2024年中介租房合同例文（四篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年中介租房合同例文租賃合同簽訂后，承租人需在____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。傭金支付方式可選：現(xiàn)金、支票或其它未指定方式。如乙方未能在指定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)要求傭金支付。（三）關(guān)于居間活動(dòng)費(fèi)用，此費(fèi)用涵蓋乙方為完成委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的必要支出（不包括看房費(fèi)、傭金）。若乙方成功完成委托，此類費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或超期，乙方有權(quán)向甲方索要必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。在此情況下，乙方需詳細(xì)列出費(fèi)用清單，并提供相關(guān)憑證及合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方額外收取任何費(fèi)用（如押金、信息費(fèi)等）。第八條規(guī)定轉(zhuǎn)委托事項(xiàng)未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條合同的解除雙方可書面協(xié)商一致解除本合同。第十條違約責(zé)任（一）如甲方違反保密條款，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）若甲方在第四條約定的期限內(nèi)，與乙方介紹的出租方私下成交，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金；（三）若甲方未按約定支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）如乙方違反保密條款，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）若乙方未盡全力義務(wù)，不得向甲方索要看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；（六）若乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或存在惡意串通行為，除退還已收取的費(fèi)用外，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。超出違約金的損失，甲方有權(quán)要求賠償。（七）如乙方為甲方推薦的出租方無(wú)法提供房屋所有權(quán)證明或相應(yīng)權(quán)利證明，或房屋存在權(quán)屬糾紛等瑕疵，除退還已收取的費(fèi)用外，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，超出違約金的損失，甲方有權(quán)要求賠償。第十一條爭(zhēng)議解決辦法雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。協(xié)商或調(diào)解無(wú)果，可按以下第______種方式解決（只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。第十四條生效的合同對(duì)雙方具有法律約束力。雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或補(bǔ)充未盡事宜，變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式呈現(xiàn)，與本合同具有同等效力。第十五條若國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格有特別規(guī)定，應(yīng)優(yōu)先遵循相關(guān)規(guī)定。委托人（簽章）：_____居間人（簽章）：_____住所：_____住所：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____簽約代表：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____編碼：_____編碼：_____合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂時(shí)間：_____2024年中介租房合同例文（二）甲方：______住址：______身份證號(hào)碼：______乙方：______住址：______身份證號(hào)碼：______鑒于甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家、省相關(guān)法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，基于自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，現(xiàn)就下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，并訂立本合同，雙方共同遵守。一、甲方自愿將其位于本市____區(qū)______的房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號(hào)______，出租給乙方使用。乙方已充分了解甲方所要出租的房屋情況，并同意承租。二、該房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月租金總額為______，即____元。四、該房屋租金在____年內(nèi)保持不變。自第____年起，月租金調(diào)整為______。五、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式：________________________________________________________________。六、乙方承諾所租賃的房屋將作為______房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋及其附著物進(jìn)行檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。若因甲方延誤房屋維修導(dǎo)致乙方或第三人受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方在維修房屋及其附著設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。若因甲方未及時(shí)履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方若需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后方可進(jìn)行。十一、若因不可抗力導(dǎo)致所租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方若有以下行為之一，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，并由乙方賠償因此給甲方造成的損失：1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)；2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且在甲方書面通知后限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用；4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上。甲方：______簽字/日期：_____乙方：______簽字/日期：_____居間方：身份證號(hào)碼：__________經(jīng)辦人：簽字/日期：_____聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________2024年中介租房合同例文（三）6_1租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)執(zhí)行維修。若甲方延誤維修，乙方可代為維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6_2在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)。若乙方拒絕維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6_3租賃期間，甲方保證房屋及其附屬設(shè)施處于正?？捎煤桶踩臓顟B(tài)。甲方進(jìn)行房屋檢查或養(yǎng)護(hù)，需提前____日通知乙方。乙方應(yīng)給予配合，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。6_4除合同附件(三)規(guī)定外，乙方如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，需事先取得甲方的書面同意，并在必要時(shí)，由_____(甲方/甲方委托乙方)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方增設(shè)的設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方另行書面約定。七、租賃期滿后的房屋狀態(tài)7_1租賃期滿，除非甲方同意乙方續(xù)租，乙方應(yīng)在租期結(jié)束后的____日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期歸還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/平方米(____幣)支付房屋占用費(fèi)。7_2乙方歸還房屋時(shí)應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，需經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8_1除非甲方已在補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租需事先取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租應(yīng)訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向相關(guān)部門辦理登記備案。8_2乙方需將房屋轉(zhuǎn)租或與他人承租的房屋交換，須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同，繼續(xù)履行本合同。8_3在租賃期內(nèi)，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋交換，須事先取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。8_4在租賃期內(nèi)，如甲方需出售房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、合同終止的條件9_1甲乙雙方同意，租賃期內(nèi)出現(xiàn)以下情況之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)房屋所在土地使用權(quán)依法提前收回；(二)房屋因公共利益被依法征用；(三)房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍；(四)房屋因毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋；(五)甲方已告知乙方房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9_2甲乙雙方同意，出現(xiàn)以下情況之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違約方應(yīng)按月租金的____倍支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額：(一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付；(二)甲方交付的房屋不符合合同約定，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的；或交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全；(三)乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞；(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞；(五)乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋；(六)乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)月的。十、違約責(zé)任10_1房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)在交付之日起的____日內(nèi)修復(fù)。如甲方未及時(shí)修復(fù)，同意減少租金并調(diào)整租金條款。10_2因甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)受限，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10_3租賃期間，甲方未及時(shí)履行維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10_4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)賠償。10_5乙方未經(jīng)甲方書面同意或超出甲方書面同意范圍和要求裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方_____(恢復(fù)原狀/賠償損失)。10_6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)賠償。甲方可從租賃保證金中抵2024年中介租房合同例文（四）第一條租金安排：雙方同意，乙方應(yīng)于每月(年)的____日向甲方支付租金，金額為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為按____月(年)支付。第四條房屋修繕責(zé)任：甲方需在交付房屋給乙方使用前，確保所有設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，無(wú)漏、無(wú)淹、三通正常（戶內(nèi)上水、下水、照明電）及門窗完好，以確保乙方安全使用。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)和修繕。第五條租賃關(guān)系變更：(1)如甲方在租賃期間依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，未經(jīng)特別約定，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。(2)若乙方希望與第三方互換用房，需事先取得甲方的同意，甲方將根據(jù)實(shí)際情況考慮乙方的合理需求。(3)租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。(4)若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。第六條乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定，按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、電視、電話、衛(wèi)生及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。乙方的任何民事糾紛由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)甲方同意的遺留物品，甲方有權(quán)處置。第七條定金與押金：甲方收取乙方定金人民幣_(tái)___元整，如乙方中途退租或未按約定支付租金，甲方有權(quán)不退還定金。若甲方中途違約，需按乙方所付定金的壹倍金額賠償乙方。乙方退房時(shí)，若房屋主體無(wú)損壞且設(shè)施、設(shè)備可正常使用，且所有費(fèi)用已結(jié)清，甲方應(yīng)退還乙方押金人民幣_(tái)___元整。第八條違約責(zé)任：(1)甲方未按約定提供房屋，應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元整。(2)租賃雙方如違反第四條的約定，違約方須賠償對(duì)方人民幣_(tái)___元整。(3)乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需按原日租金的____倍支付違約金。(4)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)支付合同總租金的____%作為違約金。(5)租賃期滿乙方逾期歸還房屋，每日應(yīng)支付原日租金的____倍作為滯納金。(6)甲方提前收回房屋，應(yīng)支付合同總租金的____%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失（以甲乙雙方其他約定為準(zhǔn)），甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。(7)因甲方房屋權(quán)屬問(wèn)題或非法出租導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條免責(zé)條款：(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(2)因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，雙方互不承擔(dān)損失。(3)因上述原因終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解