南屏租房合同模板

南屏租房合同模板合同編號：NPNR20230001

甲方（出租方）：南屏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：南屏路1號

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：138xxxx5678

乙方（承租方）：李先生

身份證號：33010219880208xxxx

地址：杭州市西湖區(qū)文二路210號

聯(lián)系電話：139xxxx5678

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于南屏路1號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。

1.2房屋附屬設施：____（詳細列舉）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按乙方剩余租賃期限的租金總額的__%收取違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋照片、附屬設施清單等。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋照片

2.附屬設施清單

第一篇范文：合同編號：NPNR20230001

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：NPNR20230002

甲方（出租方）：南屏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：南屏路1號

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：138xxxx5678

乙方（承租方）：李先生

身份證號：33010219880208xxxx

地址：杭州市西湖區(qū)文二路210號

聯(lián)系電話：139xxxx5678

丙方（第三方）：南屏物業(yè)管理公司

地址：南屏路1號附樓

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話：137xxxx5678

鑒于甲方為南屏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為李先生，丙方為南屏物業(yè)管理公司，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到丙方作為物業(yè)管理公司在房屋租賃和管理中的重要作用，特此引入丙方作為第三方主體，共同簽訂本合同，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時明確乙方的義務和責任。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于南屏路1號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。

1.2房屋附屬設施：____（詳細列舉）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

5.4甲方引入丙方作為第三方主體，以確保房屋租賃期間的管理和服務，丙方應履行物業(yè)管理職責，保障乙方的生活品質(zhì)。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

6.4乙方應配合丙方的管理工作，遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

七、丙方權(quán)利和義務

7.1丙方作為物業(yè)管理公司，應負責房屋租賃期間的管理和服務工作。

7.2丙方應確保房屋及附屬設施的安全和正常使用，及時響應乙方的報修請求。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對乙方進行管理和約束，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境。

7.4丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，確保甲方的權(quán)益得到實時監(jiān)控。

八、違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

8.2乙方未按照約定用途使用房屋或違反丙方物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)提前解除合同。

8.3乙方損壞房屋及附屬設施的，乙方應按市價賠償。

8.4丙方未按照約定履行管理職責的，甲方有權(quán)要求丙方改正，丙方未改正的，甲方有權(quán)解除與丙方的物業(yè)管理合同。

九、合同的變更和解除

9.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

9.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按乙方剩余租賃期限的租金總額的__%收取違約金。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同附件包括：房屋照片、附屬設施清單、物業(yè)管理規(guī)定等。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋照片

2.附屬設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理公司，介入本合同的目的在于提供房屋租賃期間的管理和服務，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用，同時維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境。丙方的介入能夠為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理支持，保障甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也能夠為乙方提供良好的居住環(huán)境和生活品質(zhì)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時確保乙方作為承租方能夠按照約定使用和居住出租房屋。甲方通過引入丙方作為第三方主體，明確丙方的管理職責和乙方的義務，以實現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，并確保房屋租賃期間的管理和服務質(zhì)量。通過本合同，甲方能夠與乙方和丙方建立明確的權(quán)利義務關系，保障房屋租賃雙方的合法權(quán)益，促進租賃關系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：NPNR20230003

甲方（出租方）：南屏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：南屏路1號

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：138xxxx5678

乙方（承租方）：李先生

身份證號：33010219880208xxxx

地址：杭州市西湖區(qū)文二路210號

聯(lián)系電話：139xxxx5678

丙方（第三方）：南屏物業(yè)管理公司

地址：南屏路1號附樓

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話：137xxxx5678

鑒于甲方為南屏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為李先生，丙方為南屏物業(yè)管理公司，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到丙方作為物業(yè)管理公司在房屋租賃和管理中的重要作用，特此引入丙方作為第三方主體，共同簽訂本合同，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時明確甲方的義務和責任。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于南屏路1號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。

1.2房屋附屬設施：____（詳細列舉）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設施的正常使用條件。

5.5乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求甲方履行維修義務，確保房屋及設施的正常使用。

六、甲方權(quán)利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

6.4甲方應按照合同約定及時履行維修義務，確保房屋及設施的正常使用。

七、丙方權(quán)利和義務

7.1丙方作為物業(yè)管理公司，應負責房屋租賃期間的管理和服務工作。

7.2丙方應確保房屋及附屬設施的安全和正常使用，及時響應乙方的報修請求。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對乙方進行管理和約束，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境。

7.4丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理情況，確保乙方的權(quán)益得到實時監(jiān)控。

八、違約及限制條款

8.1甲方逾期履行維修義務的，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)履行維修義務，甲方未履行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.2甲方隨意提高租金的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租金支付義務，甲方未按照約定履行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.3乙方損壞房屋及附屬設施的，乙方應按市價賠償。

8.4丙方未按照約定履行管理職責的，乙方有權(quán)要求丙方改正，丙方未改正的，乙方有權(quán)解除與丙方的物業(yè)管理合同。

九、合同的變更和解除

9.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

9.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按乙方剩余租賃期限的租金總額的__%收取違約金。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同附件包括：房屋照片、附屬設施清單、物業(yè)管理規(guī)定等。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋照片

2.附屬設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時確保甲方作為出租方能夠按照約定提供房屋及附屬設施的正常使用條件。乙方通過引入丙方作為第三方主體，明確丙方的管理職責和甲方的義務，以實現(xiàn)乙方的權(quán)益