工業(yè)園區(qū)宿舍物業(yè)管理方案_第1頁
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文檔簡介

://ww 第一章項目概況第二章管理目標第三章前期籌備2）培訓種 3）培訓計 第四章入伙管理第五章裝修管理一、裝修手續(xù)辦理流程 二、裝修過程監(jiān)控 第六章日常管 一、客戶服務 二、工程管理………………… 第七章經營方 一、開源 二、節(jié)流 三、收支預算 1、費用測 2、收入測 第一章該項目位于工業(yè)園區(qū)。85000560005800090005000350022臺一個動力中心配電房。161500200（供員工宿舍）一棟商業(yè)樓和一棟生活配套樓組成（公共浴室13003500第二章第三章快速、完善的服務形式：首問責任制+301~2天，一般不超過一24249小時專人服務，98：00—17：009

回訪流程回頭準備必要維修人員到維 地1名管理處主任和2名員工組成。管理處主任負責小區(qū)的全面日常管理工物業(yè)助理1名，負責管理處文字處理工作和物品入庫保存、發(fā)放、領用工作。收費員1保潔組由 名員工組成，上班時間為6：00——17：00治安組由4 崗上班時間為全天24小時，每班上班時間為12小時；51號大院門崗每天—22：008(1)由1名維修班長和 名員工組成第三節(jié)管理處主任（流花雅軒管理處主任鄺登科兼大專以上學歷,持有物業(yè)管理上崗證,具有物業(yè)管理實際工作經驗,熟悉物業(yè)管理,事件的能力，勤業(yè)、敬業(yè)、樂業(yè)。物業(yè)管理助理（流花雅軒管理處物業(yè)助理韋藶茜兼收費員（流花雅軒管理處收費員田玉鳳兼二、維修班（流花雅軒管理處維修班兼維修班長：阮文 維修工：陳武軍鄒建三、治安組（以對外承包形式管理（2四、保潔員（外聘清潔公司第四節(jié)第五節(jié)98%。第四章7第五章一 基本要123456830分鐘內到7870%以上。二、1231次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，4（業(yè)主臨時公約）要求，建立完善5、各棟、單元（門三、1、對共用設施設備進行日常管理和維修養(yǎng)護（依法應由專業(yè)部門負責的除外2、建立共用設施設備檔案（設備臺帳34、對共用設施設備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，5680%7四 協(xié)助維護公共秩1、924小時值勤，51號大院門崗值班時間：6：00——22：00時至此日凌晨實施關門213、車輛停放有序（不收費，不保管，遺失不賠償45、大院禁止停放機動車（特種車輛及搬運車除外五

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