商務辦公大樓門面翻新合同

商務辦公大樓門面翻新合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：翻新項目及要求2.1翻新范圍2.2翻新內(nèi)容2.3翻新標準2.4翻新時間第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四章：合同履行4.1甲方義務4.2乙方義務4.3工程進度4.4質(zhì)量控制第五章：工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用5.4變更時間第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決時效第八章：合同終止8.1合同終止情形8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓效力第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二章：其他條款12.1合同的解釋12.2合同的修改12.3合同的附件第十三章：附則13.1合同生效13.2合同終止日期13.3合同的語言版本第十四章：合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件效力合同編號_________第一章：總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同標的本合同標的為商務辦公大樓門面翻新工程。1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在商務辦公大樓門面翻新工程中的權利、義務和責任，確保工程的順利進行，維護雙方的合法權益。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。第二章：翻新項目及要求2.1翻新范圍本合同約定的翻新范圍包括但不限于大樓門面的外墻、入口大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2翻新內(nèi)容翻新內(nèi)容包括但不限于墻面翻新、地面翻新、天花板的翻新、照明系統(tǒng)升級、家具更換等。2.3翻新標準翻新工程應符合國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范要求，并達到甲方約定的質(zhì)量標準。2.4翻新時間翻新工程計劃自合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成。第三章：合同價格3.1合同總價本合同總價為人民X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整按照合同約定的條款和程序進行。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。3.4支付時間表支付時間表按照合同約定的條款和程序進行。第四章：合同履行4.1甲方義務甲方應按照合同約定提供翻新工程的場地、設施和必要的協(xié)助。4.2乙方義務乙方應按照合同約定完成翻新工程，并保證工程質(zhì)量。4.3工程進度乙方應按照合同約定的時間表完成翻新工程。4.4質(zhì)量控制乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五章：工程變更5.1變更條件工程變更的條件和程序按照合同約定的條款進行。5.2變更程序變更程序包括變更的提出、審批和實施。5.3變更費用變更費用按照合同約定的條款進行計算和支付。5.4變更時間變更時間根據(jù)實際情況確定，并通知甲方。第六章：違約責任6.1違約情形違約情形包括但不限于未能按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。6.2違約責任違約責任包括但不限于違約金的支付、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式按照合同約定的條款進行。第八章：合同終止8.1合同終止情形合同終止情形包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力導致合同無法履行等。8.2合同終止程序合同終止程序應按照合同約定的條款和程序進行。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定的條款處理合同終止后的事宜，包括但不限于工程交接、支付尾款、清理現(xiàn)場等。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于雙方同意轉(zhuǎn)讓、受讓人符合合同約定的資格等。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、通知對方等。9.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓效力以雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準，原合同其他條款對轉(zhuǎn)讓后的合同主體繼續(xù)有效。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、雙方商業(yè)秘密、工程設計文件等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決，盡力減少損失。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。第十二章：其他條款12.1合同的解釋本合同的解釋應遵循合同的文字含義，除非另有明確約定。12.2合同的修改合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同的附件附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十三章：附則13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期合同終止日期為合同約定的工程竣工并驗收合格之日。13.3合同的語言版本本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四章：合同附件14.1附件列表附件列表包括但不限于工程設計文件、施工圖紙等。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應符合合同約定的要求。14.3附件效力附件效力與合同相同，作為合同的組成部分。甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定供應商甲方有權要求乙方使用甲方指定的供應商購買材料和設備。如乙方不同意，甲方有權解除合同。說明：甲方有權指定供應商是為了確保材料的質(zhì)量和供應的穩(wěn)定性，以滿足甲方的業(yè)務需求。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作。說明：甲方作為合同的甲方，有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的期望。1.3甲方變更權甲方有權在合同履行過程中對工程范圍、設計方案等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整。說明：甲方根據(jù)業(yè)務需求有權對工程進行變更，乙方應靈活調(diào)整以滿足甲方的要求。附加條款2：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方技術保障乙方應保證其施工技術和服務水平，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。說明：乙方作為施工方，應具備相應的能力和經(jīng)驗，保證工程質(zhì)量。2.2乙方進度保障乙方應按照合同約定的時間表完成工程，如乙方拖延工期，應向甲方支付違約金。說明：乙方需按照約定的時間表完成工程，確保工程進度，避免給甲方帶來不便。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。說明：乙方作為合同的一方，有義務保護甲方的商業(yè)秘密和機密信息，避免泄露給無關方。附加條款3：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，確保合同的順利履行。說明：第三方中介的作用是協(xié)助雙方溝通，解決合同履行過程中的問題，確保工程的順利進行。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔，乙方應在合同中明確第三方中介的費用。說明：甲方作為合同的甲方，有義務支付第三方中介的費用，以保證合同的順利履行。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。說明：第三方中介作為合同的一方，有義務履行其職責，如未能履行，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.材料和設備規(guī)格書4.工程進度計劃5.施工方案6.安全防護措施方案7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未能按約定時間支付合同款項b.未能提供合同約定的施工場地和設施c.未經(jīng)乙方同意，甲方單方面變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為a.未能按約定時間完成工程b.工程質(zhì)量不符合合同約定c.未經(jīng)甲方同意，乙方單方面變更合同內(nèi)容3.第三方中介違約行為a.未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責b.未能確保合同順利履行c.泄露甲方和乙方之間的商業(yè)秘密和機密信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：合同一方未能履行合同約定的義務。3.違約責任：違約方因違約行為應承擔的法律責任。4.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.合同解除：合同雙方約定或法律規(guī)定解除合同關系。6.合同轉(zhuǎn)讓：合同雙方約定將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，乙方采取措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過程，直至符合合同要求。3.合同款項支付糾紛解決辦法：雙方核對合同款項，按實際完成工程量進行支付。4.不可抗力事件解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計劃