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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：山東

IP屬地：山東 上傳時(shí)間：2024-10-20 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：11 大?。?0.32KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

房地產(chǎn)中介門(mén)臉?lè)路独贤夸浀谝徽驴倓t1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍第三章翻新方案3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3方案審批與修改第四章施工要求4.1施工單位資質(zhì)4.2施工方案提交4.3施工進(jìn)度安排第五章材料供應(yīng)5.1材料要求5.2材料供應(yīng)方式5.3材料質(zhì)量保障第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章安全施工7.1安全規(guī)定7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)與監(jiān)督第八章費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格8.2支付方式8.3發(fā)票開(kāi)具第九章合同的履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議管轄11.3法律適用第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止12.3合同解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介門(mén)臉?lè)马?xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3合同條款解釋本合同條款如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景鑒于甲方房地產(chǎn)中介門(mén)臉存在翻新需求，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方達(dá)成合作意向，共同實(shí)施該項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)翻新后的門(mén)臉需達(dá)到甲方預(yù)期的效果，提升甲方品牌形象，吸引更多客戶(hù)。2.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括但不限于門(mén)臉外墻涂料、門(mén)窗更換、室內(nèi)裝修等。第三章翻新方案3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供符合相關(guān)法規(guī)及甲方面積要求的翻新設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案。3.3方案審批與修改甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。第四章施工要求4.1施工單位資質(zhì)乙方應(yīng)具備相關(guān)施工資質(zhì)，且施工隊(duì)伍具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。4.2施工方案提交乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、人員安排等。4.3施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第五章材料供應(yīng)5.1材料要求乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用合格的建筑材料。5.2材料供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并確保材料及時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3材料質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及甲方的要求。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程及完工后的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章安全施工7.1安全規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法規(guī)處理。7.3安全培訓(xùn)與監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并派專(zhuān)人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督。第八章費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向甲方支付。8.2支付方式甲方支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。8.3發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具與合同金額一致的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第九章合同的履行與變更9.1合同履行乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件履行合同義務(wù)。9.2合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。9.3合同解除除法定或約定解除合同的情況外，任何一方不得單方面解除合同。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額向甲方支付賠償金。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議的管轄法院為【】。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.3合同解除除法定或約定解除合同的情況外，任何一方不得單方面解除合同。第十三章其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2廣告宣傳乙方在合同約定的范圍內(nèi)，可以使用甲方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)進(jìn)行廣告宣傳。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方許可不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：【】。14.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方蓋章生效。14.3合同解除甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。【合同簽字蓋章區(qū)域】甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中，如提出變更翻新方案或施工要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的新要求進(jìn)行調(diào)整，并確保不影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、材料使用、質(zhì)量控制等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)翻新項(xiàng)目具有最終驗(yàn)收權(quán)。乙方應(yīng)在工程完工后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，確保翻新方案的合理性和施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題得到及時(shí)解決。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。2.第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出調(diào)解方案。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙4.施工方案及相關(guān)施工進(jìn)度計(jì)劃5.材料供應(yīng)清單及合格證明6.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.廣告宣傳授權(quán)書(shū)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用協(xié)議10.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定采購(gòu)材料，或材料質(zhì)量不符合要求。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合施工要求。5.第三方中介未公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方權(quán)益，或未履行調(diào)解職責(zé)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)解的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時(shí)調(diào)整施工人員及資源。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)材料驗(yàn)收流程，對(duì)不合格材料進(jìn)行退換處理。3.設(shè)計(jì)方案變更：及時(shí)溝通，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，