框架結(jié)構(gòu)（智能大廈）施工組織設(shè)計(jì)

23框架結(jié)構(gòu)（智能大廈）

編制日期：2004年5月10日

編制單位：

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目錄

第一卷編制依據(jù)............................................................................4

第二卷工程概況............................................................................5

第三卷施工部署...........................................................................10

第一章（一）工程目標(biāo)：...............................................................10

第二章（二）管理組織機(jī)構(gòu)：..........................................................10

第三章（三）施工部署：..............................................................12

第四章（四）施工準(zhǔn)備工作：..........................................................14

第四卷主要分部分項(xiàng)工程施工方案...........................................................17

第一章（一）施工測量：..............................................................17

第二章（二）結(jié)構(gòu)施工工藝流程：......................................................22

第三章（三）鋼筋工程：..............................................................23

第四章（四）模板工程：..............................................................30

第五章（五）混凝土工程：............................................................34

第六章（六）砌筑工程：..............................................................39

第七章（七）土方回填：..............................................................41

第八章（八）防水工程：..............................................................42

第九章（九）腳手架工程：............................................................45

第十章（十）外裝修工程：............................................................49

第十一章（十一）內(nèi)裝修工程：........................................................51

第十二章（十二）門窗工程：..........................................................57

第十三章（十三）水暖，通風(fēng)，空調(diào)工程：................................................59

第十四章（十四）電氣工程：..........................................................68

第五卷施工進(jìn)度計(jì)劃.......................................................................80

第一章（一）總工期控制：............................................................80

第二章（二）主要分部工程工期安排：..................................................80

第三章（三）工期保證措施：..........................................................80

第六卷季節(jié)施工措施.......................................................................83

第一章（一）雨期施工措施：..........................................................83

第二章（二）冬期施工措施：..........................................................84

第七卷工期保證措施.......................................................................86

第一章7.1工期目標(biāo)：................................................................86

第二章7.2工期保證措施：............................................................86

第三章7.3加強(qiáng)工程進(jìn)度的計(jì)劃性：....................................................87

第四章7.4采用“四新”技術(shù)，保證工程進(jìn)度：...........................................87

第五章7.5加強(qiáng)土建，水電專業(yè)的配合工作：.............................................87

第六章7.6加強(qiáng)成品保護(hù)工作：........................................................88

第八卷主要材料供應(yīng)計(jì)劃...................................................................89

第九卷主要機(jī)具設(shè)備配備計(jì)劃...............................................................90

第十卷技術(shù)質(zhì)量保證及創(chuàng)優(yōu)措施.............................................................92

第一章（一）質(zhì)量目標(biāo)：..............................................................92

第二章（二）創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃：..............................................................92

第三章（三）創(chuàng)優(yōu)管理體系：..........................................................92

第四章（四）技術(shù)質(zhì)量保證措施：......................................................94

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第十一卷現(xiàn)場安全及文明施工措施..........................................................100

第一章（一）安全文明施工目標(biāo)：.....................................................100

第二章（二）施工安全：.............................................................101

第三章（三）消防安全：.............................................................104

第四章（四）文明施工管理：.........................................................106

第十二卷環(huán)境保護(hù)降低施工噪音措施........................................................108

第十三卷技術(shù)節(jié)約及降低成本措施..........................................................110

第一章（一?）技術(shù)措施：.............................................................110

第二章（二）管理措施：.............................................................110

第十四卷成品保護(hù)措施....................................................................111

第十五卷施工平面布置....................................................................117

第一章（一）施工平面布置總則：.....................................................117

第二章（二）施工平面布置：.........................................................117

第三章（三）施工現(xiàn)場總平面管理：...................................................121

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第一卷編制依據(jù)

1，北京某設(shè)計(jì)研究總院設(shè)計(jì)的某寫字樓施工圖.

2,《土方及爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

3,《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

4,《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

5,《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

6,《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

7,《建筑工程冬期施工規(guī)程》

8,《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

9,《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

10,《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

11,《建筑機(jī)械安全技術(shù)規(guī)程》

12,《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》

13,《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》

14,北京市《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》

15,《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

16,《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

17,《屋面工程技術(shù)規(guī)范》

18,《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

19,北京市施工現(xiàn)場管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn).

20,甲方提供的本工程招標(biāo)文件及圖紙答疑文件.

21,施工現(xiàn)場狀況及對周圍環(huán)境的調(diào)查.

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第二卷工程概況

1,工程名稱：某寫字樓.

2,工程地點(diǎn)：.

3,建筑地區(qū)特點(diǎn)：

(1)該工程±0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高51.00m.

(2)地下水位標(biāo)高為：一15.00m.

(3)施工用地情況：場地面積為：2123m2,首層建筑面積為：2173m2,

場地面積是首層建筑面積的1倍.

(4)該工程雖北臨阜成門大街，但受北京市道路交通管制影響，施工

運(yùn)輸車輛只能晚間進(jìn)出施工現(xiàn)場.

4,工程概況：

本工程已先期進(jìn)行了基礎(chǔ)土方的開挖，本次投標(biāo)范圍為：土建，給排水,

采暖，通風(fēng)，空調(diào)，電力，照明，綜合布線，樓宇自控,保安監(jiān)控，弱電及

電梯工程.

(1)該工程建筑面積為：19471.49m2,其中地上建筑面積為：

10492.62m2,地下建筑面積為:8978.87m2.

(2)本工程為裝備有較先進(jìn)水平設(shè)施的智能大廈.該工程地下為2

層，其中地下1層內(nèi)局部設(shè)夾層，地下建筑范圍為：①s14/AsE,

建筑平面尺寸為：109.2X34.4m;地上為5層，局部為6層，地上建

筑范圍為：①s14/Asc，其中南北方向北側(cè)向南縮進(jìn)12.3m,

南側(cè)向北縮進(jìn)2.6m,建筑平面尺寸為：115.2X16.8m.建筑高度為

18.95m.其中地下二層為汽車庫，地下一層為餐廳及部分設(shè)備用房，地

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下夾層為自行車庫，首層為機(jī)房及檔案室，二S四層為辦公用房，五層

為會議室及學(xué)術(shù)報告廳，六層為電梯機(jī)房及電視天線室.

(3)該工程耐火et.級地上為二級，地下部分為一級，其中地下二層

設(shè)二個防火分區(qū)，地下一層分四個防火分區(qū)，其它各層各為一個防火

分區(qū).

(4)基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土筏片式基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底板厚為800mm,基底標(biāo)

高為72.40m,局部消防水池基底標(biāo)高為72.9m,部分集水坑基底標(biāo)

高分別為73.2,-13.3,-13.4,-14.2,-14.5m.地下室外墻為400mm

厚.基礎(chǔ)底板，地下一，二層側(cè)壁，頂板及水池均采用C40防水混凝土，

抗?jié)Bet.級不低于1.2MPa.

為減少由于地基的差異沉降及混凝土收縮產(chǎn)生的裂縫，在④-⑤及⑨-

⑩軸間各設(shè)1000mm寬的混凝土后澆帶一道.地下部分的后澆帶在頂

板澆注混凝土14天后進(jìn)行封閉；地上部分的后澆帶在頂板澆注混凝

土兩個月后進(jìn)行封閉；后澆帶采用比原結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度提高一級

的摻有微膨脹劑的無收縮混凝土封閉.

主體采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu).框架柱柱距：長向?yàn)?.4m,寬向分別

為8.4m,6.6m;框架柱截面尺寸分別為：800X800mm,700X700

mm,600X600mm；所有梁板均采用井字梁格結(jié)構(gòu)，梁格數(shù)量為：8.4X

8.4m柱跨的為9個,6.6mX8.4m柱跨的為6個；二層以下框架柱，

框架梁，樓板均采用C40混凝土，二層以上框架柱，框架梁，樓板均采

用C35混凝土.

(5)填充墻工程：本工程300mm厚外填充墻,200mm厚地下室內(nèi)隔

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墻均采用加氣混凝土砌塊；地上各層150mm厚內(nèi)隔墻采用石膏空心

砌塊；各層衛(wèi)生間管道井及排煙道et.處150mm厚墻體采用水泥空心

砌塊.

(6)裝修工程：

1)外裝修：除局部采用鋁合金掛板外其余均采用花崗巖石材面層.

2)內(nèi)裝修：本次投標(biāo)僅進(jìn)行設(shè)備用房及地下停車庫的室內(nèi)裝飾工程，

不進(jìn)行信息系統(tǒng)用房，辦公用房，學(xué)術(shù)交流用房及餐廳et.部位的室內(nèi)

裝飾工程的施工.

①樓地面：地下汽車停車場，汽車坡道及地下一層泵房，制冷機(jī)房采

用混凝土面層；自行車庫，地下二層設(shè)備用房，地下一層冷庫，垃圾間

及電梯廳采用水泥砂漿面層；地下二層值班室，升降機(jī)泵房，地下一層

配電室，值班室，廚房，經(jīng)理，財(cái)會室，庫房，新風(fēng)機(jī)房及地上各層衛(wèi)生

間，開水房，服務(wù)員室et.房間均采用地磚面層；樓梯間采用預(yù)制水磨

石面層；過街樓及入口廣場均采用花崗石剁斧石面層；電話室，電視

天線室采用抗靜電架空活動地板.

②墻面：廚房，廚房用浴廁及更衣間，衛(wèi)生間采用陶瓷面磚墻面，涼

菜部，售飯間，洗碗間采用微晶玻璃磚墻面，其余房間均采用耐擦洗涂

料墻面.

③頂棚：廚房，涼菜部，售飯間，洗碗間，廚房用浴廁及更衣間，衛(wèi)生

間采用輕鋼龍骨鋁合金方板吊頂；服務(wù)員室，門衛(wèi)，電話室，汽車電梯

值班室采用輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂；新風(fēng)機(jī)房，制冷機(jī)房，空調(diào)機(jī)房

及制冷機(jī)泵房采用懸掛空間吸聲體頂棚；其他房間均采用乳膠漆頂

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棚.

(7)防水做法：地下結(jié)構(gòu)采用結(jié)構(gòu)自防水外加貼1.2mm厚LYX-603

氯化聚乙烯橡膠防水卷材二層；廚房，廚房用浴廁及更衣間，衛(wèi)生間，

售飯間，洗碗間，衛(wèi)生間，開水房et.房間采用聚氨脂涂膜防水層；屋面

采用1.2mm厚LYX-603氯化聚乙烯橡膠防水卷材二層.

(8)門窗工程：外門窗選用鋁合金門窗，單層窗框，中空玻璃；地下

二層及地下一層的防火門，地下室車庫，配電室，消防水泵房采用甲級

防火門；各層樓梯間門采用乙級防火門；管道井門采用丙級防火門；

空調(diào)機(jī)房采用甲級防火隔音門；防火卷簾門采用復(fù)合防火卷簾門；其

他房間采用高級裝飾木門.

(9)電氣工程：設(shè)有結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)；語音，數(shù)據(jù)通訊及衛(wèi)星

通訊系統(tǒng)；樓宇自動控制系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)；安全防范

系統(tǒng)；事故照明系統(tǒng).

(10)給排水，通風(fēng)空調(diào)工程：包括生活冷熱水，排水，消火栓，自動噴

淋，空調(diào)，通風(fēng)，防排煙系統(tǒng).

1)給水：由市政直供，供水管在室外形成環(huán)線，屋面設(shè)生活消防水箱.

2)熱水：由熱交換站供給，采用下行上供閉式循環(huán)系統(tǒng)，供給餐廳，

廚房，衛(wèi)生間熱水.

3)排水：地上污水直排至室外，地下污廢水提升排放.

4)消火栓：采用臨時高壓系統(tǒng)，水泵設(shè)在地下水泵房，消火栓采用自

提卷盤消火栓，并與水泵聯(lián)動.地下2層-地上1層采用減壓穩(wěn)壓消火

栓.

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5)噴淋：全樓采用自動噴水滅火系統(tǒng)，每層設(shè)信號閥，水流指示器，

水泵設(shè)在地下2層層水泵房，噴頭采用普通型和特大型玻璃球噴頭，溫

標(biāo)廚房93℃,其余68℃.

6)空調(diào)：寫字樓機(jī)房采用全新風(fēng)系統(tǒng)K1-5,全年要求恒溫恒濕.地下

一層大餐廳采用全新風(fēng)系統(tǒng).辦公室，會議室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系

統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤管暗裝，新風(fēng)機(jī)組每層一臺(KX-1-5).地下一層大，小廚房

設(shè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng),采用吊掛式新風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)送到工作崗位.

7)通風(fēng)：負(fù)一層廚房設(shè)排風(fēng)，排煙系統(tǒng)，大廚房排風(fēng)機(jī)設(shè)在屋面，小

廚房排風(fēng)機(jī)設(shè)在負(fù)一層夾層風(fēng)機(jī)房.負(fù)二層車庫設(shè)兩個防火分區(qū)，分

設(shè)排風(fēng)排煙系統(tǒng)和送風(fēng)系統(tǒng).地下大餐廳，走廊，倉庫各設(shè)排風(fēng)和送風(fēng)

系統(tǒng).負(fù)一層制冷機(jī)房設(shè)排風(fēng)排煙系統(tǒng)，送風(fēng)系統(tǒng).

8)空調(diào)水：采用雙管制，冷源為580RT水冷離心式壓縮機(jī)2臺，200RT

水冷離心式單壓機(jī)冷水機(jī)組1臺各供新樓，主樓西樓空調(diào)系統(tǒng)，供回水

溫度7/12℃,熱源由熱交換站供給，供回水溫度為60/50℃.

(11)該工程設(shè)置3臺1350KG電梯，均為7層7站.

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第三軍施工部署

(-)工程目標(biāo)：

1,質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程.

2,安全目標(biāo)：確保無重傷，無死亡事故.

3,工期目標(biāo)：科學(xué)組織施工，合理安排工序穿插,確保合同工期實(shí)現(xiàn).

4,現(xiàn)場管理目標(biāo)：北京市文明安全工她.

(-)管理組織機(jī)構(gòu)：

1,組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工

程項(xiàng)目管理，并積累了豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)的國家一級項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)

任；項(xiàng)目總工選派有較高技術(shù)管理水平，并有創(chuàng)優(yōu)管理經(jīng)驗(yàn)，參加過獲

魯班獎項(xiàng)目管理的工程技術(shù)人員任本項(xiàng)目總工程師.根據(jù)工程特點(diǎn)，

組建精干項(xiàng)目經(jīng)理部，對本項(xiàng)目的人，財(cái)，物按照項(xiàng)目法施工管理的要

求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)

行IS09001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門，各崗位人員的職能作用，

認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)，有效的運(yùn)行.通過我們

科學(xué)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期，工

程質(zhì)量獲北京市優(yōu)質(zhì)工程，現(xiàn)場達(dá)北京市文明安全工地的預(yù)定目標(biāo).

項(xiàng)目部班子主要成員及各主要組室的職責(zé)：

(1)領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目副經(jīng)理，項(xiàng)目總工程師組成，負(fù)責(zé)

對工程的領(lǐng)導(dǎo)，指揮，協(xié)調(diào)，決策et.重大事宜，對工程進(jìn)度，成本，質(zhì)量,

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安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場文明施工et.負(fù)全部責(zé)任.

(2)技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，并在施工過程中進(jìn)行動

態(tài)管理，完善施工方案，對施工工序進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦

理工程變更，及時收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)，試驗(yàn)，施工

試驗(yàn)和施工測量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時解決施工

中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題.

(3)施工部：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，制定生產(chǎn)計(jì)劃，組織實(shí)施

現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質(zhì)量et.

施工過程中各種施工因素管理.

(4)安質(zhì)部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全防護(hù)，文明施工，工序質(zhì)量日常監(jiān)督

檢查工作.

(5)創(chuàng)優(yōu)部：在總工程師直接領(lǐng)導(dǎo)下，開展創(chuàng)優(yōu)各項(xiàng)工作.

(6)物資部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和機(jī)械，工具的購置，運(yùn)輸，

監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況et..

(7)機(jī)械部：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配，進(jìn)場安裝及維修，保養(yǎng)et.日常管

理工作.

(8)核算部：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編

制工程預(yù)算，決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)et.工作.

(9)綜合辦公室：設(shè)專人負(fù)責(zé)接待工程周邊群眾來訪，協(xié)調(diào)，解決施

工擾民問題et.事項(xiàng)；負(fù)責(zé)文件管理，勞資管理，后勤供應(yīng)及與地方政

府管理部門的對外工作聯(lián)系及接待工作.

(10)公安派出所：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)，防火消防工作.

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以上各室在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時解決

施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)，高效的完成施工任務(wù).

2,管理體系：管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理.質(zhì)量體系經(jīng)認(rèn)證并符合

GB/T19001—1994idtIS09001:1994標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量體系.

3,主體施工技術(shù)工人配備：

木工：92人鋼筋工：90人架子工：25人瓦工：38人

混凝土工：20人電工：50人水暖工：65人

其他：120人，總計(jì)：500人，高峰期：700人.

(三)施工部署：

1,項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊(duì)及分工：

(1)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)：負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)工程的施工.

(2)瓦工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)砌筑工程，內(nèi)外墻抹灰，樓地面工程的施工

(3)油工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)油漆，粉刷工程的施工.

(4)木工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)門窗工程，吊頂工程的施工.

(5)防水作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)地下室外防水，屋面防水，廁浴間防水工程的

施工.

(6)電氣工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)管道預(yù)埋，管線敷設(shè)，電氣設(shè)備安裝調(diào)試

工作.

(7)水，暖，通風(fēng)空調(diào)工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)水暖及空調(diào)管道預(yù)埋，管線

敷設(shè)，水暖及通風(fēng)空調(diào)設(shè)備的安裝調(diào)試工作.

2,施工段劃分：

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片筏基礎(chǔ)，地下室墻，頂板及±0.000以上結(jié)構(gòu)均分三個流水段平行流

水作業(yè)，施工縫設(shè)在兩個混凝土后澆帶處，即①S④右為第一流水段，

⑤左s⑨右為第二流水段，⑩左S14為第三流水段，流水段劃分如圖

示.

3,垂直運(yùn)輸：在工程北側(cè)東，西兩端各設(shè)一臺MC60固定式塔吊（塔

臂40m），共同負(fù)責(zé)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)模板，鋼筋及零星混凝土的垂直運(yùn)

輸；混凝土結(jié)構(gòu)施工時配兩臺混凝土泵車，在工程北側(cè)設(shè)一臺混凝土

地泵配一套混凝土布料桿負(fù)責(zé)將商品混凝土輸送至澆筑部位，在進(jìn)行

地上結(jié)構(gòu)施工時將地泵移至地下室屋面上；北側(cè)設(shè)兩臺卷揚(yáng)機(jī)提升架,

共同負(fù)責(zé)砌筑，裝修材料的垂直運(yùn)輸.安裝平面位置詳見各階段施工

平面布置圖.

4,基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐車運(yùn)輸?shù)?/p>

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工地，由泵車，地泵輸送至澆筑部位.零星混凝土及砌筑，裝修用水泥

砂漿由現(xiàn)場攪拌站拌制，塔吊吊送至施工部位.

5,本工程模板均選用清水模板體系.地下室墻采用預(yù)制鋼大模板，按

一個流水段配置；框架柱采用鋼框覆面竹膠板加工的可變截面模板，

按一個流水段配置；井字梁格采用定型模板，按4個流水段配置；井

字梁采用膠合板做底模,按兩層配置，梁底支撐采用快拆體系；電梯井

采用收縮式筒模做內(nèi)模，外模采用鋼大模板，每個電梯井配一套模板.

6,腳手架工程：主體結(jié)構(gòu)及外裝修均采用雙排鋼管腳手架，在結(jié)構(gòu)施

工階段,建筑四周外腳手架掛安全網(wǎng)和綠色密目網(wǎng)，外墻砌筑采用內(nèi)

砌法，內(nèi)墻砌筑及室內(nèi)裝修采用工具式腳手架.

7,結(jié)構(gòu)工程擬分三次進(jìn)行驗(yàn)收，第一次驗(yàn)收地下室，第二次驗(yàn)收1,2

層，第三次驗(yàn)收2層以上部分，以便使裝修工程提早插入進(jìn)行，為工程

如期交工創(chuàng)造條件.砌筑工程在頂板模板拆除后及時進(jìn)行施工，粗裝

修在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后分階段，分層進(jìn)行,粗裝修工程及水電管道安裝與主

體結(jié)構(gòu)采取立體交叉作業(yè)；精裝修在屋面防水工程完成后從上往下進(jìn)

行.

8,現(xiàn)場設(shè)一臨時攪拌站，負(fù)責(zé)零星混凝土，砌筑及裝修砂漿的拌制；

設(shè)一棟木工加工間，負(fù)責(zé)模板配件的加工及制作任務(wù),鋼筋在場外加

工成半成品后運(yùn)至施工現(xiàn)場.

9,在原舊樓內(nèi)安排工人宿舍et.生活區(qū)，解決好工人的食宿問題.

（四）施工準(zhǔn)備工作:

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1，技術(shù)準(zhǔn)備工作:

(1)項(xiàng)目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意

圖，做好圖紙會審.

(2)針對本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定特殊工

序，關(guān)鍵工序，重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施.

(3)編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)報上級總工審批后組織實(shí)施,依據(jù)施

工組織設(shè)計(jì)，編制分部，分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)

工程施工.

(4)做模板設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行模板加工.

(5)認(rèn)真做好工程測量方案的編制，做好測量儀器的校驗(yàn)工作，認(rèn)真

做好原有控制樁的交接核驗(yàn)工作.

(6)編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計(jì)劃.

2,勞動力及物質(zhì)，設(shè)備準(zhǔn)備工作：

(1)組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn)場三級教

育和操作培訓(xùn).

(2)落實(shí)各組室人員，制定相應(yīng)的管理制度.

(3)根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)劃，落實(shí)主要材料,

并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排，制定主要材料,半成品及設(shè)備進(jìn)場時

間計(jì)劃.

(4)組織施工機(jī)械進(jìn)場，安裝，調(diào)試，做好開工前準(zhǔn)備工作.

3,施工現(xiàn)場及管理準(zhǔn)備工作：

(1)做施工總平面布置(土建，水，電)報有關(guān)部門審批.按現(xiàn)場平

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面布置要求，做好施工場地圍護(hù)墻和施工三類用房的施工，做好水，電,

消防器材的布置和安裝.

(2)按北京市要求做好場區(qū)施工道路的路面硬化工作.

(3)抓緊與地方政府各有關(guān)部門接洽，疏通關(guān)系，辦理開工前各項(xiàng)手

續(xù)，保證施工順利進(jìn)行.

(4)完成合同簽約，組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容,按合同條款要求組

織實(shí)施.

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第四卷主要分部分項(xiàng)工程施工方案

(-)施工測量：

1,本工程建筑物外形呈“一”字形，基底標(biāo)高為一12.6m;地上五層，

屋頂標(biāo)高為18.95m.本工程±0.000相當(dāng)于絕對高程51.00m.

2,施工測量的準(zhǔn)備工作：

(1)熟悉，校核施工圖軸線尺寸，結(jié)構(gòu)尺寸和各層各部位的標(biāo)高變化

及其相互間的關(guān)系.

(2)對照總圖，現(xiàn)場勘察，校測建筑用地紅線樁點(diǎn)，坐標(biāo)，高程及相鄰

建筑物關(guān)系.

(3)測量儀器準(zhǔn)備：光學(xué)經(jīng)緯儀(DJ)一臺帶彎管目鏡；自動安平

水準(zhǔn)儀(DS。一臺；50m鋼卷尺3個.以上測量儀器均應(yīng)在施工前檢

定合格，確保測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確.

(4)測量人員配備：測量工2?3人，驗(yàn)線員1人，上述人員均持有

北京市建委頒發(fā)的上崗證書.

3,建筑物定位放線：

(1)因本工程在進(jìn)行土方開挖施工時已由原施工單位進(jìn)行了定位放

線及高程控制樁的建立，進(jìn)場后應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行復(fù)核，做好原始記錄，驗(yàn)線

人復(fù)查合格后報工程監(jiān)理查驗(yàn).

(2)依據(jù)本工程定位和高程點(diǎn)，建立本工程軸線控制網(wǎng)和相對高程

控制網(wǎng)，具體位置，尺寸，數(shù)量詳見圖1-1,1-2,1-3.

軸線控制樁點(diǎn)按流水段的劃分設(shè)置.

A軸與西側(cè)原有建筑物A軸重合，故基礎(chǔ)施工時,軸線控制樁采用借線

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法投測；主體施工時，利用此樁進(jìn)行復(fù)核.

軸線控制樁的埋設(shè)方法詳見圖1-1,鋼板上十字凹槽表示軸線與相關(guān)

尺寸交叉點(diǎn).為防止控制樁遭受意外破壞，要進(jìn)行保護(hù)并做好標(biāo)志.

(3)經(jīng)緯儀觀測采用正倒鏡取中定點(diǎn)，水準(zhǔn)儀測量采用往返閉合測

量方法,誤差小于et.于1.5mm.距離丈量采用同一把鋼尺往返丈量一

次，拉力為50N丈量結(jié)果當(dāng)中應(yīng)加入尺寸，溫度，拉力，傾斜et.改正

數(shù).

(4)軸線控制網(wǎng)的精度要求.根據(jù)規(guī)定本工程布網(wǎng)精度為二級，其中

測角中誤差±12",邊長相對中誤差1/15000.

(5)軸線控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)建立后，驗(yàn)線員進(jìn)行復(fù)核合格后報工程

監(jiān)理查驗(yàn).

4,基礎(chǔ)施工測量：

(1)進(jìn)場后，要立即將相對標(biāo)高返至基坑的側(cè)壁上，由于本工程基底

標(biāo)高為72.4m,無法用塔尺抄測故采用懸掛鋼尺法進(jìn)行傳遞，詳見圖

1-4,在基坑側(cè)壁釘設(shè)標(biāo)高控制樁，間距3?5m,并以此做為清底，墊層,

械或熊

-11.60

—X

word可復(fù)制可編輯-12.60

圖H基底高程傳遞示意圖

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筏板et.施工的控制依據(jù)，其高程傳遞允許誤差為±10mm.

(2)墊層施工前，以坑底軸線控制樁為依據(jù)兩側(cè)掛小線，用線坐標(biāo)將

各軸線點(diǎn)吊至坑底，全長復(fù)核后，放出墊層外邊線及消防水池，集水坑

邊坡線.

(3)墊層上測量：

墊層上測量放線前，首先對軸線控制網(wǎng)進(jìn)行校測，然后架經(jīng)緯儀(D5)

于坑邊軸線樁上，依次用正，倒鏡方法向下投測軸線點(diǎn)投測允許誤差3

mm.

投測后，架經(jīng)緯儀于墊層上，盤左，盤右轉(zhuǎn)角校核角度，大鋼尺往返丈

量閉合尺寸.

彈出所有墻，柱邊線，洞口線，后澆帶，集水坑位置線et.,并將各軸線

點(diǎn)返至底板防水護(hù)墻上，重點(diǎn)部位用紅“▲”做上標(biāo)記.

(4)頂板測量放線方法同上述第3條，但增加了柱邊，墻邊控制線，

電梯井，樓梯間控制線，以確?？蚣苤?墻，井et.位置準(zhǔn)確.

(5)地下室高程控制：

在墻，柱合模后，架水準(zhǔn)儀(DSJ于自然地面上(或臨時平臺上)，后

視臨時高程控制點(diǎn)，返出該層+50線讀數(shù)，抄測在墻，柱主筋上，用紅

漆做標(biāo)記，做為打混凝土找平用的依據(jù).

頂板模板鋪完后，再對模板的平整度進(jìn)行抄測，跨度大的梁，板中間應(yīng)

起拱.

5,主體施工測量：

(1)地下室頂板封頂后主體施工前，要先對建筑物的控制網(wǎng)進(jìn)行全

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面校驗(yàn)，合格后再進(jìn)行首層定位放線.

(2)首層定位放線：

利用建筑物四周及中間軸線控制樁，架設(shè)經(jīng)緯儀向首層地面投測軸線,

用鋼尺復(fù)核建筑物軸線尺寸，誤差在允許范圍內(nèi)(±10mm),中間軸

線整尺分出.

依軸線放出柱邊線，電梯井，樓梯間邊線及控制線.

因東，西兩側(cè)與原有建筑物相鄰，南側(cè)距外圍擋較近，無法架鏡向上投

測，故在首層地面上①與A軸，④與A軸，⑨與A軸，(⑷與A軸交點(diǎn)往里

側(cè)平移80cm處，預(yù)埋20X20cm鋼板，劃出十字線，作為向上投測控制

點(diǎn)，樓層上在此位置均預(yù)留25X25cm的預(yù)留洞.此點(diǎn)應(yīng)注意保護(hù)，覆

蓋.主體施工軸線控制樁點(diǎn)布置詳見圖1-2

(3)樓層測量：

1)樓層豎向投測：

首層柱拆模后將各軸線彈在柱身上，逐層向上投測，起始點(diǎn)始終以首

層軸線為后視，柱身軸線彈至頂層.

2)樓層高程傳遞：以首層柱身+50cm線向上排尺，依次的出各層標(biāo)

高，每流水段不少于2個樓層高程點(diǎn)，本工程樓層標(biāo)高一覽表：

樓層結(jié)構(gòu)標(biāo)高層高(m)備

首層3.543.60

二層7.043.50

三層10.543.50

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四層14.043.50

五層17.953.90

高程豎向傳遞允許誤差每層為±3mm,全高為±5mm.

（4）樓梯測量放線：

1）各層樓梯踏步高，寬一覽表：

樓層踏步高踏步寬（mm）備注

（mm）

負(fù)二層161280

負(fù)一層（東）166300

150（上）300

負(fù)一層（西）夾層部分

159（下）300

首層164280

二層159280

三層159280

四層159280

五東175280

層西192280

注：樓梯建筑做法厚度6cm.

2）樓梯放線時，要先復(fù)核樓梯間尺寸，然后依據(jù)上下樓層+50cm線,

確定中間平臺上下標(biāo)高和平臺長度，梁位置在兩側(cè)混凝土墻上彈出墨

線（注意應(yīng)扣除建筑做法的厚度），依上下平臺標(biāo)高及踏步高寬彈出

各個踏步.

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6,裝飾施工測量：

(1)圍護(hù)砌筑過程中，隨時將+50cm線抄測到墻身上，彈上墨線，

以此做為地面面層施工，門窗框安裝，吊頂施工的標(biāo)高控制線.

(2)外墻面裝飾測量主要依據(jù)結(jié)構(gòu)柱上軸線按設(shè)計(jì)圖紙尺寸，分出

窗口兩側(cè)控制線及外墻分格控制線.依據(jù)首層外±50mm分出窗口上下

控制線.允許誤差為±3mm.

(3)建筑四大角吊鉛垂鋼絲用以控制大角及墻面垂直，平整度.

(-)結(jié)構(gòu)施工工藝流程：

1,±0.00以下部分工藝流程：

清理基槽T定位放線T驗(yàn)線T打混凝土墊層T砌防水保護(hù)

墻T做柔性防水T做防水保護(hù)層T放線T驗(yàn)線T綁扎底

板筋T二次放線，在底板上層筋上畫出插筋位置T插柱及剪力墻

筋T驗(yàn)筋T澆筑基礎(chǔ)底板混凝土T養(yǎng)護(hù)T地下二層墻體放

線T驗(yàn)線T綁扎剪力墻柱筋T驗(yàn)筋T組合鋼模支剪力墻T

驗(yàn)?zāi)澆筑墻體混凝土T拆墻體模板T支頂板模T綁扎頂

板筋T驗(yàn)筋T澆筑頂板混凝土T養(yǎng)護(hù)T地下一層.

2,±0.00以上結(jié)構(gòu)施工工藝流程：

首層柱預(yù)留鋼筋調(diào)整復(fù)位T放線T柱鋼筋綁扎，接頭T驗(yàn)筋

T專業(yè)管線，盒，箱，洞預(yù)埋預(yù)留T鋼筋內(nèi)雜物清理T合模T

隱檢T驗(yàn)收T柱腔澆筑T拆模T柱舲修整T頂板支模T

驗(yàn)收清理T板底鋼筋綁扎T專業(yè)管線，盒，洞預(yù)埋預(yù)留T綁扎

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板負(fù)彎筋T清理，隱檢T頂板經(jīng)澆筑T養(yǎng)護(hù)T進(jìn)行下一循

環(huán).