2024年店面合租協(xié)議范本

?2024年店面合租協(xié)議范本合同編號：____________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、店面基本信息1.店面地址：________________2.店面面積：________________平方米3.店面用途：________________（具體用途由乙方填寫）二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合租事項1.乙方同意與甲方共同使用店面，雙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。2.乙方在合租期間，應合理使用店面及附屬設施，愛護公共財產。六、甲方權利與義務1.甲方保證出租店面符合國家有關租賃場所的規(guī)定。2.甲方應在租賃期內負責店面的維修、保養(yǎng)，確保店面及附屬設施的正常使用。七、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內合法使用店面進行經營。2.乙方應按約定用途使用店面，不得擅自改變店面的結構和用途。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件：店面平面圖、設施清單等。注意事項：1.確認店面信息的準確性：在簽訂合同前，甲乙雙方應核實店面的地址、面積等基本信息，確保無誤。注意事項：確保合同中的租金、租賃期限、支付方式等關鍵條款明確具體。解決辦法：雙方在簽訂合同時，應詳細閱讀合同內容，對于不明確的條款及時提出并修改。1.出租方（甲方）：指擁有店面所有權，并將店面出租給承租方使用的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指從出租方租賃店面，并按照約定用途使用店面的自然人或法人。押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款，用于賠償甲方可能因乙方違約而產生的損失。違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。無息退還：指在合同約定的條件下，甲方應將乙方的押金或保證金等金額，在不計算利息的情況下退還給乙方。場合一：乙方經營的是餐飲業(yè)，可能會有噪音和油煙問題。補充條款：鑒于乙方經營餐飲業(yè)務，甲乙雙方特別約定如下：1.乙方應采取有效措施，確保經營活動不會對周圍鄰居造成噪音干擾。2.乙方需安裝符合國家環(huán)保標準的油煙凈化設備，并定期維護，確保油煙排放不會影響周邊環(huán)境。場合二：乙方需要在店面前進行裝修或者懸掛招牌。補充條款：1.乙方在裝修前應將裝修方案提交甲方審核，未經甲方同意不得擅自進行裝修。2.乙方懸掛招牌應遵守相關法律法規(guī)，不得影響店面外觀和周圍環(huán)境。附件列表：1.店面平面圖：幫助雙方明確租賃范圍和空間布局。裝修方案及效果圖：乙方提供的，用于甲方審核裝修計劃。招牌設計圖：乙方設計的招牌樣式，需甲方同意后實施。場合三：乙方需要夜間經營，可能會影響甲方或者其他租戶。補充條款：乙方必須確保夜間經營不擾亂其他人的休息，采取必要隔音措施。乙方需提前告知甲方