2025年二手房屋買賣合同范文（2篇）

2025年二手房屋買賣合同范文買賣雙方依據中華人民共和國《合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就下述房屋買賣事宜達成如下協議，雙方應共同遵守并嚴格履行。一、房屋基本信息賣方自愿將其坐落于____（詳細地址）的房產轉讓予買方，該房產具體信息如下：1.產權證書編號：____2.建筑面積：____平方米3.建筑結構：____4.用途：____5.其他附屬設施詳情：____二、交付與交付期限賣方承諾以房產現狀交付于買方，交付日期為本合同簽署之日起____個工作日內。買方需在接收房產后____個工作日內完成驗收，并在驗收確認無誤后支付購房款項。三、購房價格與支付方式1.雙方議定購房總價款為人民幣____元整。2.支付方式：買方需在本合同簽署之日起____個工作日內支付購房款的____%作為首付款，剩余款項在房產交付后____個工作日內付清。四、過戶程序雙方同意在購房款全額支付完畢后，辦理房產過戶手續(xù)。賣方應在買方支付全部購房款之日起____個工作日內完成過戶，并承擔相關費用。五、產權歸屬與保證1.賣方確保所售房產產權清晰、合法，無任何權利限制、抵押、查封等情形。2.若因房產產權問題引發(fā)爭議，賣方應承擔法律責任及全部費用。3.若因產權問題導致交易失敗，賣方須全額退還買方已支付購房款，并支付等額違約金。六、房產瑕疵與保修1.賣方保證交付時房產無明顯瑕疵與損壞。2.買方在接收房產后____個工作日內發(fā)現瑕疵或損壞，有權要求賣方維修。____個工作日內給予解決方案或承擔修繕費用。3.若房產瑕疵或損壞超出買方合理接受范圍，買方有權要求退房并解除合同，賣方應退還全部購房款。七、違約責任1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。2.因不可抗力或法律法規(guī)變更導致合同無法履行的，雙方應協商解決；協商不成時，依據相關法律法規(guī)處理。八、爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。九、其他條款1.本合同附件包括：《房屋產權證明》、《房屋驗收單》等。2.合同未盡事宜，由雙方協商解決。3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日至履行完畢之日止。賣方（簽字）：____買方（簽字）：____日期：____日期：____2025年二手房屋買賣合同范文（二）二手房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方（購房方）：身份證號碼：聯系地址：電話號碼：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方所擁有的房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋產權證號：4.房屋權屬狀況：5.房屋用途：第二條交易價格與付款方式1.交易總價款：人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）。2.交易方式：a)一次性付款：乙方應在簽訂本合同后____日內，一次性向甲方支付全部購房款項。b)分期付款：乙方應在簽訂本合同后____日內支付首期購房款____元（大寫：____元整），剩余購房款____元（大寫：____元整）應在____日內支付完畢。第三條產權交割與過戶手續(xù)1.產權交割：乙方在付清全部購房款項后的____日內，甲方應將房屋的產權證及相關權屬材料交付乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、協助乙方完成稅費繳納等事項。第四條房屋質量與保修1.房屋質量：甲方保證房屋質量、安全、合法且符合建設規(guī)范。乙方在購房時有權對房屋進行查驗，如發(fā)現質量問題，有權要求甲方進行修繕或退還購房款。2.保修期：自產權交割之日起，乙方享有房屋的免費保修期____年。在保修期內，如發(fā)現房屋質量問題，乙方有權要求甲方維修或解決。第五條違約責任1.甲方違約責任：若甲方無正當理由拒絕簽訂本合同或提供虛假資料導致乙方無法辦理房屋產權過戶手續(xù)的，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同總價款的____%。2.乙方違約責任：若乙方未按本合同規(guī)定的時間和方式支付購房款項的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為所拖欠購房款項金額的____%。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋交付和產權過戶后終止。2.本合同附件包括但不限于房屋產權證、房屋驗收報告、稅費繳納證明等，與本合同具有同等法律效力。3