知名企業(yè)建設工程項目委托代建合同書

--PAGE1 與委托人進行前期工作的交接（含前期資料的移交）投資控制金額 (暫估價）（萬元人民幣）（暫按以單方成本造 乘以總建筑面積計算）（一）（二）（三）（四）（五）乘以項目代建費費率3%計算；工程決算總投資額包括但不限于建安工程費，設備購置合同金額 萬元人民幣（暫 表（平方米（約平方米投資控制金額（約萬元（約萬元㎡，其中地面積：㎡委托人 代建人代表人（簽章 法定代表人（簽章地址 地址郵編 郵編電話 電話 第一 詞語定第二條合同適用的法律及代建依據(jù)：《建設工程項目管理試行辦法》、《省第三 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明第二章合同各方的權 第六條委托人有權要求代建人賠償因未能履行代建合同，擅自變更建設內容，擴第十條對代建人在代建服務范圍內簽訂的所有合同及協(xié)議具有審批權。第十一條對經(jīng)代建人初審后的送審結算、決算進行委托審計。 總投資額乘以項目代建費費率3%計算；工程決算總投資額包括但不限于建安工程費， 額外工作報酬計算方法 第十六 代建人有權按合同約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金第十七 代建人可按合同約定提取工期獎勵和質量獎勵工期獎勵：單個項目建設工期（約定的竣工日期）每提前一天按獎3000元20質量獎勵：單個項目獲 杯”優(yōu)質工程獎勵5萬元，獲"錢江杯"優(yōu)質10第三章合同各方的義務與 委托人的聯(lián)系人 第二十三 委托人應為代建工作提供必要條件，主要內容（包括但不限于）為第二十四條 委托人應按政府投資代建項目年度計劃和合同條款約定支付款項。第二十五條 委托人應對代建項目的工程質量和施工進度進行監(jiān)督配合完成工 252515建人支付該項目代建管理費（暫）的10%。0.0025項目代建管理費（暫）單個項目主體建筑工程結頂后25代建管理費（暫）的20%；單個項目工程主體竣工驗收合格后25書）、取得建筑面積測繪資料并移交符合城建檔案歸檔要求的項目竣工資料之日起25個工作日內，委托人向代建人支付該項目代建管理費（暫）的5%；單個項目工程配套確認完成、項目決算經(jīng)財政、審計等部門審核確認后25理費的5%外的費用。25向代建人支付該項目代建管理總費用的3%。2第二十八 根據(jù)合同要求，對代建人提出的書面申請、建議和要求及時回復第二十九 第三十二條代建人在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規(guī)、維護委定總價的10%向委托人提交履約保函（履約保函至項目決算經(jīng)財政、審計等部門審核第三十四條代建人應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要且與投標文件承諾 230AECE）為：E 第四十一條代建人應建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成后將工程檔案、的，以調整后的金額為準）的，其違約賠償金按超出數(shù)額的10%計扣，總額最高不超過50萬元。（301001億元以上直接經(jīng)濟損失），則甲方將扣減乙方履約保函30%作為處罰金；的20%作為處罰金；10005000），則甲方將扣減乙方履約保函的10%作為處罰金；發(fā)生了一般安全事故（3101000元以下直接經(jīng)濟損失〕，則甲方將扣減履約保函的5%作為處罰金）AB302010%作為處罰金。D.AB300020需降級使用的，處該項目代建管理費25%的罰款。第四章合同生效、變更與第四十三條第四十四條由于委托人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止，代建人應將第四十五條當代建人未履行全部或部分代建義務，而又無正當理由，委托人可發(fā)30第五章爭議、索賠和免第四十八條在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可--PAGE225代建人應完成房源的產(chǎn)權初始登記工作并將竣工驗收合格的建成房產(chǎn)移交甲方。28發(fā)出索賠意向通知后28天內，向委托人提出延長期和（或）補償經(jīng)濟損失委托人在收到代建人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對