2024年車庫出租合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫現(xiàn)狀：__________第二條租用期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條車庫使用及維修4.1乙方須按照車庫的用途合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理保管車庫內(nèi)的物品，如有損失，乙方自行承擔責任。4.3在租賃期間，車庫的維修責任如下：（1）甲方負責車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及公共區(qū)域的維修；（2）乙方負責車庫內(nèi)部設(shè)施的維修。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同方的信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核驗對方的身份信息和聯(lián)系方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)立即更正。2.明確車庫的使用范圍和限制：乙方應(yīng)確保其使用車庫的方式符合合同規(guī)定和當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得擅自改變車庫用途或進行非法活動。如乙方需改變使用目的，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得同意。3.按時支付租金：乙方應(yīng)按時足額支付租金，避免因逾期付款而產(chǎn)生滯納金。如乙方遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的安排。4.維護和維修責任：乙方應(yīng)負責車庫內(nèi)部設(shè)施的日常維護，并確保使用過程中設(shè)施的正常運行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)或通知甲方進行維修。5.合同的變更和解除：任何關(guān)于合同變更或解除的請求都需書面協(xié)商一致。如雙方無法達成一致，應(yīng)尋求法律途徑解決。6.違約責任：如任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并可能需要支付賠償金。違約方應(yīng)賠償守約方造成的直接損失。7.爭議解決：在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)進行友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個人或機構(gòu)。2.承租方（乙方）：指租用甲方車庫的個人或機構(gòu)。3.租賃期限：指雙方約定的租用車庫的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：指乙方為使用車庫而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定向甲方支付的額外費用。6.違約金：指違約方因未履行合同約定而應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法或按約定終止合同關(guān)系的行為。9.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有車庫，并希望將其出租給他人使用時。2.需要租用車庫的個人或企業(yè)，尋找合適的車庫租賃服務(wù)時。補充條款：1.車庫保險：乙方應(yīng)自行辦理車庫保險，并將其保險單副本提交給甲方留存。如乙方未辦理保險，甲方有權(quán)要求乙方支付因保險事故導(dǎo)致的損失。2.寵物管理：如乙方在車庫內(nèi)養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不會對車庫造成損害，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。3.安全管理：乙方應(yīng)遵守車庫的安全管理規(guī)定，確保車庫的安全使用，不得將車庫用作非法用途。4.維修責任劃分：如車庫內(nèi)部設(shè)施的正常使用壽命到期或因不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責維修或更換。5.租金調(diào)整：在租賃期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進行調(diào)整，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。6.提前終止租賃：在租賃期間，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并支付一個月租金作為違約金。附件列表：1