫具體區(qū)域]街道[填寫具體街道]號(hào)[填寫具體門牌號(hào)]

1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米

1.3房產(chǎn)用途：商業(yè)用途

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。

五、裝修及維修

5.1乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.3租賃期滿后，乙方按照雙方約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行還原，如有損壞需照價(jià)賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。

6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方提供符合合同約定的房產(chǎn)條件，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但不得損害甲方的名譽(yù)和利益。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金[填寫金額]。

8.2甲方未按約定承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金[填寫金額]。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止租賃合同。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

9.2丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金及損失賠償。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫