豪華住宅裝修合同樣本

豪華住宅裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修標準2.3裝修材料第三章裝修費用3.1裝修預(yù)算3.2支付方式3.3支付時間第四章裝修施工4.1施工周期4.2施工質(zhì)量4.3施工安全第五章驗收與保修5.1驗收標準5.2驗收時間5.3保修期限5.4保修范圍第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄法院第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)讓條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果第十二章合同的終止12.1終止條件12.2終止后果第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修訂第十四章雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：____________________乙方：____________________1.2合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的裝修工程驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。1.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目包括但不限于：室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修標準按照雙方約定的裝修設(shè)計方案和裝修標準執(zhí)行。2.3裝修材料乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定提供合格的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等指標符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。第三章裝修費用3.1裝修預(yù)算本合同約定的裝修工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式甲方按照乙方提供的進度報表和工程實際完成情況，分期支付裝修款。3.3支付時間具體支付時間及金額，詳見本合同約定的付款計劃。第四章裝修施工4.1施工周期本合同約定的裝修工程預(yù)計施工周期為____個月，自雙方約定的開工日期起算。4.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照雙方約定的施工工藝和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3施工安全乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的安全。第五章驗收與保修5.1驗收標準本合同約定的裝修工程驗收標準按照雙方約定的驗收方案執(zhí)行。5.2驗收時間雙方約定的裝修工程驗收時間為：____________________。5.3保修期限本合同約定的裝修工程保修期限為：____________________。5.4保修范圍保修范圍包括但不限于：裝修工程的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、墻面、地面、天花等。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償具體違約賠償金額和方式，按照雙方約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為：____________________人民法院。第八章合同的變更與解除8.1合同變更任何一方均可提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情形，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九章權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓條件權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對方的合法權(quán)益。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。10.3泄密責(zé)任如有泄露，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果雙方應(yīng)盡快協(xié)商，以減輕不可抗力事件對合同履行造成的影響。第十二章合同的終止12.1終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同解除情形時終止。12.2終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并清理現(xiàn)場。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括：裝修設(shè)計方案、裝修預(yù)算、付款計劃等。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，修訂內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四章雙方簽字14.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中使用指定的材料品牌。如甲方未指定，乙方應(yīng)使用符合合同約定的合格材料。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。甲方監(jiān)督不免除乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)提出對裝修設(shè)計方案和施工內(nèi)容的變更請求。乙方應(yīng)按照甲方的變更請求進行調(diào)整，并報甲方審批。甲方變更請求導(dǎo)致的額外費用和工期延誤，由甲方承擔(dān)。4.甲方提前入住甲方有權(quán)在合同約定的裝修工程驗收合格后提前入住。提前入住導(dǎo)致的費用，由甲方承擔(dān)。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并清理現(xiàn)場。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料品牌乙方有權(quán)向甲方推薦材料品牌，甲方有權(quán)予以采納或提出異議。如甲方未提出異議，視為甲方對乙方推薦的材料品牌的認可。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方進度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如有泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方合同解除權(quán)如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并清理現(xiàn)場。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行，確保工程質(zhì)量和進度。中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.第三方中介違約如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方之間的合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如有泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介解除合同權(quán)如甲方、乙方嚴重違約，第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并清理現(xiàn)場。第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在合同履行過程中，如因甲方、乙方原因遭受損失，有權(quán)要求甲方、乙方予以賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修預(yù)算3.付款計劃4.材料采購清單5.施工進度表6.施工質(zhì)量標準7.裝修材料合格證明8.施工安全措施9.合同變更協(xié)議10.違約金計算公式11.保修條款12.爭議解決方式說明13.不可抗力事件證明14.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。3.乙方使用的裝修材料不符合合同約定，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。5.乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密，視為違約。6.甲方未按約定時間支付裝修款，乙方有權(quán)解除合同。7.乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同。8.乙方使用不合格裝修材料或施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)解除合同。9.乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.保修：乙方對裝修工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：一方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付裝修款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方延遲完成裝修工程：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并制定具體的整改措施和時間表，確保工程按時完成。3.裝修材料不合格：乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。4.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如問題嚴重，甲方有權(quán)解