房屋買賣合同更名費用

房屋買賣合同更名費用合同編號：__________房屋買賣合同更名費用合同雙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋所有權證號：____________________。1.3房屋土地使用權證號：____________________。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房價支付給甲方。第三條更名費用3.1甲方同意承擔房屋買賣合同更名所需的全部費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。3.2甲方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，向乙方提供相關費用支付的正式發(fā)票。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并按照本合同約定的價格支付相關稅費。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2若甲方未按照本合同約定承擔更名費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.更名費用相關發(fā)票5.支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指自合同簽訂之日起，甲方未在約定時間內(nèi)將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未承擔更名費用：指甲方未按照合同約定承擔房屋買賣合同更名所需的全部費用。3.乙方未按約定時間支付房價：指乙方未在本合同簽訂之日起約定時間內(nèi)支付房價。4.雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：指雙方未共同辦理房屋過戶手續(xù)，或未按照合同約定的價格支付相關稅費。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施行使的所有權。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地使用、收益的權利。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.甲方未承擔更名費用：甲方應按照合同約定承擔更名費用，如未承擔，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.乙方延遲支付房價：乙方應按照合同約定時間支付房價，如延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。4.雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并按照合同約定的價格支付相關稅費。如未按約定辦理，應協(xié)商解決或