學(xué)生公寓水電裝修合同樣本

學(xué)生公寓水電裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章水電裝修工程范圍3.1水電工程3.2裝修工程3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章工程價款4.1工程總價4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4價格調(diào)整第五章工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤第六章工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量保修第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1承包商違約9.2甲方違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同解除條件11.4合同的解釋權(quán)第十二章其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3合作開發(fā)第十三章合同的簽訂13.1合同簽訂主體13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂時間第十四章合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同份數(shù)管理合同編號：_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同宗旨第二章房屋描述第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章水電裝修工程范圍第一條款水電工程第二條款裝修工程第三條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章工程價款第一條款工程總價第二條款付款方式第三條款付款進(jìn)度第四條款價格調(diào)整第五章工期第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工期延誤第六章工程質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量保修第七章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款安全事故處理第八章合同的變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款承包商違約第二條款甲方違約第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決時效第十一章附則第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同解除條件第四條款合同的解釋權(quán)第十二章其他約定第一條款保密條款第二條款廣告宣傳第三條款合作開發(fā)第十三章合同的簽訂第一條款合同簽訂主體第二條款合同簽訂地點第三條款合同簽訂時間第十四章合同的份數(shù)第一條款合同正本份數(shù)第二條款合同副本份數(shù)第三條款合同份數(shù)管理合同編號：_________甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定水電裝修工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。若乙方未按甲方要求采購材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對水電裝修工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，若乙方延誤工期，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整工程方案，并報甲方審批。變更導(dǎo)致的工程價款增減，雙方另行協(xié)商確定。4.甲方提前驗收工程甲方有權(quán)在合同約定的工程竣工日期前提前驗收工程。若甲方提前驗收，不影響乙方按照合同約定支付工程價款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供工程設(shè)計方案乙方應(yīng)提供水電裝修工程的初步設(shè)計方案，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方設(shè)計方案導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方負(fù)責(zé)工程驗收乙方應(yīng)按照合同約定的工程竣工日期完成工程，并負(fù)責(zé)組織工程驗收。若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。4.乙方承擔(dān)工程風(fēng)險乙方應(yīng)對水電裝修工程過程中出現(xiàn)的意外風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成水電裝修工程的招投標(biāo)、合同簽訂、工程監(jiān)督等工作。第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正客觀地處理合同履行過程中的問題。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。4.第三方中介的退出機(jī)制若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤或者不履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方中介的合作，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙3.工程預(yù)算清單4.材料采購合同5.施工進(jìn)度計劃6.質(zhì)量保修證書7.安全生產(chǎn)措施方案8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計方案施工，視為違約。5.甲方未按約定時間支付材料款或工程價款，視為違約。6.第三方中介未按約定履行義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)水電裝修工程的施工方。3.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成合同履行過程的中介機(jī)構(gòu)。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.質(zhì)量保修：指乙方對水電裝修工程在約定的保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或者賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.設(shè)計方案調(diào)整：甲方和乙方協(xié)商確定調(diào)整方案，并及時修改。4.支付款項延誤：甲方應(yīng)及時支付款項，違約金按約定計算。5.第三方中介不履行職