2024年住房裝修合同參考范本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年住房裝修合同參考范本工程合同第五條施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.2嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保不對(duì)居民造成干擾及環(huán)境污染。5.3妥善保護(hù)原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，確保居室內(nèi)上、下水管道暢通無(wú)阻。5.4保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，工程完工后負(fù)責(zé)徹底清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整工程費(fèi)用及工期。第七條材料提供7.1發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。7.2承包人提供的材料、設(shè)備，應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條工期延誤8.1對(duì)于以下原因?qū)е碌目⒐と掌谘诱`，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力；(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`或工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任及費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3因承包人責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到國(guó)家認(rèn)定的裝修質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量爭(zhēng)議由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行認(rèn)證，并根據(jù)認(rèn)證結(jié)果確定費(fèi)用承擔(dān)方。第十條工程驗(yàn)收和保修10.1承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。10.2工程竣工后，承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)在接到通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收并填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，保修期為_(kāi)___月。驗(yàn)收合格后填寫(xiě)工程保修單。第十一條款項(xiàng)支付方式11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并提交相關(guān)資料。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如無(wú)異議，即視為同意，雙方填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人擅自使用或改動(dòng)工程成品造成的損失，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.3一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理合同終止手續(xù)，責(zé)任方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。12.4發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天支付違約￥200元。12.5承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)或工期延誤的，負(fù)責(zé)修理并支付違約￥200元/天。第十三條合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十四條具體規(guī)定14.1工程施工產(chǎn)生的垃圾由承包人負(fù)責(zé)清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)，發(fā)包人支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用。14.2施工期間，發(fā)包人提供外屋鑰匙3把給承包人保管，工程竣工后提供新鎖4把由承包人安裝。14.3承包人每日工作時(shí)間為09點(diǎn)00分至17點(diǎn)30分。第十五條其他約定事項(xiàng)第十六條附則16.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，履行完畢后終止。16.2本合同不得轉(zhuǎn)包。16.3本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年住房裝修合同參考范本（二）續(xù)簽協(xié)議后，乙方有責(zé)任妥善保管已驗(yàn)收的工程物資。2.乙方提供的材料和設(shè)備，需在送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方的檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符或規(guī)格差異，應(yīng)禁止使用；若已使用導(dǎo)致工程損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條工期延誤1.經(jīng)甲方確認(rèn)，以下情況導(dǎo)致的竣工日期延誤，工期將相應(yīng)順延：(1)工程量變動(dòng)或設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力因素；(3)甲方同意的其他情況導(dǎo)致的延誤。2.若因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期，工期順延；若甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。3.若甲方未按期支付工程款，合同工期將相應(yīng)順延。4.因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條工程款支付方式1.合同生效后，甲方應(yīng)按以下約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽訂合同時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單總金額的10%，即元(大寫(xiě)：)。第二次：木工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單總金額的10%，即元(大寫(xiě)：)。第三次：扇灰油漆進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單總金額的10%，即元(大寫(xiě)：)。第四次：工程完工及驗(yàn)收后結(jié)算，甲方保留總金額的5%作為質(zhì)量保證金，其余款項(xiàng)結(jié)清。4.工程驗(yàn)收合格后，保修期自雙方簽字之日起為12個(gè)月。第九條雙方責(zé)任及工期延誤處理1.以下甲方原因造成工期延誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任，工期順延：(1)無(wú)法提供水、電供應(yīng)；(2)無(wú)法保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班)；(3)未按期提供自購(gòu)材料、設(shè)備；(4)未按期支付工程款影響施工的；(5)因甲方原因變更設(shè)計(jì)或增加施工項(xiàng)目；(6)其他同意順延工期的情況；(7)逾期驗(yàn)收或無(wú)故怠于驗(yàn)收；(8)因甲方責(zé)任導(dǎo)致的其他工期延誤情況。2.下列情況造成工期延誤，工期不順延：(1)乙方未按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工影響工期的；(2)乙方原因造成工程質(zhì)量需要返工的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；(3)乙方施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)范導(dǎo)致人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé)；(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)；(6)乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。3.任何一方未履行合同約定或履行不符合約定，導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自使用工程成品造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5.因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十條關(guān)于施工及驗(yàn)收的約定1.乙方必須按照甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的6天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，應(yīng)書(shū)面通知乙方，重新確定驗(yàn)收日期，否則視為驗(yàn)收合格。重新確定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。3.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住，視為驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第十一條合同爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可通過(guò)法律途徑，向人民法院提起訴