2024年公司買賣合同標準范本（二篇）

第3頁共3頁2024年公司買賣合同標準范本賣方（簡稱甲方）：身份證號碼：買方（簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在____市____區(qū)_____擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。風險提示：標的物信息買賣合同中應根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產品約定不清，而產生糾紛。數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：風險提示：價款支付在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。風險提示：違約責任違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金____萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務中很難操作。具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。第七條本合同主體1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產權人____份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、_____公證處各____份。風險提示：證據(jù)保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。風險提示：爭議解決方式合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：____年____月____日購買方（乙方）：____年____月____日關于進一步加強員工職業(yè)道德建設的通知公司各部門：為了進一步提升公司員工的職業(yè)道德水平，營造風清氣正的工作環(huán)境，現(xiàn)就加強員工職業(yè)道德建設有關事項通知如下：一、高度重視，明確責任各部門要深刻認識到加強員工職業(yè)道德建設的重要性和緊迫性，明確各級管理人員在職業(yè)道德建設中的責任，切實把職業(yè)道德建設納入日常管理工作之中。二、強化教育，提升素養(yǎng)各部門要定期組織員工開展職業(yè)道德教育培訓，加強法律法規(guī)、公司規(guī)章制度以及行業(yè)規(guī)范的學習，提升員工的職業(yè)素養(yǎng)和道德水平。三、樹立典型，發(fā)揮引領各部門要積極發(fā)掘并樹立職業(yè)道德建設中的先進典型，通過宣傳他們的先進事跡和崇高精神，引導廣大員工向榜樣學習，形成崇尚職業(yè)道德的良好風尚。四、完善制度，加強監(jiān)督公司將進一步完善職業(yè)道德建設的相關制度，建立健全監(jiān)督機制，對違反職業(yè)道德的行為進行嚴肅處理，確保職業(yè)道德建設的各項措施得到有效落實。五、加強溝通，形成合力各部門要加強與員工的溝通，及時了解員工的職業(yè)道德狀況和需求，形成上下一心、共同推進職業(yè)道德建設的強大合力。請各部門認真貫徹執(zhí)行本通知精神，切實做好員工職業(yè)道德建設工作，為公司的持續(xù)健康發(fā)展提供有力保障。特此通知。公司辦公室XXXX年XX月XX日2024年公司買賣合同標準范本（二）買方：_____有限公司賣方：_____有限公司鑒于雙方有意就茶具買賣事宜達成協(xié)議，特此訂立以下條款：一、交易物品：仿古茶具精品一百組，次品一百組。二、價格：精品每組人民幣____元，次品每組人民幣____元，總計金額為人民幣____元。三、交貨地點：乙方應將貨物送至甲方公司所在地或甲方指定的其他位置。四、交貨時間：乙方須在簽訂合同后的一個月內，將指定數(shù)量的貨物送至甲方指定地點。如出現(xiàn)延遲，應按延遲交付部分貨款的千分之二計算違約金。五、費用承擔：通常情況下，運輸費和包裝費由乙方承擔。若甲方指定的送貨地點超出____市____縣范圍，將按實際里程每公里____元的標準收取運輸費用。六、驗收：甲方或其指定收貨人在接收第一條所述茶具時，應立即進行驗收。如發(fā)現(xiàn)瑕疵，需在收貨后七日內以書面形式通知乙方更換。超過此期限，乙方將不承擔瑕疵擔保責任。七、付款方式：甲方應以乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票及送貨簽收單為依據(jù)，一次性支付全部貨款。八、契約副本：本契約共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為憑證。立契約書人：買方：____