2024地下室倉庫租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________平方米1.3倉庫設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全、防火、防盜等設(shè)施正常運行，確保乙方貨物安全。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)負責倉庫內(nèi)的日常維護和清潔工作。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用倉庫從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2若甲方未按約定提供倉庫，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方造成的全部損失。5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確倉庫的租賃用途，確保乙方租賃倉庫的目的符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及倉庫的性質(zhì)和功能。3.詳細記錄倉庫的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、物品清單等，以附件形式附在合同后，以便將來核對。4.租金調(diào)整條款應(yīng)明確條件，如市場行情變化、租賃期限延長等。5.違約責任應(yīng)具體明確，包括違約行為、違約責任、違約金等。6.確保合同中的聯(lián)系方式準確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時溝通。7.注意合同的簽訂地點，以確定適用的法律和爭議解決法院。解決辦法：1.對涉及的法律名詞及名詞解釋有疑問時，應(yīng)咨詢專業(yè)律師或法律顧問。2.合同簽訂前，應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和影響。3.如有爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則可以通過法律途徑解決。4.在簽訂合同前，應(yīng)確保所有的條款都是可執(zhí)行的，避免含有模糊不清或無法執(zhí)行的條款。5.保持合同的更新，隨著市場環(huán)境的變化或合同履行情況的變化，適時調(diào)整合同內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民事權(quán)利能力：是指民事主體享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。3.民事行為能力：是指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。4.租賃合同：是指出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。5.違約金：是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.友好協(xié)商：是指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決合同履行中的問題。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租地下室倉庫。2.地下室倉庫的租賃代理商與租戶之間的合同。3.用于存儲物品的地下室倉庫租賃。4.需要明確租賃期限、租金及違約責任等條款的地下室倉庫租賃。補充條款：1.倉庫使用規(guī)定：明確倉庫內(nèi)的使用規(guī)范，如禁止吸煙、禁止明火等。2.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保障倉庫內(nèi)物品安全。3.維修責任：明確甲乙雙方在倉庫維修方面的責任劃分。4.環(huán)境保護：要求乙方在租賃期間遵守環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。5.提前終止合同：約定在特定情況下，雙方可提前終止合同的具體條件和違約責任。附件列表：1.倉庫現(xiàn)狀照片或視頻資料：記錄倉庫內(nèi)部設(shè)施、環(huán)境等現(xiàn)狀。2.物品清單：列明乙方租賃倉庫時需提供的物品清單。3.