酒店改造拆墻協(xié)議書

酒店改造拆墻協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章改造工程概述2.1工程目的2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程時間表第三章拆墻范圍與要求3.1拆墻范圍3.2拆墻標(biāo)準(zhǔn)3.3安全要求3.4環(huán)境保護第四章拆除工作流程4.1前期準(zhǔn)備4.2拆除實施4.3拆除后處理4.4質(zhì)量控制第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付條件5.4價款調(diào)整第六章工期與進度6.1工程期限6.2進度計劃6.3工期延誤6.4工期提前第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方義務(wù)7.2工程監(jiān)督7.3變更管理7.4工程驗收第八章安全生產(chǎn)與保險8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護措施8.3保險責(zé)任8.4保險辦理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認定9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟第十一章合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理11.4合同解除后的責(zé)任第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三章合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3解除合同的程序13.4解除合同后的權(quán)利與義務(wù)第十四章其他條款14.1不可抗力14.2廣告與宣傳14.3第三方受益人14.4合同附件合同編號：HTQR2023第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（酒店所有權(quán)人）與乙方（拆除工程承包商）就酒店改造工程中的拆墻活動所達成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體1.3.1甲方：擁有________（酒店名稱）所有權(quán)的企業(yè)或個人。1.3.2乙方：具有拆除工程專業(yè)資質(zhì)的公司或個體工商戶。第二章改造工程概述2.1工程目的2.1.1本次工程目的是為了提升酒店內(nèi)部空間布局的合理性及功能性，增強客戶體驗。2.2工程地點2.2.1工程位于________（酒店詳細地址）。2.3工程規(guī)模2.3.1工程包括但不限于拆除指定區(qū)域的墻壁、墻體結(jié)構(gòu)及其相關(guān)附屬設(shè)施。2.4工程時間表2.4.1工程預(yù)計開始日期：________2.4.2工程預(yù)計結(jié)束日期：________第三章拆墻范圍與要求3.1拆墻范圍3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆墻圖紙和工程說明書進行施工。3.2拆墻標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行拆墻作業(yè)。3.3安全要求3.3.1乙方必須制定詳盡的安全施工方案，并采取一切必要的安全措施。3.4環(huán)境保護3.4.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，做到文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。第四章拆除工作流程4.1前期準(zhǔn)備4.1.1乙方負責(zé)辦理所有必要的施工前手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全評估等。4.2拆除實施4.2.1乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下進行拆墻作業(yè)，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3拆除后處理4.3.1乙方應(yīng)對拆除現(xiàn)場進行及時清理，確保酒店的正常運營。4.4質(zhì)量控制4.4.1乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量達標(biāo)。第五章合同價格與支付5.1合同總價5.1.1乙方向甲方提供的拆墻服務(wù)費為人民幣________元（大寫：________________________元整）。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付合同價款。5.3支付條件5.3.1甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的拆墻工作后支付合同價款。5.4價款調(diào)整5.4.1除非雙方另有約定，否則合同價款一經(jīng)確定，不予調(diào)整。第六章工期與進度6.1工程期限6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成拆墻工作。6.2進度計劃6.2.1乙方應(yīng)按照甲方同意的工程進度計劃執(zhí)行。6.3工期延誤6.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。6.4工期提前6.4.1乙方如提前完成工程，雙方可協(xié)商確定提前完成工程的獎勵或費用處理方式。第八章安全生產(chǎn)與保險8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。8.2安全防護措施8.2.1乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。8.3保險責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)為其員工和施工過程中的第三方責(zé)任購買相應(yīng)的保險。8.4保險辦理8.4.1乙方應(yīng)在施工前將保險單據(jù)提交給甲方備案。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方如未按合同約定完成拆墻工作，應(yīng)視為違約。9.2違約責(zé)任認定9.2.1乙方的違約行為應(yīng)由甲方進行認定。9.3違約賠償9.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4違約解除合同9.4.1乙方嚴(yán)重違約時，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2協(xié)商與調(diào)解10.2.1如協(xié)商不成，雙方可同意由雙方協(xié)商確定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.3仲裁10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4法律訴訟10.4.1訴訟應(yīng)當(dāng)在不影響合同繼續(xù)履行的情況下進行。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更11.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件由合同中的相關(guān)條款規(guī)定。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給與工程相關(guān)的所有資料和財產(chǎn)。11.4合同解除后的責(zé)任11.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約保密12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同的生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除的條件由合同中的相關(guān)條款規(guī)定。13.3解除合同的程序13.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.4解除合同后的權(quán)利與義務(wù)13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2廣告與宣傳14.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以本合同或工程為宣傳內(nèi)容。14.3第三方受益人14.3.1本合同任何條款均不得視為第三方受益人的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括雙方確認的工程圖紙、說明書、補充協(xié)議等，與合同具有同等法律效力。合同編號：HTQR2023甲方（酒店所有權(quán)人）：________乙方（拆除工程承包商）：________合同簽訂日期：________簽訂地點：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.額外安全保障措施甲方要求乙方在施工過程中采取額外安全保障措施，包括但不限于對周邊建筑物的安全檢測、對拆除墻體的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性評估等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細的安全計劃，并提交給甲方審批。2.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)甲方對工程質(zhì)量有更高的要求，乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)進行施工。乙方需定期向甲方報告施工質(zhì)量情況，并根據(jù)甲方的要求進行質(zhì)量整改。3.工程變更管理如甲方在合同履行過程中提出工程變更，乙方應(yīng)立即評估變更對工程進度、質(zhì)量和成本的影響，并提交給甲方審批。甲方審批通過后，雙方應(yīng)就變更后的合同條款達成一致，并書面確認。4.知識產(chǎn)權(quán)保護甲方要求乙方在施工過程中保護其擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。乙方不得使用與甲方知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的任何材料或技術(shù)，除非得到甲方的書面授權(quán)。5.環(huán)境保護要求甲方要求乙方在施工過程中遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，并采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的廢棄物處理、噪音控制等工作，并承擔(dān)因違反環(huán)境保護法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.施工方案和技術(shù)支持乙方應(yīng)提供詳細施工方案和技術(shù)支持，包括施工方法、拆除順序、施工周期等，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，并確保施工方案的可行性。2.工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告，包括已完成的工程量、下一階段的計劃等。甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和調(diào)整，并要求乙方采取必要的措施保證工程按時完成。3.施工質(zhì)量保證乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)并及時進行整改。4.施工安全責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中的安全負責(zé)，并采取必要的安全措施保障施工人員和他人的安全。乙方應(yīng)對安全事故承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因違反安全生產(chǎn)法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息保密，并不得向任何第三方泄露。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：有第三方中介時附加條款及說明1.第三方中介的選定甲方和乙方同意共同選定一家具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責(zé)對拆除工程進行監(jiān)督和質(zhì)量控制。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求進行工作，并提交定期報告。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方根據(jù)實際工作量協(xié)商確定，并按照約定方式支付。第三方中介應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，并確保其收費的合理性和透明性。3.第三方中介的獨立性4.第三方中介的職責(zé)范圍第三方中介的職責(zé)范圍包括但不限于對拆除工程的監(jiān)督、質(zhì)量控制、安全檢查等。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定進行工作，并承擔(dān)因工作失誤而產(chǎn)生的責(zé)任。5.第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息保密，并不得向任何第三方泄露。第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程說明書3.補充協(xié)議4.安全計劃5.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)境保護措施7.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書8.施工進度報告9.施工質(zhì)量保證書10.施工安全責(zé)任聲明11.保密協(xié)議12.第三方中介機構(gòu)選定報告13.第三方中介費用支付憑證14.第三方中介職責(zé)范圍確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成拆墻工作2.乙方未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)4.乙方未履行保密義務(wù)5.乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)材料或技術(shù)未經(jīng)授權(quán)6.乙方未采取環(huán)境保護措施導(dǎo)致環(huán)境污染7.乙方未按照甲方要求調(diào)整施工方案8.乙方未按時提交工程進度報告9.乙方未按照第三方中介的建議進行整改10.乙方違反合同約定的其他條款三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.違約金：一方違約時向另一方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律保護的智力成果。5.保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。6.第三方中介：指由甲乙雙方共同選定的獨立第三方機構(gòu)，負責(zé)對拆除工程進行監(jiān)督和質(zhì)量控制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增加人力資源或加班施工。2.質(zhì)量問題：立即停工，整改至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必要時更換施工隊伍。3.安