住宅房裝修的合同范本2024年

?住宅房裝修的合同范本2024年合同編號：____________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程內容：詳見附件一《裝修工程預算書》。二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方可協(xié)商順延工期。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方根據(jù)施工進度，分階段向甲方申請支付工程款。四、材料供應1.乙方應根據(jù)甲方要求及施工需要，提供符合國家標準的裝修材料。2.甲方有權對乙方采購的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即更換。五、施工及驗收1.乙方應按照國家相關施工規(guī)范和設計要求進行施工。2.甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。3.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到驗收通知后____天內組織驗收。4.驗收合格后，甲乙雙方簽訂《工程驗收合格證書》。六、質保及維修1.本工程質保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。2.質保期內，如因乙方施工質量問題導致設施損壞，乙方應免費進行維修。3.超過質保期后，乙方應按照成本價向甲方收取維修費用。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應支付違約金____元。3.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應支付違約金____元。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：____年____月____日附件一：《裝修工程預算書》附件二：《工程驗收合格證書》附件三：其他相關文件注意事項：1.權利義務明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免模糊不清導致的糾紛。2.工期明確：合同中應明確工期的起止時間，以及不可抗力因素下的工期順延機制。3.價款支付：應詳細規(guī)定價款支付的時間、方式以及違約金的比例和計算方式。4.材料質量：應明確材料的品牌、規(guī)格和質量標準，以及驗收程序。5.驗收標準：合同應規(guī)定工程驗收的標準和程序，以及驗收合格后的責任轉移。6.質保期限：明確質保期限以及質保期內的維修責任和費用承擔。7.違約責任：應詳細規(guī)定違約情形及相應的違約責任和違約金。8.爭議解決：應規(guī)定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.審慎簽訂合同，確保條款公平合理，雙方權益得到保障。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。3.發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法維權。法律名詞解釋：合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)范合同行為的法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等內容。建筑法：《中華人民共和國建筑法》是規(guī)范建筑活動的法律，涉及建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程管理等方面。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，通常作為免責條件。違約金：合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。質保期：指在工程驗收合格后的一定期限內，承包方對工程質量問題負責修理、更換、重做的期限。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。場景一：裝修期間甲方需要居住在施工房屋中補充條款：如果甲方在裝修期間需要繼續(xù)居住在施工房屋中，乙方應采取必要的安全措施，確保甲方的生活安全和便利。具體措施如下：_______（比如，每天施工結束后的清潔工作，噪音控制等）。場景二：裝修期間遇到節(jié)假日或特殊天氣補充條款：如遇國家法定節(jié)假日或極端天氣，影響正常施工，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商確定合理的工期調整方案。1.裝修前的房屋狀況清單1.《裝修工程預算書》2.下面是其他的附件：2.《裝修材料清單》3.《施工進度計劃》4.《節(jié)假日施工安排》5.《特殊天氣施工預案》場景三：甲方有特殊需求，如兒童房、老人房裝修補充條款：甲方若需要對兒童房或老人房進行特殊裝修，乙方需根據(jù)甲方的具體需求，提供相應的裝修方案和材料，確保裝修的安全性和適用性。6.《特殊房間裝修需求說明書》場景四：房屋位于高層，需要考慮安全施工補充條款：鑒于房屋位