酒店合同的法律風險防范

酒店合同的法律風險防范合同編號：__________一、合作內容1.1乙方同意在甲方酒店進行經營活動，包括但不限于開設餐廳、咖啡廳、會議室等；1.2乙方應按照甲方提供的場地、設施和甲方酒店的經營要求進行經營活動；1.3甲方應給予乙方合理的經營空間和經營時間，保障乙方的合法權益；1.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，確保經營活動的合法性。二、費用及支付2.1乙方應向甲方支付租金，租金標準及支付方式如下：（1）租金標準：人民幣【】元/月；（2）支付方式：每月底前支付下一個月租金。2.2乙方應承擔經營活動中產生的水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用根據實際使用情況按甲方提供的收費標準結算。2.3乙方應在合同簽訂之日起【】日內向甲方支付履約保證金人民幣【】元。合同終止后，乙方如無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還履約保證金。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為【】年；3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、違約責任4.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失；4.2甲方未按約定提供經營場地、設施或干擾乙方正常經營活動的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；4.3乙方未按約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方酒店場地、設施詳細情況說明4.乙方經營計劃書5.租金支付證明6.履約保證金支付證明7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供經營場地、設施或干擾乙方正常經營活動的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或相關費用的，視為乙方違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，可根據合同條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指明的甲方公司。2.乙方：指合同中指明的乙方公司。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地使用費用。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的保證金。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供經營場地、設施的問題：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金或相關費用的問題：甲方應及時催收，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并沒收履約保證金。3.合同條款不明確或發(fā)生爭議的問題：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為酒店所有權人，乙方為酒店經營者。2.乙方在甲方酒店內開設餐廳、咖啡廳、會議室等經營場所。3.乙