抵押合同解除責(zé)任協(xié)議

抵押合同解除責(zé)任協(xié)議合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（抵押人）：fullname:____________________address:____________________contactinformation:____________________乙方（抵押權(quán)人）：fullname:____________________address:____________________contactinformation:____________________鑒于：一、解除抵押合同1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)定即告解除。1.2甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)解除登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3自抵押權(quán)解除之日起，甲方對(duì)原合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。二、后續(xù)責(zé)任處理2.1解除抵押權(quán)后，若原合同中設(shè)定的債務(wù)未能完全履行，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的債務(wù)。2.2若原合同中設(shè)定的債務(wù)已得到完全履行，雙方互不追究。2.3若解除抵押權(quán)后，原合同中設(shè)定的債務(wù)因法律規(guī)定或雙方約定而消滅，甲方應(yīng)向乙方支付解除抵押權(quán)后的違約金，具體金額及計(jì)算方式按照原合同約定執(zhí)行。2.4解除抵押權(quán)后，若原合同中設(shè)定的債務(wù)因甲方原因未能得到履行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，具體損失賠償金額雙方協(xié)商確定。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止履行之日止。四、法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：signature:____________________date:____________________乙方（抵押權(quán)人）：signature:____________________date:____________________一、附件列表：1.原《抵押合同》（編號(hào)：__________）2.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.債務(wù)履行證明文件4.抵押權(quán)解除登記申請(qǐng)表5.相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按原合同約定履行債務(wù)，視為違約行為。2.乙方未按原合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，視為違約行為。3.雙方未按本協(xié)議約定履行解除抵押權(quán)手續(xù)，視為違約行為。4.甲方未按本協(xié)議約定支付違約金或賠償損失，視為違約行為。5.雙方未按本協(xié)議約定保密，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指設(shè)定抵押權(quán)的人，即本合同中的甲方。2.抵押權(quán)人：指擁有抵押權(quán)的人，即本合同中的乙方。3.抵押合同：指甲方為擔(dān)保債務(wù)履行，將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，乙方享有抵押權(quán)的合同。4.抵押權(quán)解除：指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，解除抵押權(quán)設(shè)定的行為。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失賠償：指一方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，按照約定或法定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件缺失。解決辦法：重新辦理權(quán)屬證明文件，或提供其他證明文件。2.問題：債務(wù)履行證明文件缺失。解決辦法：補(bǔ)充提供債務(wù)履行證明文件，或雙方協(xié)商認(rèn)可債務(wù)已履行。3.問題：抵押權(quán)解除登記申請(qǐng)表提交不成功。解決辦法：重新準(zhǔn)備相關(guān)材料，再次提交申請(qǐng)。4.問題：相關(guān)費(fèi)用支付憑證丟失。解決辦法：重新開具支付憑證，或提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明。5.問題：甲方身份證明文件不齊全。解決辦法：補(bǔ)充提供甲方身份證明文件，或由法定代理人代為辦理。6.問題：乙方未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或按原合同約定處理。7.問題：雙方未按本協(xié)議約定保密。解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方加強(qiáng)保密意識(shí)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原合同債務(wù)已得到完全履行，雙方約定解除抵押權(quán)。2.原合同債務(wù)未能得到完全履行，雙方約定繼續(xù)履行債務(wù)并解除抵押權(quán)。3.