酒店式公寓裝修

酒店式公寓裝修合同目錄第一章總則1.1合同背景與定義1.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的簽訂與生效第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程預(yù)算與支付方式第三章設(shè)計與施工要求3.1設(shè)計方案與審批3.2施工標準與材料要求3.3施工進度與工期第四章質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標準與要求4.2驗收程序與標準4.3質(zhì)量保修與維護第五章安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)措施5.2環(huán)保要求與措施5.3事故處理與責任第六章合同價格與支付6.1合同價格的確定6.2支付方式與時間6.3價格調(diào)整與變更第七章合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3變更與解除的法律后果第八章違約責任與賠償8.1違約行為與責任8.2賠償金額的計算與支付8.3違約責任的限制與免除第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁程序與費用9.3法院訴訟與管轄第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同繼承的效力10.3轉(zhuǎn)讓與繼承的限制第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違反保密條款的責任第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對與通知12.3不可抗力事件的影響與后果第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件與程序13.2解除合同的效力13.3終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)第十四章附則14.1合同的份數(shù)與保管14.2合同的修訂與補充14.3合同的生效日期與有效期合同編號：HT20230001第一章總則1.1合同背景與定義1.1.1本合同由甲方（酒店式公寓的所有權(quán)人或使用權(quán)人）與乙方（裝修公司或個人）簽訂，以確保甲方酒店式公寓的裝修工程能夠按照約定的標準與進度完成。1.1.2合同所述的酒店式公寓裝修包括室內(nèi)設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等全部工程。1.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供工程所需的原始資料、圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，并按照約定支付工程款項。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量、安全與環(huán)保符合國家相關(guān)標準。1.3合同的簽訂與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并在乙方提交完工證明后正式生效。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章工程概況2.1工程地點2.1.1工程位于____________________（具體地址）。2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.2.1工程包括但不限于____________間客房，__________個公共區(qū)域，以及__________的其他配套設(shè)施。2.2.2結(jié)構(gòu)包括__________層建筑，__________的房間布局，以及__________的設(shè)施配置。2.3工程預(yù)算與支付方式2.3.1工程總預(yù)算為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.3.2甲方支付工程款項采用__________________支付方式，具體支付計劃見附件一。第三章設(shè)計與施工要求3.1設(shè)計方案與審批3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，提交完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.1.2設(shè)計方案經(jīng)甲方審批后，乙方據(jù)此進行施工。3.2施工標準與材料要求3.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定的施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)使用合同約定的材料品牌和規(guī)格，并提供材料合格證明。3.3施工進度與工期3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方并采取補救措施。3.3.2工期自合同生效之日起計算，預(yù)計完工日期為________________年________________月________________日。第四章質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標準與要求4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定。4.1.2工程驗收應(yīng)包括初步驗收和最終驗收，驗收不合格的工程乙方應(yīng)無條件整改。4.2驗收程序與標準4.2.1初步驗收在工程進度達到____________%時進行，由甲方組織，乙方配合。4.2.2最終驗收在工程完工后進行，驗收不合格的工程乙方應(yīng)負責返工、整改。4.3質(zhì)量保修與維護4.3.1乙方對工程提供____年的質(zhì)量保修期，自工程完工驗收合格之日起計算。4.3.2保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第五章安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)措施5.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期對施工人員進行安全教育。5.1.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工過程中人員與財產(chǎn)的安全。5.2環(huán)保要求與措施5.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。5.2.2乙方應(yīng)對廢棄物進行分類處理，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。5.3事故處理與責任5.3.1施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方并采取措施防止事故擴大。5.3.2事故責任按國家法律法規(guī)和本合同約定承擔。第八章違約責任與賠償8.1違約行為與責任8.1.2若甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項的__%perannum。8.2賠償金額的計算與支付8.2.2賠償金額的支付應(yīng)在甲方收到乙方書面通知后__個工作日內(nèi)完成。8.3違約責任的限制與免除8.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不追究違約責任。8.3.2甲方遲延履行合同的原因系乙方原因造成的，甲方不承擔遲延履行的違約責任。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序與費用9.2.1雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定由敗訴方承擔。9.3法院訴訟與管轄9.3.1訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起。9.3.2雙方均服從法院的管轄和判決。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1甲方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。10.1.2乙方不得無故拒絕甲方提出的合理轉(zhuǎn)讓請求。10.2合同繼承的效力10.2.1若甲方全部或部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，新的合同方視為原合同方的繼承人。10.2.2新的合同方應(yīng)繼續(xù)履行原合同項下的義務(wù)。10.3轉(zhuǎn)讓與繼承的限制10.3.1合同的轉(zhuǎn)讓不得改變原合同的主要條款和條件。10.3.2合同的轉(zhuǎn)讓不得影響乙方的權(quán)益。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。11.1.2保密信息的具體內(nèi)容見附件二。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1乙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。11.2.2保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢后__年有效。11.3違反保密條款的責任11.3.1若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息涉及的金額的__%。11.3.2違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）等。12.1.2不可抗力事件的具體定義見附件三。12.2不可抗力事件的應(yīng)對與通知12.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。12.2.2受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡快恢復履行合同。12.3不可抗力事件的影響與后果12.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。12.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同的履行期限相應(yīng)順延。第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件與程序13.1.1合同終止的條件見附件四。13.1.2合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2解除合同的效力13.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中結(jié)算、清理條款仍有效。13.2多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標準。2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告，包括已完成的工作和即將進行的工作。3.甲方有權(quán)在必要時對設(shè)計方案進行修改，并要求乙方按照修改后的方案進行施工。4.甲方有權(quán)要求乙方對工程中出現(xiàn)的問題進行整改，直到滿足甲方的要求為止。5.甲方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行維修或更換，并要求乙方承擔相應(yīng)的費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，并確保工程質(zhì)量符合約定的標準。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，包括已完成的工作和即將進行的工作。3.乙方應(yīng)對設(shè)計方案進行合理的修改，以滿足甲方的需求。4.乙方應(yīng)負責對工程中出現(xiàn)的問題進行整改，直到滿足甲方的要求為止。5.乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行維修或更換，并承擔相應(yīng)的費用。附加條款三：第三方中介時的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)的職責，以確保雙方的權(quán)益得到保護。2.第三方中介應(yīng)按照約定時間完成調(diào)解和協(xié)調(diào)工作，并給出明確的調(diào)解結(jié)果。3.第三方中介應(yīng)對調(diào)解過程中的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。4.第三方中介應(yīng)公正地處理合同爭議，并給出合理的調(diào)解方案。5.第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行各自的義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計方案與施工圖紙2.附件二：工程預(yù)算與支付計劃3.附件三：質(zhì)量保修期說明4.附件四：合同終止與解除條件5.附件五：不可抗力事件定義與應(yīng)對措施6.附件六：保密信息清單7.附件七：爭議解決方式與程序8.附件八：合同轉(zhuǎn)讓與繼承的具體操作流程9.附件九：第三方中介的資質(zhì)證明與服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項提供不準確或錯誤的原始資料未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計方案2.乙方違約行為：未按設(shè)計方案和合同約定進行施工使用不符合合同要求的材料未按約定時間完成工程3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地調(diào)解爭議泄露調(diào)解過程中的信息未能在約定時間內(nèi)完成調(diào)解三、法律名詞及解釋：1.酒店式公寓：指具有酒店管理模式，提供短租服務(wù)的公寓。2.裝修公司：指專業(yè)從事室內(nèi)裝修設(shè)計、施工的企業(yè)。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.質(zhì)量保修期：指工程完工后，乙方對工程質(zhì)量問題提供維修或更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整工程時間表，必要時簽訂補充協(xié)議。2.設(shè)計變更：solution:甲方提出變更需求，乙方評估變更對工程的影響，并協(xié)商調(diào)整合同價款。3.材料質(zhì)量問題：solution:乙方更換不合格材料，并向甲方提供合格證明。4.支付糾紛：sol