購買房產(chǎn)借款合同模板

購買房產(chǎn)借款合同模板合同編號(hào)：__________

購買房產(chǎn)借款合同模板

合同各方：

貸款人（以下簡稱“甲方”）：

借款人（以下簡稱“乙方”）：

鑒于乙方擬購買房產(chǎn)，并向甲方申請(qǐng)借款用于支付房產(chǎn)購買價(jià)款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本借款合同，共同遵守本合同的約定。

第一條借款金額和用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元的購房借款（以下簡稱“借款”），用于乙方購買房產(chǎn)。

1.2乙方保證所借款項(xiàng)僅用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。

第二條借款期限

2.1本借款合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2在本合同約定的借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月還本付息。

第三條借款利率和還款方式

3.1本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。

3.2乙方應(yīng)按照等額本息的還款方式按月償還借款本金和利息。

3.3還款日為每月____日，乙方應(yīng)確保在還款日前將應(yīng)還本息足額存入甲方指定的還款賬戶。

第四條借款的發(fā)放和還款的收取

4.1本借款合同簽訂后，甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間將借款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額還款。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況，按照本合同約定的利率和還款方式收取還款本息。

第五條合同的變更和解除

5.1本借款合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。

5.2在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定的期限和方式還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額和逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金____%的日利率。

6.2甲方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放借款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期發(fā)放金額和逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金____%的日利率。

第七條爭議解決

7.1本借款合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款人授權(quán)書（如有）

4.其他與本借款合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購買房產(chǎn)借款合同模板

合同各方：

貸款人（以下簡稱“甲方”）：

借款人（以下簡稱“乙方”）：

擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方擬購買房產(chǎn)，并向甲方申請(qǐng)借款用于支付房產(chǎn)購買價(jià)款，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本借款合同，并由第三方提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同遵守本合同的約定。

第一條借款金額和用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元的購房借款（以下簡稱“借款”），用于乙方購買房產(chǎn)。

第二條借款期限

2.1本借款合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條借款利率和還款方式

3.1本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。

3.2乙方應(yīng)按照等額本息的還款方式按月償還借款本金和利息。

第四條擔(dān)保條款

4.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期足額還款。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按期足額還款，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

4.3第三方同意在必要時(shí)提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押，以保障甲方權(quán)益。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按期足額還款，并有權(quán)查詢乙方的還款情況。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按期足額還款時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金和利息。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定的期限和方式還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額和逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金____%的日利率。

6.2乙方在合同期限內(nèi)出售房產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。

6.3乙方不得以任何理由延遲還款或拒絕還款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本借款合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本借款合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.借款人身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件及財(cái)產(chǎn)抵押/質(zhì)押證明

4.其他與本借款合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本借款合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按期足額還款。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按期足額還款，甲方有權(quán)直接向第三方追償。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本借款合同中，甲方作為貸款人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按期足額還款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方立即償還全部借款本金和利息。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保借款合同的履行，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人汽車購買借款合同模板

合同各方：

貸款人（以下簡稱“甲方”）：

借款人（以下簡稱“乙方”）：

擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方擬購買汽車，并向甲方申請(qǐng)借款用于支付汽車購買價(jià)款，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本借款合同，并由第三方提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同遵守本合同的約定。

第一條借款金額和用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元的汽車購買借款（以下簡稱“借款”），用于乙方購買汽車。

第二條借款期限

2.1本借款合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條借款利率和還款方式

3.1本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。

3.2乙方應(yīng)按照等額本息的還款方式按月償還借款本金和利息。

第四條擔(dān)保條款

4.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期足額還款。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按期足額還款，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

4.3第三方同意在必要時(shí)提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押，以保障乙方權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按期足額還款，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按期足額放款時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金和利息。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定的期限和方式放款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期放款金額和逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金____%的日利率。

6.2甲方不得以任何理由延遲放款或拒絕放款，否則乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本借款合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本借款合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件：

1.汽車買賣合同

2.借款人身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件及財(cái)產(chǎn)抵押/質(zhì)押證明

4.其他與本借款合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本借款合同中，乙方作為借款人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)按期足額還款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除合同并要求甲方立即償還全部借款本金和利