2024建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同范本

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主擬實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目，并需要承包商提供工程總承包服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目的工程總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成本合同約定的工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。2.2承包商應(yīng)承擔(dān)本合同約定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：__________3.3支付期限：__________第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度：__________4.2工程質(zhì)量：__________4.3承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程安全。5.2承包商應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境，確保工程環(huán)保。第六條違約責(zé)任6.1承包商未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方向業(yè)主移交全部工程資料之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行地點(diǎn)和方式：確保雙方明確合同的履行地點(diǎn)和方式，避免因履行地點(diǎn)和方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確具體的履行地點(diǎn)和方式。2.合同的變更和解除：合同履行過程中，如發(fā)生變更或解除合同的情況，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進(jìn)行。解決辦法是，在合同中明確變更和解除的條件、程序及相應(yīng)的法律后果。3.合同的爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法是，在合同中明確爭議解決的途徑和管轄法院。4.合同的違約責(zé)任：明確雙方在違約時的責(zé)任和后果，保障合同的履行。解決辦法是，在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及相應(yīng)的補(bǔ)救措施。5.合同的保密條款：確保雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)，避免泄露可能導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法是，在合同中設(shè)立專門的保密條款，明確保密信息范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。6.合同的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)責(zé)任。解決辦法是，在合同中約定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬原則和保護(hù)措施。法律名詞及名詞解釋：1.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定的方式、時間和地點(diǎn)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。2.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量是指工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量和工程總體質(zhì)量，符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。4.工程安全：工程安全是指在工程建設(shè)過程中，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全、設(shè)備設(shè)施完整無損、環(huán)境安全無害的狀態(tài)。5.環(huán)保：環(huán)保是指在工程建設(shè)過程中，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少對環(huán)境的影響，符合國家和地方的環(huán)保要求。6.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議。7.管轄權(quán)：管轄權(quán)是指法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛的管轄法院為合同履行地人民法院。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)項(xiàng)目工程的總承包合同簽訂。2.適用于工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工程總承包服務(wù)。3.適用于各類規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目變更管理：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生項(xiàng)目范圍、規(guī)模、設(shè)計(jì)等變更，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行變更管理。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.保險(xiǎn)：雙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同約定，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。4.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.工程保修：承包商應(yīng)按照約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，確保工程在保修期