買方土地居間合同

買方土地居間合同合同編號(hào)：__________甲方（買方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（居間方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1除非本合同另有明文規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“本合同”指本買方土地居間合同。1.1.2“甲方”指買方，即本合同中的購(gòu)買土地的一方。1.1.3“乙方”指居間方，即本合同中為甲方提供土地購(gòu)買居間服務(wù)的一方。1.1.4“土地”指甲方希望購(gòu)買的土地，具體位置、面積等詳見本合同附件一。第二章居間服務(wù)2.1乙方同意為甲方提供以下居間服務(wù)：2.1.1根據(jù)甲方的需求，尋找適合甲方購(gòu)買的土地。2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行土地購(gòu)買的相關(guān)事宜，包括但不限于土地評(píng)估、談判、簽訂合同等。2.1.3提供土地購(gòu)買過程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息。3.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供購(gòu)買土地的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。3.1.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)買土地的相關(guān)資料，以便乙方履行居間服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保證所提供土地信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定履行居間服務(wù)，并保證甲方利益不受損失。第四章居間服務(wù)費(fèi)4.1甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式如下：4.1.1居間服務(wù)費(fèi)為土地成交價(jià)格的_____%。4.1.2甲方應(yīng)在土地成交后______日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。第五章保密與隱私5.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。5.3以下情況除外：5.3.1根據(jù)法律、法規(guī)、政策的要求，必須披露的信息。5.3.2根據(jù)本合同約定，向相關(guān)方披露的信息。5.3.3因履行本合同所需，向第三方披露的信息，但必須保證第三方也承擔(dān)保密義務(wù)。第六章爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。6.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第七章違約責(zé)任7.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=土地成交價(jià)格的_____%。7.3如果因乙方的原因?qū)е录追轿茨馨雌谫?gòu)買到土地，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并支付違約金。7.4如果甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第八章合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的有效期為______個(gè)月。8.3在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。8.4在以下情況下，本合同自動(dòng)終止：8.4.1雙方完成土地交易，并履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。8.4.2根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同被認(rèn)定為無效或被撤銷。第九章一般條款9.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。9.2如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。9.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用_______法律。9.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章附件10.1附件一是土地的具體信息，包括位置、面積、使用權(quán)屬等。10.2附件二是甲方的資質(zhì)證明文件。10.3附件三是乙方的居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法及支付方式。10.4附件四是雙方約定的其他事項(xiàng)。第十一章賠償與保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)保證在居間服務(wù)過程中，因乙方過失導(dǎo)致甲方遭受的任何損失，乙方應(yīng)予以賠償。11.2乙方應(yīng)投保職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保證在提供居間服務(wù)時(shí)，因乙方過失造成甲方損失，可以由保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。11.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，保證保險(xiǎn)的有效性，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人。11.4甲方因乙方原因遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，乙方均應(yīng)予以賠償。第十二章終止后的義務(wù)12.1本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密和爭(zhēng)議解決的約定。12.2乙方在合同終止后，應(yīng)繼續(xù)履行未完成的居間服務(wù)，直至甲方購(gòu)買到土地或雙方達(dá)成其他協(xié)議。12.3甲方在合同終止后，應(yīng)按照約定支付乙方已提供的居間服務(wù)費(fèi)用。第十三章法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用_______法律。13.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_______法院訴訟解決。13.3本合同的管轄法院為雙方一致同意的法院。第十四章其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第十五章合同簽署15.1本合同由雙方于_______年_______月_______日簽署。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方