上海住房合租合同模板

上海住房合租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]

上海住房合租合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[請插入甲方全名]

身份證號：[請插入甲方身份證號碼]

地址：[請插入甲方地址]

乙方（承租方）：[請插入乙方全名]

身份證號：[請插入乙方身份證號碼]

地址：[請插入乙方地址]

丙方（共同承租方）：[請插入丙方全名]

身份證號：[請插入丙方身份證號碼]

地址：[請插入丙方地址]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意租賃該房屋，并共同承擔(dān)租賃期間的各項義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于上海市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。

1.2甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[具體金額]元，每三個月支付一次，乙方和丙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。

3.2乙方和丙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[具體賬戶信息]。

第四條押金

4.1乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方和丙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方和丙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方和丙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方和丙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修。因乙方和丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方和丙方負責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方和丙方一個月租金的違約金。乙方和丙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

7.2本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則該條款無效，但不影響其他條款的效力。

第八條爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日

丙方（簽字）：______________日期：____年____月____日

附件：

[請插入相關(guān)附件，如房屋照片、身份證復(fù)印件等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

上海住房合租合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[請插入甲方全名]

身份證號：[請插入甲方身份證號碼]

地址：[請插入甲方地址]

乙方（承租方）：[請插入乙方全名]

身份證號：[請插入乙方身份證號碼]

地址：[請插入乙方地址]

第三方主體（擔(dān)保方）：[請插入第三方全名]

身份證號：[請插入第三方身份證號碼]

地址：[請插入第三方地址]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并承擔(dān)租賃期間的各項義務(wù)；第三方主體愿意作為擔(dān)保方，就乙方履行本合同義務(wù)向甲方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于上海市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。

1.2甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[具體金額]元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[具體賬戶信息]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方同意，若乙方延遲支付租金、押金、違約金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間應(yīng)付的違約金，違約金金額為延遲支付金額的千分之五。

6.2乙方同意，若乙方延遲支付租金、押金、違約金或其他費用，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方主體應(yīng)無條件履行支付義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

7.2本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則該條款無效，但不影響其他條款的效力。

第八條爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方及第三方主體應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日

第三方主體（簽字）：______________日期：____年____月____日

附件：

[請插入相關(guān)附件，如房屋照片、身份證復(fù)印件等]

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，增加乙方的違約成本，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于提高乙方履行合同的積極性，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任、押金條款以及第三方擔(dān)保等措施，降低乙方違約風(fēng)險，確保房屋租賃期間的安全、順利進行。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方行為，促使乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，維護房屋及自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

上海住房合租合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[請插入甲方全名]

身份證號：[請插入甲方身份證號碼]

地址：[請插入甲方地址]

乙方（承租方）：[請插入乙方全名]

身份證號：[請插入乙方身份證號碼]

地址：[請插入乙方地址]

第三方主體（擔(dān)保方）：[請插入第三方全名]

身份證號：[請插入第三方身份證號碼]

地址：[請插入第三方地址]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并承擔(dān)租賃期間的各項義務(wù)；第三方主體愿意作為擔(dān)保方，就甲方履行本合同義務(wù)向乙方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于上海市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。

1.2甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[具體金額]元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[具體賬戶信息]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1甲方同意，若甲方延遲支付租金、押金、違約金或其他費用，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付期間應(yīng)付的違約金，違約金金額為延遲支付金額的千分之五。

6.2甲方同意，若甲方延遲支付租金、押金、違約金或其他費用，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方主體應(yīng)無條件履行支付義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

7.2本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則該條款無效，但不影響其他條款的效力。

第八條爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方及第三方主體應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日

第三方主體（簽字）：______________日期：____年____月____日

附件：

[請插入相關(guān)附件，如房屋照片、身份證復(fù)印件等]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的意義和