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文檔簡介
地鐵站點配套道路居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.3居間服務(wù)的限制第三章地鐵站點配套道路項目概述3.1項目概況3.2項目目標(biāo)3.3項目實施步驟第四章居間方的責(zé)任與義務(wù)4.1居間方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任4.2居間方應(yīng)盡的義務(wù)4.3居間方應(yīng)提供的保障第五章甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)第六章乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)第七章居間費用的支付與結(jié)算7.1居間費用的計算與支付7.2居間費用的結(jié)算7.3居間費用的調(diào)整第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1居間方的違約責(zé)任9.2甲方的違約責(zé)任9.3乙方的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點與機(jī)構(gòu)第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的使用范圍第十二章通知與送達(dá)12.1通知的形式12.2通知的送達(dá)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與權(quán)限14.2簽署地點與時間14.3合同的正本與副本合同編號:_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方委托乙方作為居間方,就地鐵站點配套道路項目進(jìn)行居間協(xié)調(diào)、溝通,促使甲方與相關(guān)方面達(dá)成合作關(guān)系的合同。(1)甲方:指的是需要進(jìn)行地鐵站點配套道路建設(shè)的相關(guān)單位或個人。(2)乙方:指的是接受甲方委托,提供居間服務(wù)的單位或個人。(3)居間方:指的是在甲方和乙方之間充當(dāng)中介,協(xié)調(diào)、溝通,促使雙方達(dá)成合作協(xié)議的角色。1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件優(yōu)先順序如下:(1)本合同;(2)本合同的附件;(3)雙方簽署的其他相關(guān)文件。1.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間方,應(yīng)負(fù)責(zé)尋找合適的地鐵站點配套道路建設(shè)合作方,并協(xié)助甲方與潛在合作方進(jìn)行溝通、協(xié)商。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,提供與合作相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)。2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)誠實、信用地履行居間服務(wù),盡力促使甲方與潛在合作方達(dá)成合作關(guān)系。2.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密,不得泄露給第三方。2.3居間服務(wù)的限制2.3.1乙方不得利用居間地位,采取不正當(dāng)手段謀取不正當(dāng)利益。2.3.2乙方不得干預(yù)甲方與潛在合作方的談判過程,不得強(qiáng)迫甲方接受任何合作條件。第三章地鐵站點配套道路項目概述3.1項目概況3.1.1項目名稱:地鐵站點配套道路建設(shè)項目。3.1.2項目地點:具體地點。3.1.3項目規(guī)模:具體規(guī)模。3.2項目目標(biāo)3.2.1目標(biāo)是在地鐵站點附近建設(shè)配套道路,改善交通狀況,提高交通便利性。3.3項目實施步驟3.3.1項目前期準(zhǔn)備:包括項目可行性研究、規(guī)劃審批等。3.3.2項目招投標(biāo):公開招標(biāo)選擇合作方。3.3.3項目施工:按照合同約定進(jìn)行施工。3.3.4項目驗收:項目完成后進(jìn)行驗收。第四章居間方的責(zé)任與義務(wù)4.1居間方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,積極尋找合作方,并協(xié)助雙方達(dá)成合作關(guān)系。4.1.2乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密,不得泄露給第三方。4.2居間方應(yīng)盡的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)誠實、信用地履行居間服務(wù),盡力促使甲方與潛在合作方達(dá)成合作關(guān)系。4.2.2乙方應(yīng)按照約定時間完成居間服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3居間方應(yīng)提供的保障4.3.1乙方應(yīng)具備合法的居間業(yè)務(wù)資質(zhì),具備履行合同的能力。第五章甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)選擇是否與潛在合作方達(dá)成合作關(guān)系。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與合作相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)。5.2甲方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的合作需求信息。5.2.2甲方應(yīng)支付乙方約定的居間費用。第六章乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求,尋找合適的合作方。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方支付約定的居間費用。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)誠實、信用地履行居間服務(wù),盡力促使甲方與潛在合作方達(dá)成合作關(guān)系。6.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密,不得泄露給第三方。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過程中,如因特殊情況,需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更,甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)書面簽署,并注明變更日期,作為合同的附件。8.2合同解除的條件8.2.1在合同履行過程中,如因特殊情況,需解除合同,甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)書面簽署,并注明解除日期,作為合同的附件。第九章違約責(zé)任9.1居間方的違約責(zé)任9.1.1如乙方未按照甲方的要求,積極尋找合作方,或未協(xié)助甲方與潛在合作方達(dá)成合作關(guān)系,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.1.2如乙方泄露甲方提供的信息,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2甲方的違約責(zé)任9.2.1如甲方未向乙方提供真實、準(zhǔn)確的合作需求信息,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2.2如甲方未按約定時間支付居間費用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.3乙方的違約責(zé)任9.3.1如乙方未誠實、信用地履行居間服務(wù),或未盡力促使甲方與潛在合作方達(dá)成合作關(guān)系,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.3.2如乙方泄露甲方提供的信息,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點與機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指在合同履行過程中,甲乙雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等方面的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起五年。11.3保密信息的使用范圍11.3.1雙方在保密期限內(nèi),未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方泄露保密信息。第十二章通知與送達(dá)12.1通知的形式12.1.1雙方可以通過書面、口頭、電子郵件等形式進(jìn)行通知。12.2通知的送達(dá)12.2.1雙方同意以書面形式發(fā)出的通知,送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件13.2.1合同附件是合同的重要組成部分,與合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂歷史13.3.1合同的修訂歷史應(yīng)記錄在附件中,以備查閱。第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與權(quán)限14.1.1雙方授權(quán)代表具有簽署本合同的資格和權(quán)限。14.2簽署地點與時間14.2.1本合同于____年____月____日在____(地點)簽署。14.3合同的正本與副本14.3.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽署日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明附件一:甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方權(quán)利與義務(wù)的補充1.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi),向乙方提供真實、準(zhǔn)確的合作需求信息,包括但不限于項目規(guī)模、投資預(yù)算、合作要求等。1.2甲方應(yīng)按照合同約定,支付乙方居間費用,如甲方未按約定時間支付,乙方有權(quán)終止提供居間服務(wù)。2.甲方違約責(zé)任的具體說明2.1如甲方未按約定時間支付居間費用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計算方式為:未支付費用總額的1%乘以逾期天數(shù)。2.2如甲方未提供真實、準(zhǔn)確的合作需求信息,導(dǎo)致乙方無法履行居間服務(wù)義務(wù),甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金計算方式為:居間服務(wù)費用的50%。3.甲方對保密信息的補充要求3.1甲方要求乙方對合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等信息予以保密,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得向第三方泄露。3.2如乙方違反保密義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件二:乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方權(quán)利與義務(wù)的補充1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合作需求,積極尋找合適的合作方,并協(xié)助甲方與潛在合作方達(dá)成合作關(guān)系。1.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi),完成居間服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。2.乙方違約責(zé)任的具體說明2.1如乙方未按照甲方的要求,積極尋找合作方,或未協(xié)助甲方與潛在合作方達(dá)成合作關(guān)系,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:居間服務(wù)費用的20%。2.2如乙方泄露甲方提供的信息,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:泄露信息所造成的損失金額。3.乙方對保密信息的補充要求3.1乙方要求甲方對合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等信息予以保密,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得向第三方泄露。3.2如甲方違反保密義務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件三:第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)在甲方、乙方之間發(fā)揮居間協(xié)調(diào)、溝通的作用,促使雙方達(dá)成合作關(guān)系。1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定,收取居間費用,并開具合法的發(fā)票。2.第三方中介違約責(zé)任的具體說明2.1如第三方中介未誠實、信用地履行居間服務(wù),或未盡力促使甲方與潛在合作方達(dá)成合作關(guān)系,甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介支付違約金,違約金計算方式為:居間服務(wù)費用的30%。2.2如第三方中介泄露甲方、乙方提供的信息,甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介支付違約金,違約金計算方式為:泄露信息所造成的損失金額。3.第三方中介對保密信息的補充要求3.1第三方中介要求甲方、乙方對合同履行過程中獲取的第三方中介商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等信息予以保密,未經(jīng)第三方中介書面同意,甲方、乙方不得向第三方泄露。3.2如甲方、乙方違反保密義務(wù),導(dǎo)致第三方中介遭受損失,甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二:乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三:第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按約定時間支付居間費用未提供真實、準(zhǔn)確的合作需求信息2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按約定積極尋找合作方或協(xié)助甲方與潛在合作方達(dá)成合作關(guān)系泄露甲方提供的信息3.第三方中介違約行為及認(rèn)定:未誠實、信用地履行居間服務(wù)未盡力促使甲方與潛在合作方達(dá)成合作關(guān)系泄露甲方、乙方提供的信息三、法律名詞及解釋:1.居間服務(wù):指第三方中介在甲方和乙方之間充當(dāng)中介,協(xié)調(diào)、溝通,促使雙方達(dá)成合作協(xié)議的角色。2.保密信息:指在合同履行過程中,甲乙雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等方面的信息。3.違約金:指當(dāng)一方違反合同約定時,按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間支付居間費用乙方應(yīng)及時與甲方溝通,提醒甲方支付居間費用。乙方可以暫停提供居間服務(wù),直至甲方支付欠款。2.乙方未按約定積極尋找合作方或協(xié)助甲方與潛在合作方達(dá)成合作關(guān)系甲方應(yīng)及時與乙方溝通
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