租賃合同變更協(xié)議書

租賃合同變更協(xié)議書合同編號(hào)：__________租賃合同變更協(xié)議書甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）進(jìn)行變更，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、變更內(nèi)容1.1租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)至____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.2租金：原租賃合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元整。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元整。租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照原租賃合同執(zhí)行。1.3租賃物：原租賃合同約定的租賃物為位于____市____區(qū)____路的____房屋。經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃物范圍調(diào)整為位于____市____區(qū)____路的____房屋。1.4其他條款：原租賃合同的其他條款除本協(xié)議另有約定外，仍按照原租賃合同執(zhí)行。二、變更生效2.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年____月____日合同編號(hào)：__________租賃合同變更協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、變更內(nèi)容1.1租賃期限的變更：原合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限變更為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.2租金的變更：原合同約定租金為每月人民幣_(tái)_________元整（小寫：￥__________元），總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（小寫：￥__________元）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租金標(biāo)準(zhǔn)變更為每月人民幣_(tái)_________元整（小寫：￥__________元），總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（小寫：￥__________元）。租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照原合同約定執(zhí)行。1.3租賃物的變更：原合同約定的租賃物為__________。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃物變更為__________。二、其他條款2.1雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.2本變更協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)原合同產(chǎn)生替代效力。原合同中與本變更協(xié)議書不一致的條款，以本變更協(xié)議書為準(zhǔn)。2.3本變更協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《租賃合同》（原合同）2.《租賃合同變更協(xié)議書》3.甲方（承租方）工商注冊(cè)證明文件4.乙方（出租方）房屋所有權(quán)證明文件5.租金支付憑證6.租賃物交付確認(rèn)單7.租賃期限變更協(xié)議8.租賃物范圍變更協(xié)議9.其他與租賃合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定提供租賃物，視為違約。3.甲方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失，視為違約。4.乙方未按照約定維修租賃物，造成甲方損失，視為違約。5.雙方未按照約定時(shí)間辦理合同變更手續(xù)，視為違約。6.其他違反租賃合同及變更協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給他人的一方。3.承租方：租賃物的使用權(quán)的接受方，需支付租金的一方。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：承租方使用租賃物的期限。6.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.合同變更：合同生效后，合同當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商一致，對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付租金。解決辦法：提醒甲方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照合同約定支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供租賃物。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，逾期提供的，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃物損壞或損失。解決辦法：雙方協(xié)商維修或賠償事宜，如需維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；如需賠償，乙方按照合同約定賠償。4.問題：乙方未按約定維修租賃物。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修租賃物，逾期維修的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.問題：雙方未按約定時(shí)間辦理合同變更手續(xù)。解決辦法：提醒雙方盡快辦理合同變更手續(xù)，逾期辦理的，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.其他問題：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人租賃辦公場(chǎng)所。2.租賃商業(yè)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃住宅房屋居住。4.租賃設(shè)備、儀器、車輛等物資。5.租賃土地使用權(quán)進(jìn)行建設(shè)或開發(fā)。6.其他租賃合同及租賃合同變更的場(chǎng)景。一、附件列表：1.原《租賃合同》正本2.租賃物清單3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租金支付憑證6.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，乙方構(gòu)成違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指乙方，租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指原合同中約定的租賃物品。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期付款金額的____%計(jì)算。3.如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方按照約定提供租賃物，乙方按照約定支付