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文檔簡介
餐飲業(yè)裝修改造合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同條款3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3工程進(jìn)度及交付3.4工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.5工程變更3.6工程保修第四章工程款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.2工程進(jìn)度款支付4.3竣工結(jié)算4.4款項(xiàng)支付時(shí)間及條件第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3不可抗力第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)6.3訴訟地點(diǎn)及法院第七章合同的解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除和終止后的處理第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3侵權(quán)責(zé)任第十章附則10.1合同附件10.2合同修改和補(bǔ)充10.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)10.4合同解釋權(quán)第十一章其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3第三方聲明第十二章合同簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽字蓋章第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3工程進(jìn)度計(jì)劃13.4其他相關(guān)文件第十四章合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同保管合同編號_________第一章總則第一條款甲方名稱:第二條款乙方名稱:第三條款合同標(biāo)的:本合同旨在明確甲方將其餐飲業(yè)店鋪進(jìn)行裝修改造的相關(guān)事宜,乙方負(fù)責(zé)完成裝修改造工程。第四條款合同簽訂地點(diǎn)和日期:本合同于____年__月__日在____(地點(diǎn))簽訂。第五條款合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況第六條款工程項(xiàng)目名稱:____餐飲業(yè)裝修改造項(xiàng)目第七條款工程地點(diǎn):____(詳細(xì)地址)第八條款工程規(guī)模:根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算確定。第九條款工程預(yù)算:根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單制定預(yù)算,具體金額見附件。第三章合同條款第十條款甲方義務(wù):1.提供合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。2.按照約定時(shí)間交付工程款。3.協(xié)助乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)。第十一條款乙方義務(wù):1.按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工。2.保證工程質(zhì)量和施工安全。3.按照約定時(shí)間完成工程并交付使用。第十二條款工程進(jìn)度及交付:1.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。2.工程完成后,由雙方共同組織驗(yàn)收。第十三條款工程質(zhì)量及驗(yàn)收:1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.驗(yàn)收不合格的工程,乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。第十四條款工程變更:1.合同執(zhí)行過程中,如需變更工程內(nèi)容或規(guī)模,應(yīng)雙方協(xié)商一致。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減,按雙方協(xié)商的結(jié)果處理。第十五條款工程保修:1.工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)。2.保修期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題。第四章工程款項(xiàng)第十六條款款項(xiàng)支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式。第十七條款工程進(jìn)度款支付:按照工程進(jìn)度和完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。第十八條款竣工結(jié)算:工程完成后,按照實(shí)際完成情況和合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十九條款款項(xiàng)支付時(shí)間及條件:按照雙方約定的時(shí)間和條件支付款項(xiàng)。第五章違約責(zé)任第二十條款甲方違約責(zé)任:1.未按約定時(shí)間支付工程款,應(yīng)支付違約金。2.未提供合法經(jīng)營手續(xù),導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條款乙方違約責(zé)任:1.未按約定時(shí)間完成工程,應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合要求,應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條款不可抗力:1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力情況消失后,雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。第六章爭議解決第二十三條款爭議解決方式:協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條款仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu):如選擇仲裁,仲裁地點(diǎn)為____,仲裁機(jī)構(gòu)為____。第二十五條款訴訟地點(diǎn)及法院:如選擇訴訟,訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第七章合同的解除和終止第二十六條款合同解除條件:1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二十七條款合同終止條件:1.工程完成后,合同自然終止。2.雙方約定其他終止條件。第二十八條款解除和終止后的處理:1.解除或終止合同后,乙方應(yīng)立即停止施工。2.雙方按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第八章保密條款第二十九條款保密內(nèi)容:本合同及其附件的所有內(nèi)容。第三十條款保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第三十一條款違約保密條款:違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金,并賠償因此造成對方的一切損失。第九章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三十二條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬:工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等成果歸甲方所有。第三十三條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施:乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán),不得擅自使用或泄露。第三十四條款侵權(quán)責(zé)任:乙方如侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章附則第三十五條款合同附件:工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、預(yù)算明細(xì)表等。第三十六條款合同修改和補(bǔ)充:合同執(zhí)行過程中,雙方可協(xié)商修改和補(bǔ)充。第三十七條款合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù):合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三十八條款合同解釋權(quán):本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一章其他條款第三十九條款甲方聲明:甲方保證所提供的經(jīng)營手續(xù)和資料真實(shí)有效。第四十條款乙方聲明:乙方保證工程質(zhì)量和服務(wù)符合約定要求。第四十一條款第三方聲明:本合同的簽訂不涉及任何第三方權(quán)益。第十二章合同簽署第四十二條款甲方代表簽字:第四十三條款乙方代表簽字:第四十四條款簽字蓋章:雙方代表簽字后,加蓋公司公章,合同方才有效。第十三章附件第四十五條款工程設(shè)計(jì)圖紙:見附件一。第四十六條款工程預(yù)算明細(xì)表:見附件二。第四十七條款工程進(jìn)度計(jì)劃:見附件三。第四十八條款其他相關(guān)文件:見附件四。第十四章合同正本第四十九條款合同正本份數(shù):一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第五十一條款合同保管:合同正本由甲方保管,副本由乙方保管。(合同方在此簽字)多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第五十二條款甲方指定材料供應(yīng)商:甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商。說明:甲方基于質(zhì)量、成本或供應(yīng)鏈的考慮,可以指定特定的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料,并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。第五十三條款甲方監(jiān)督權(quán):甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。說明:甲方作為餐飲業(yè)店鋪的所有者,有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程按期完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第五十四條款甲方調(diào)整權(quán):甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整工程內(nèi)容。說明:甲方在合同執(zhí)行過程中,如有新的經(jīng)營規(guī)劃或需求,可以要求調(diào)整工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求,及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第五十五條款乙方技術(shù)支持:乙方應(yīng)提供工程所需的技術(shù)支持和服務(wù)。說明:乙方作為施工方,應(yīng)確保工程的技術(shù)問題得到及時(shí)解決,提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第五十六條款乙方工期保證:乙方承諾按照約定的工期完成工程。說明:乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完成,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五十七條款乙方質(zhì)量承諾:乙方保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說明:乙方作為施工方,應(yīng)對工程的質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé),確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三:有第三方中介時(shí)的特殊條款第五十八條款第三方中介職責(zé):第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合作事宜。說明:第三方中介作為協(xié)調(diào)方,應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行過程中的問題,確保合同順利履行。第五十九條款第三方中介費(fèi)用:第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。說明:甲方作為餐飲業(yè)店鋪的所有者,應(yīng)支付第三方中介的報(bào)酬,具體金額在合同中約定。第六十條款第三方中介保密義務(wù):第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密保密。說明:第三方中介作為協(xié)調(diào)方,應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密保密,未經(jīng)甲方和乙方同意,不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.甲方營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營手續(xù)6.乙方施工資質(zhì)證明7.第三方中介資質(zhì)證明8.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明9.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約金計(jì)算公式11.保修條款明細(xì)12.合同解除和終止協(xié)議13.爭議解決機(jī)構(gòu)證明14.合同簽字蓋章模板二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款,視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程,視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),視為違約。4.甲方未提供合法經(jīng)營手續(xù),導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,視為違約。5.雙方未按約定處理合同變更,視為違約。6.乙方未保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán),視為違約。7.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé),視為違約。8.第三方中介泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.餐飲業(yè):指提供餐飲服務(wù)行業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)。2.裝修改造:指對餐飲業(yè)店鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修和設(shè)施改造。3.工程設(shè)計(jì)圖紙:指根據(jù)甲方需求繪制的裝修改造方案。4.工程量清單:指列出工程所需材料、工序和勞動(dòng)力的詳細(xì)清單。5.預(yù)算明細(xì)表:指明細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的表格。6.工程進(jìn)度計(jì)劃:指規(guī)劃工程執(zhí)行的時(shí)間表。7.違約金:指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。8.保修服務(wù):指乙方對工程質(zhì)量問題提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。9.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.爭議解決機(jī)構(gòu):指雙方約定的解決合同爭議的機(jī)構(gòu),如仲裁委員會或人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:解決方案:雙方協(xié)商調(diào)整工期,必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題:解決方案:乙方負(fù)責(zé)整改,必要時(shí)甲方可要求乙方重新施工。3.合同變更:解決方案:雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán):解決方案:乙方停止侵權(quán)行為,賠償甲方損失。5.第三方中介不履行協(xié)調(diào)職責(zé):解決方案:甲方和乙方可解除與第三方中介的合同,并追究其責(zé)
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