2024年簡單個人租房合同范本

?2024年簡單個人租房合同范本合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，大寫：____________________元整。2.乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：____________________元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照房屋的用途使用出租房屋，但不得進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。3.甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在租賃期間保障乙方的正常居住使用，不得無故收回房屋。3.甲方應(yīng)承擔(dān)出租房屋的物業(yè)、供暖等相關(guān)費用。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。八、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保出租房屋的合法性，避免非法出租。2.明確租賃期限，避免租賃期限糾紛。3.確定合理的租金及支付方式，防止租金糾紛。4.規(guī)定押金金額及退還條件，避免押金退還爭議。5.明確房屋使用及維修責(zé)任，減少維修糾紛。6.規(guī)定合同的變更和解除條件，預(yù)防合同執(zhí)行中的意外情況。7.設(shè)定違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。8.確定爭議解決方式，為糾紛解決提供途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明房屋基本信息，確保雙方對房屋情況有清晰認(rèn)識。2.明確租賃起止日期，并對續(xù)租條件進(jìn)行約定。3.詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的違約金。4.規(guī)定押金數(shù)額及退還流程，確保雙方對押金處理無異議。5.列明房屋使用和維修責(zé)任，對損壞賠償進(jìn)行約定。6.對合同變更、解除條件進(jìn)行明確，減少后續(xù)糾紛。7.設(shè)定違約責(zé)任條款，為雙方提供違約救濟(jì)。8.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的房屋租賃起始日至終止日的期間。押金：為保證租賃合同的履行，承租人在租賃期開始前向出租人支付的一定數(shù)額的金錢。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：房屋內(nèi)設(shè)有家具和電器特殊條款：附件：1.家具電器清單場合二：乙方養(yǎng)有寵物特殊條款：乙方啊，你如果打算把你的小寵物一起搬進(jìn)來，咱們得先說好，寵物得遵守小區(qū)規(guī)定，別影響到鄰居。如果寵物造成損壞或者糾紛，乙方得負(fù)責(zé)到底哦。附件：2.寵物照片及寵物相關(guān)證明場合三：甲方提供車位或儲藏室特殊條款：甲方這邊有個車位和一個儲藏室，可以一起租給乙方用，但用的時候得注意安全，別放些危險物品。車位和儲藏室的使用費就包含在房租里了，咱們就不另算了。附件：3.車位及儲藏室使用協(xié)議1.家具電器清單：這個清單上會列出所有的家具電器，包括品牌、型號和購買年份等。2.寵物照片及寵物相關(guān)證明：包括寵物的照片，以及寵物的健康證、疫苗接種證明等。3.車位及儲藏室使用協(xié)議：這個協(xié)議會詳細(xì)說明車位和儲藏室的使用規(guī)則和費用情況。好啦，下面咱們說說這個合同的一些額外的小細(xì)節(jié)。如果房子里有家具電器，咱們得有個清單，乙方你看好了，用的時候要當(dāng)心，弄壞了得賠