紅章房屋租賃合同模板

紅章房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（出租人）：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年。自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方按照甲方的要求合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約提前解除合同，應支付乙方違約金[待填寫]元。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約提前解除合同，應支付甲方違約金[待填寫]元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃押金收據(jù)復印件

3.房屋附屬設(shè)施清單復印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（出租人）：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

丙方（第三方擔保方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年。自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方按照甲方的要求合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

六、第三方擔保方的責權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔保方，應承擔乙方在租賃期內(nèi)的違約責任。如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后的[待填寫]日內(nèi)代乙方支付租金。

6.2如乙方在租賃期內(nèi)有損害甲方權(quán)益的行為，丙方應在接到甲方通知后的[待填寫]日內(nèi)承擔相應的賠償責任。

6.3丙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求，協(xié)助乙方遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，丙方應按甲方的要求承擔修復費用。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行正常的維修和保養(yǎng)，乙方應給予配合。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照本合同約定遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未能按時支付租金，應支付甲方違約金[待填寫]元。

8.2乙方在租賃期內(nèi)如有損害甲方權(quán)益的行為，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃押金收據(jù)復印件

3.房屋附屬設(shè)施清單復印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期內(nèi)的違約責任能夠得到及時的履行。丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方在租賃合同履行過程中的風險。同時，丙方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的擔保服務，保障合同的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)對房屋的租賃進行管理和控制。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方的租賃行為符合合同的約定，保障甲方的權(quán)益得到充分的實現(xiàn)。同時，甲方通過設(shè)定租金調(diào)整機制、違約金等條款，能夠?qū)σ曳竭M行有效的約束，確保合同的履行。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的體現(xiàn)和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（出租人）：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

丙方（第三方擔保方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方向甲方租賃房屋，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年。自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方按照甲方的要求合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

六、第三方擔保方的責權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔保方，應承擔甲方在租賃期內(nèi)的違約責任。如甲方未能按時交付房屋或房屋不符合合同約定，丙方應在接到乙方通知后的[待填寫]日內(nèi)代甲方履行合同。

6.2如甲方在租賃期內(nèi)有損害乙方權(quán)益的行為，丙方應在接到乙方通知后的[待填寫]日內(nèi)承擔相應的賠償責任。

6.3丙方應在租賃期滿后，按照乙方的要求，協(xié)助甲方交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對房屋進行正常的維修和保養(yǎng)，甲方應給予配合。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照本合同約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未能按時交付房屋或房屋不符合合同約定，應支付乙方違約金[待填寫]元。

8.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方對房屋的正常使用，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

8.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃押金收據(jù)復印件

3.房屋附屬設(shè)施清單復印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，擁有租賃房屋的權(quán)利，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方的違約行為受到約束，保障乙方的權(quán)益得到充分的實現(xiàn)。