商用露臺出租合同模板

商用露臺出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商用露臺出租給乙方使用，乙方承租甲方商用露臺事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.1甲方將其位于________________的商用露臺（以下簡稱“出租標(biāo)的”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租甲方出租標(biāo)的主要用于________________（具體用途詳見附件1）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租標(biāo)的，并將出租標(biāo)的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

四、使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，并妥善保管甲方提供的設(shè)施及設(shè)備。

4.2乙方不得將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

五、保險

5.1乙方應(yīng)自行辦理與出租標(biāo)的相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。

5.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人，并將保險單副本提交甲方備案。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件1《出租標(biāo)的用途說明》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日

附件1：出租標(biāo)的用途說明

1.1乙方承租甲方出租標(biāo)的主要用于：________________（具體用途詳細(xì)描述）。

1.2乙方承諾在租賃期間，按照甲方的要求，合法、合理使用出租標(biāo)的，不得從事任何違法活動。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體（監(jiān)管方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其位于________________的商用露臺（以下簡稱“出租標(biāo)的”）出租給乙方使用，乙方承租甲方商用露臺事宜，并引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.1甲方將其位于________________的商用露臺（以下簡稱“出租標(biāo)的”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租甲方出租標(biāo)的主要用于________________（具體用途詳見附件1）。

1.3第三方主體負(fù)責(zé)對乙方使用出租標(biāo)的的過程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法、合理使用出租標(biāo)的，不得從事任何違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用出租標(biāo)的，并確保乙方合法、合理使用出租標(biāo)的，不得從事任何違法活動。

4.2第三方主體應(yīng)定期對出租標(biāo)的進(jìn)行檢查，確保出租標(biāo)的安全、完好，如發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。

4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時、準(zhǔn)確支付。

4.4第三方主體應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供咨詢服務(wù)等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人，并將保險單副本提交甲方備案。

5.3乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的使用行為，維護(hù)出租標(biāo)的安全和完好。第三方主體作為獨立的監(jiān)管方，可以提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保合同的履行和甲方的權(quán)益實現(xiàn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供合適的經(jīng)營空間。通過引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，甲方可以更加放心地將出租標(biāo)交給乙方使用，確保出租標(biāo)的合法、合理使用，實現(xiàn)甲方的租賃目的。

甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字）：______________日期：____年__月__日

附件1：出租標(biāo)的用途說明

1.1乙方承租甲方出租標(biāo)的主要用于：________________（具體用途詳細(xì)描述）。

1.2乙方承諾在租賃期間，按照甲方的要求，合法、合理使用出租標(biāo)的，不得從事任何違法活動。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體（監(jiān)管方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其位于________________的商用露臺（以下簡稱“出租標(biāo)的”）出租給乙方使用，乙方承租甲方商用露臺事宜，并引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.1甲方將其位于________________的商用露臺（以下簡稱“出租標(biāo)的”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租甲方出租標(biāo)的主要用于________________（具體用途詳見附件1）。

1.3第三方主體負(fù)責(zé)對乙方使用出租標(biāo)的的過程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法、合理使用出租標(biāo)的，不得從事任何違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定的用途使用出租標(biāo)的，并確保甲方合法、合理使用出租標(biāo)的，不得從事任何違法活動。

4.2第三方主體應(yīng)定期對出租標(biāo)的安全、完好進(jìn)行檢查，確保出租標(biāo)的安全、完好，如發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。

4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時、準(zhǔn)確支付。

4.4第三方主體應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供咨詢服務(wù)等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方，否則乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2甲方應(yīng)在保險單上注明乙方為第一受益人，并將保險單副本提交乙方備案。

5.3甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范甲方的使用行為，維護(hù)出租標(biāo)的安全和完好。第三方主體作為獨立的監(jiān)管方，可以提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保合同的履行和乙方的權(quán)益實現(xiàn)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供合適的經(jīng)營空間。通過引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，乙方可以更加放心地將出租標(biāo)交給甲方使用，確保出租標(biāo)的合法、合理使用，實現(xiàn)乙方的租賃目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，主要體現(xiàn)在提供出租標(biāo)并提供必要的保障和協(xié)助。甲方的主要目的是提供合適的商用露臺，并確保乙方能夠合法、合理地使用出租標(biāo)的，實現(xiàn)自身的經(jīng)營目的。通過第三方主體的介入，甲方可以更加放心地將出租標(biāo)交給乙方使用，