土地征收補(bǔ)償合同模板

土地征收補(bǔ)償合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方征收乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、征收土地范圍及面積

1.甲方征收乙方的土地位于__________，征收土地面積為_(kāi)___平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。

2.甲方對(duì)乙方土地進(jìn)行征收，用于__________項(xiàng)目。

二、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)按照征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方土地補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元。

（2）其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方土地上的附著物和青苗進(jìn)行清點(diǎn)、評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)值給予乙方地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

3.搬遷費(fèi)：甲方一次性支付給乙方搬遷費(fèi)____元。

4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：甲方根據(jù)乙方實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)____元。

三、征收補(bǔ)償款的支付及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地征收補(bǔ)償款總額的____%。

2.剩余的土地征收補(bǔ)償款，甲方應(yīng)在乙方辦理完畢土地使用權(quán)注銷手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

四、合同的履行和保障

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成土地征收的相關(guān)工作，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)等。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付土地征收補(bǔ)償款。

3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表

3.地上附著物和青苗清點(diǎn)評(píng)估報(bào)告

4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算依據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方征收乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

1.第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方征收乙方土地的過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保征收過(guò)程的合法性、合規(guī)性和公正性。

2.第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于征收補(bǔ)償款的支付、土地征收范圍的確認(rèn)等。

3.第三方監(jiān)管方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方確保征收過(guò)程的順利進(jìn)行。

4.第三方監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方土地進(jìn)行評(píng)估和清點(diǎn)，并提供評(píng)估報(bào)告和清點(diǎn)結(jié)果。

5.第三方監(jiān)管方應(yīng)收取甲方支付的監(jiān)管費(fèi)用，監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)___元。

二、甲方權(quán)益的保障和優(yōu)先權(quán)

1.甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方土地進(jìn)行征收。

2.甲方有權(quán)要求乙方配合完成土地征收的相關(guān)工作，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)等。

3.甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告和清點(diǎn)結(jié)果，確定土地征收補(bǔ)償款的具體數(shù)額。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額支付土地征收補(bǔ)償款。

5.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方監(jiān)管方提供必要的協(xié)助和支持。

三、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按照合同約定，配合甲方完成土地征收的相關(guān)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

2.如乙方未按照合同約定，按時(shí)足額支付土地征收補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___元。

3.如乙方在土地征收過(guò)程中，存在違法行為或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、第三方介入的意義和目的

1.第三方監(jiān)管方的介入，有助于確保土地征收過(guò)程的合法性和公正性，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.第三方監(jiān)管方的監(jiān)管，有助于提高土地征收補(bǔ)償款的支付效率和資金安全。

3.第三方監(jiān)管方的專業(yè)評(píng)估和清點(diǎn)，有助于確定合理的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，減少甲乙雙方的爭(zhēng)議。

五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為土地征收的主體，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方土地進(jìn)行征收。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保土地征收過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保土地征收補(bǔ)償款的支付及時(shí)足額，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和公平正義。

甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明

2.土地評(píng)估報(bào)告

3.土地清點(diǎn)結(jié)果

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擬對(duì)乙方擁有的位于__________的土地進(jìn)行征收，用于__________項(xiàng)目，乙方同意將該土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著自愿、公平、誠(chéng)信的原則，同意引入第三方監(jiān)管方，就本土地征收補(bǔ)償事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

1.第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方征收乙方土地的過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保征收過(guò)程的合法性、合規(guī)性和公正性。

2.第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于征收補(bǔ)償款的支付、土地征收范圍的確認(rèn)等。

3.第三方監(jiān)管方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助乙方確保征收過(guò)程的順利進(jìn)行。

4.第三方監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方土地進(jìn)行評(píng)估和清點(diǎn)，并提供評(píng)估報(bào)告和清點(diǎn)結(jié)果。

5.第三方監(jiān)管方應(yīng)收取甲方支付的監(jiān)管費(fèi)用，監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)___元。

二、乙方權(quán)益的保障和優(yōu)先權(quán)

1.乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獲得合理的土地征收補(bǔ)償。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額支付土地征收補(bǔ)償款。

3.乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方提供必要的協(xié)助和支持，確保其合法權(quán)益得到保障。

4.乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和第三方監(jiān)管方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按照合同約定，按時(shí)足額支付土地征收補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___元。

2.如甲方未按照合同約定，履行土地征收義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方在土地征收過(guò)程中，存在違法行為或損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、第三方介入的意義和目的

1.第三方監(jiān)管方的介入，有助于確保土地征收過(guò)程的合法性和公正性，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.第三方監(jiān)管方的監(jiān)管，有助于提高土地征收補(bǔ)償款的支付效率和資金安全。

3.第三方監(jiān)管方的專業(yè)評(píng)估和清點(diǎn)，有助于確定合理的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，減少甲乙雙方的爭(zhēng)議。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為土地征收的權(quán)益主體，有權(quán)獲得公平、合理的土地征收補(bǔ)償。

2.乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保土地征收過(guò)程的合法性和公正性，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

3.乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保土地征收補(bǔ)償款的支付及時(shí)足額，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和公平正義。

甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明

2.土地評(píng)估報(bào)告

3.土地清