施工總承包合同條款

施工總承包合同條款合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商具備相應的資質(zhì)和能力，愿意承擔項目的施工任務；第一條合同范圍和內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)包括：（1）項目的設計、采購、施工、安裝、調(diào)試、驗收、保修等工作；（2）提供與項目相關(guān)的技術(shù)咨詢、管理、培訓等服務；（3）完成項目所需的臨時設施建設、拆除及清理；（4）本合同約定的其他工作。1.2承包商應按照業(yè)主的要求和本合同的約定，完成項目的施工任務，并保證項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標。第二條合同價格和支付2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向承包商支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付合同價的10%；（2）完成項目設計文件審查后，業(yè)主支付合同價的30%；（3）完成項目主體結(jié)構(gòu)施工后，業(yè)主支付合同價的30%；（4）項目竣工驗收合格后，業(yè)主支付合同價的20%。2.3承包商應按照業(yè)主的要求，提供與項目相關(guān)的發(fā)票等財務憑證。第三條合同履行期限3.1本合同的履行期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。3.2承包商應按照本合同約定的工作內(nèi)容和進度要求，完成項目的施工任務。第四條質(zhì)量標準4.1承包商應按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標準，以及業(yè)主的要求，保證項目的質(zhì)量。4.2項目竣工后，承包商應負責組織項目的驗收工作，確保項目滿足合同約定的質(zhì)量要求。第五條安全文明施工5.1承包商應嚴格按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，以及業(yè)主的要求，做好施工現(xiàn)場的安全文明施工工作。5.2承包商應承擔因施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等責任。第六條保修6.1承包商應對項目竣工驗收合格后的工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2保修期內(nèi)，承包商應負責項目的維修、保養(yǎng)和更換損壞零部件等工作。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價款的10%。7.2承包商未按照本合同約定的質(zhì)量、進度等要求完成項目，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付逾期違約金。7.3業(yè)主未按照本合同約定的付款節(jié)點和比例支付合同價款，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求業(yè)主支付逾期違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的履行期限屆滿之日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目設計文件2.項目采購清單3.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范4.驗收標準和程序5.安全文明施工要求6.保修條款和相關(guān)文件7.付款憑證和財務報表8.違約金計算公式9.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.承包商未按照合同約定的質(zhì)量、進度等要求完成項目，認定為違約行為。2.業(yè)主未按照合同約定的付款節(jié)點和比例支付合同價款，認定為違約行為。3.雙方未履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。4.違約行為的認定應依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.施工總承包合同：指業(yè)主與承包商簽訂的，承包商承擔項目的設計、采購、施工、安裝、調(diào)試、驗收、保修等工作，并按照約定支付合同價款的合同。2.合同履行期限：指合同雙方按照約定完成各自義務的期限。3.質(zhì)量標準：指國家和行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量要求，以及合同雙方約定的質(zhì)量要求。4.安全文明施工：指在施工過程中，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工人員安全和施工現(xiàn)場環(huán)境整潔有序的工作。5.保修：指承包商對竣工驗收合格后的工程質(zhì)量承擔一定期限的維修、保養(yǎng)和更換損壞零部件的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法為承包商采取措施加快施工進度，必要時業(yè)主可協(xié)商延長合同履行期限。2.質(zhì)量問題：解決辦法為承包商按照合同約定進行整改，直至滿足質(zhì)量要求。3.付款糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定的付款節(jié)點和比例進行支付，必要時可協(xié)商調(diào)整付款計劃。4.安全事故：解決辦法為承包商立即采取措施防止事故擴大，及時報告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔責任。5.爭議解決：解決辦法為雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的設計、采購、施