二手房裝修費買賣合同

二手房裝修費買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________乙方（買方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________第一章合同主體1.1甲方為二手房的合法所有權(quán)人，擁有完全的處置權(quán)。1.2乙方為具備完全民事行為能力的個人/企業(yè)，愿意購買甲方所擁有的二手房。第二章房屋基本情況2.1甲方所售房屋位于__________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。2.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利瑕疵。第三章裝修費用及支付方式3.1乙方購買甲方房屋，需支付裝修費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付裝修費用方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在安全隱患。4.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。4.1.3甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)對房屋的裝修和使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付裝修費用。4.2.3乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。第五章裝修期限及驗收5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成裝修工程。5.2乙方裝修完成后，應(yīng)通知甲方進行驗收。5.3甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付裝修費用。5.4如乙方未能在約定時間內(nèi)完成裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方協(xié)商確定。甲方（賣方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________乙方（買方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________第六章裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料6.1乙方應(yīng)按照以下裝修標(biāo)準(zhǔn)進行裝修：6.1.1地面：采用____材質(zhì)，____品牌，____規(guī)格。6.1.2墻面：采用____材質(zhì)，____品牌，____規(guī)格。6.1.3吊頂：采用____材質(zhì)，____品牌，____規(guī)格。6.1.4水電：采用____品牌的水管和電線，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)使用以下裝修材料：6.2.1地磚：____品牌，____型號，____等級。6.2.2墻磚：____品牌，____型號，____等級。6.2.3涂料：____品牌，____型號，____環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第七章裝修過程中的變更7.1若乙方在裝修過程中需要變更裝修設(shè)計或材料，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。7.2變更后的裝修設(shè)計或材料應(yīng)符合原合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。7.3由于變更引起的額外費用，由乙方承擔(dān)。第八章裝修質(zhì)量保證8.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，保證裝修后房屋的安全、環(huán)保和使用功能。8.2乙方應(yīng)提供裝修工程的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.3質(zhì)保期限自裝修工程驗收合格之日起計算，期限為____個月。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)支付給乙方逾期違約金，違約金計算方式為：____。9.3若乙方未能按約定時間支付裝修費用，應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：____。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2本合同的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。甲方（賣方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________乙方（買方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________第十一章爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同的終止12.1除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面終止本合同。12.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓合同需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害另一方的合法權(quán)益。第十四章保密條款14.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同未盡事宜