酒店式公寓裝修

酒店式公寓裝修合同目錄第一章總則1.1合同背景與定義1.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的簽訂與生效第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程預(yù)算與支付方式第三章設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)方案與審批3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與材料要求3.3施工進(jìn)度與工期第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修與維護(hù)第五章安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)措施5.2環(huán)保要求與措施5.3事故處理與責(zé)任第六章合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格的確定6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整與變更第七章合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的限制與免除第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁程序與費(fèi)用9.3法院訴訟與管轄第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同繼承的效力10.3轉(zhuǎn)讓與繼承的限制第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知12.3不可抗力事件的影響與后果第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件與程序13.2解除合同的效力13.3終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)第十四章附則14.1合同的份數(shù)與保管14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的生效日期與有效期合同編號(hào)：HT20230001第一章總則1.1合同背景與定義1.1.1本合同由甲方（酒店式公寓的所有權(quán)人或使用權(quán)人）與乙方（裝修公司或個(gè)人）簽訂，以確保甲方酒店式公寓的裝修工程能夠按照約定的標(biāo)準(zhǔn)與進(jìn)度完成。1.1.2合同所述的酒店式公寓裝修包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等全部工程。1.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供工程所需的原始資料、圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，并按照約定支付工程款項(xiàng)。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量、安全與環(huán)保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同的簽訂與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并在乙方提交完工證明后正式生效。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于____________________（具體地址）。2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.2.1工程包括但不限于____________間客房，__________個(gè)公共區(qū)域，以及__________的其他配套設(shè)施。2.2.2結(jié)構(gòu)包括__________層建筑，__________的房間布局，以及__________的設(shè)施配置。2.3工程預(yù)算與支付方式2.3.1工程總預(yù)算為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。2.3.2甲方支付工程款項(xiàng)采用__________________支付方式，具體支付計(jì)劃見附件一。第三章設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)方案與審批3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.1.2設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審批后，乙方據(jù)此進(jìn)行施工。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與材料要求3.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)使用合同約定的材料品牌和規(guī)格，并提供材料合格證明。3.3施工進(jìn)度與工期3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方并采取補(bǔ)救措施。3.3.2工期自合同生效之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)完工日期為________________年________________月________________日。第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。4.1.2工程驗(yàn)收應(yīng)包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)無(wú)條件整改。4.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到____________%時(shí)進(jìn)行，由甲方組織，乙方配合。4.2.2最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改。4.3質(zhì)量保修與維護(hù)4.3.1乙方對(duì)工程提供____年的質(zhì)量保修期，自工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3.2保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第五章安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)措施5.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。5.1.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保施工過(guò)程中人員與財(cái)產(chǎn)的安全。5.2環(huán)保要求與措施5.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等污染。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。5.3事故處理與責(zé)任5.3.1施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取措施防止事故擴(kuò)大。5.3.2事故責(zé)任按國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)。第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.2若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__%perannum。8.2賠償金額的計(jì)算與支付8.2.2賠償金額的支付應(yīng)在甲方收到乙方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成。8.3違約責(zé)任的限制與免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不追究違約責(zé)任。8.3.2甲方遲延履行合同的原因系乙方原因造成的，甲方不承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序與費(fèi)用9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。9.3法院訴訟與管轄9.3.1訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起。9.3.2雙方均服從法院的管轄和判決。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1甲方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。10.1.2乙方不得無(wú)故拒絕甲方提出的合理轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求。10.2合同繼承的效力10.2.1若甲方全部或部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，新的合同方視為原合同方的繼承人。10.2.2新的合同方應(yīng)繼續(xù)履行原合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.3轉(zhuǎn)讓與繼承的限制10.3.1合同的轉(zhuǎn)讓不得改變?cè)贤闹饕獥l款和條件。10.3.2合同的轉(zhuǎn)讓不得影響乙方的權(quán)益。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。11.1.2保密信息的具體內(nèi)容見附件二。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。11.2.2保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后__年有效。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息涉及的金額的__%。11.3.2違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。12.1.2不可抗力事件的具體定義見附件三。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知12.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2.2受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同。12.3不可抗力事件的影響與后果12.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同的履行期限相應(yīng)順延。第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件與程序13.1.1合同終止的條件見附件四。13.1.2合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2解除合同的效力13.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中結(jié)算、清理?xiàng)l款仍有效。13.2多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工作和即將進(jìn)行的工作。3.甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并要求乙方按照修改后的方案進(jìn)行施工。4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直到滿足甲方的要求為止。5.甲方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成的工作和即將進(jìn)行的工作。3.乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理的修改，以滿足甲方的需求。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直到滿足甲方的要求為止。5.乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)的職責(zé)，以確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。2.第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間完成調(diào)解和協(xié)調(diào)工作，并給出明確的調(diào)解結(jié)果。3.第三方中介應(yīng)對(duì)調(diào)解過(guò)程中的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。4.第三方中介應(yīng)公正地處理合同爭(zhēng)議，并給出合理的調(diào)解方案。5.第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行各自的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)方案與施工圖紙2.附件二：工程預(yù)算與支付計(jì)劃3.附件三：質(zhì)量保修期說(shuō)明4.附件四：合同終止與解除條件5.附件五：不可抗力事件定義與應(yīng)對(duì)措施6.附件六：保密信息清單7.附件七：爭(zhēng)議解決方式與程序8.附件八：合同轉(zhuǎn)讓與繼承的具體操作流程9.附件九：第三方中介的資質(zhì)證明與服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供不準(zhǔn)確或錯(cuò)誤的原始資料未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案2.乙方違約行為：未按設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行施工使用不符合合同要求的材料未按約定時(shí)間完成工程3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地調(diào)解爭(zhēng)議泄露調(diào)解過(guò)程中的信息未能在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解三、法律名詞及解釋：1.酒店式公寓：指具有酒店管理模式，提供短租服務(wù)的公寓。2.裝修公司：指專業(yè)從事室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工的企業(yè)。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.質(zhì)量保修期：指工程完工后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供維修或更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整工程時(shí)間表，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.設(shè)計(jì)變更：solution:甲方提出變更需求，乙方評(píng)估變更對(duì)工程的影響，并協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：solution:乙方更換不合格材料，并向甲方提供合格證明。4.支付糾紛：sol