職工住房抵押買賣合同模板

職工住房抵押買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

職工住房抵押買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

住址：[填寫甲方住址]

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號：[填寫乙方身份證號碼]

住址：[填寫乙方住址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的住房一套（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出售給乙方，并由乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為他項(xiàng)權(quán)利證號。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款[填寫金額]元，乙方向銀行申請貸款，貸款年限為[填寫年限]，貸款利率為[填寫利率]。

第三條付款方式及時間

3.1首付款支付后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2貸款審批通過后，乙方應(yīng)將貸款金額支付給甲方。

3.3付款時間及方式，雙方按照銀行貸款審批結(jié)果及規(guī)定執(zhí)行。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同前往房管部門辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。

4.3過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條抵押及解除抵押

5.1該房屋在買賣過程中，甲方同意將其作為貸款抵押物，乙方同意接受該房屋作為貸款抵押物。

5.2貸款還清后，乙方應(yīng)向銀行申請解除抵押，甲方應(yīng)積極配合。

5.3解除抵押后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫金額]元。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

3.銀行貸款審批結(jié)果及貸款合同。

4.房管部門過戶手續(xù)相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

職工住房抵押買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

住址：[填寫甲方住址]

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號：[填寫乙方身份證號碼]

住址：[填寫乙方住址]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）

機(jī)構(gòu)代碼：[填寫丙方機(jī)構(gòu)代碼]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的住房一套（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出售給乙方，并由乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)?！，F(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為他項(xiàng)權(quán)利證號。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款[填寫金額]元，乙方向銀行申請貸款，貸款年限為[填寫年限]，貸款利率為[填寫利率]。

第三條付款方式及時間

3.1首付款支付后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2貸款審批通過后，乙方應(yīng)將貸款金額支付給甲方。

3.3付款時間及方式，雙方按照銀行貸款審批結(jié)果及規(guī)定執(zhí)行。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同前往房管部門辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。

4.3過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條抵押及解除抵押

5.1該房屋在買賣過程中，甲方同意將其作為貸款抵押物，乙方同意接受該房屋作為貸款抵押物。

5.2貸款還清后，乙方應(yīng)向銀行申請解除抵押，甲方應(yīng)積極配合。

5.3解除抵押后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.2若乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫金額]元。

7.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的首付款及賠償相關(guān)損失。

第八條丙方責(zé)任及權(quán)益

8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。

8.3丙方在乙方違約時，有權(quán)按照本合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

3.銀行貸款審批結(jié)果及貸款合同。

4.房管部門過戶手續(xù)相關(guān)文件。

5.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保買賣雙方在交易過程中的權(quán)益得到有效保障。通過引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方作為賣方的權(quán)益得到了更加充分的保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保買賣雙方的交易更加安全可靠。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而確保甲方的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)在乙方違約時要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。這樣的安排旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時增加甲方對交易的控制力度。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時確保自己在交易中的利益不受損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

職工股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號：[填寫乙方身份證號碼]

住址：[填寫乙方住址]

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

住址：[填寫甲方住址]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）

機(jī)構(gòu)代碼：[填寫丙方機(jī)構(gòu)代碼]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方持有某公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)一份，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方愿意購買該股權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)?！，F(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：

第一條股權(quán)描述

1.1甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，股權(quán)編號為[填寫股權(quán)編號]，對應(yīng)的股份比例為[填寫股份比例]。

1.2股權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

第三條付款方式及時間

3.1轉(zhuǎn)讓價格支付后，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.2若甲方未按本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫金額]元。

5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格及賠償相關(guān)損失。

第六條丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。

6.3丙方在甲方違約時，有權(quán)按照本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.目標(biāo)公司股權(quán)證明文件及相關(guān)證書。

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

3.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)在甲方違約時要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。這樣的安排旨在確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到