-空調(diào)系統(tǒng)制安工程分包合同

PAGEPAGE2合同編號：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同工程名稱：工程地點(diǎn)：甲方:乙方：年月空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)制安工程分包施工合同總承包方（以下簡稱甲方）：;承包方（以下簡稱乙方）：；依照,《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于(以下簡稱為“建設(shè)方”)與甲方已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”),甲、乙雙方就分包工程施工事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同,以便共同遵守.第一條工程概況1、工程名稱:;2、工程地點(diǎn)：；3、承包范圍及工作內(nèi)容：空調(diào)系統(tǒng)安裝工程.根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更全部工程項(xiàng)目進(jìn)行施工.包括收集、填寫及整理安裝工程所有質(zhì)保資料、施工資料、技術(shù)資料、材料計(jì)劃等一切安裝工程全部內(nèi)業(yè)資料。三、承包方式:包工、包料、包機(jī)械設(shè)備、包工具、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收、包正常使用、包各種稅費(fèi)、包各種竣工資料的移交等。第二條合同價款金額：大寫：人民幣元整；小寫：元；第三條合同工期開工日期：本分包工程暫定于年月日進(jìn)場,具體開工日期以正式的開工令為準(zhǔn)；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工，具體以開工日期順延天。合同工期總?cè)諝v天數(shù)暫定為：天，具體天數(shù)以建設(shè)方、甲方的書面要求為準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方約定為：第五條結(jié)算方式:(具體內(nèi)容請結(jié)合實(shí)際施工情況）第六條工程延誤1、乙方承包范圍內(nèi)的全部項(xiàng)目，必須及時配合土建等工程施工,不得延誤工期。即日至全面竣工(包括清理、清洗、調(diào)試、移交)，乙方必須遵照項(xiàng)目部下達(dá)的各分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)按期完成，工期超一天罰款元整（￥元);按期按質(zhì)按量完成，獎勵元整（￥元)2、若因乙方勞力不足、中途停工或未盡合同職責(zé)，造成工期延誤及甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)另選施工隊(duì)伍進(jìn)場施工或終止乙方合同，乙方必須無條件執(zhí)行.為確保工期，任何工序甲方可以根據(jù)需要隨時增加班組，乙方必須無條件配合。第七條工程安全、質(zhì)量、文明施工:1、安全要求（1）乙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行建筑工程安全施工操作規(guī)程。（2）乙方定期對工人進(jìn)行施工前安全教育（甲方安全員協(xié)助)，乙方不得違反安全操作規(guī)程，造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、工程質(zhì)量（1）乙方必須按本工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更及合同要求進(jìn)行施工.（2）嚴(yán)格按照建筑安裝工程施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工.（3）乙方在施工前，應(yīng)先做樣板，經(jīng)甲方專職質(zhì)檢員檢查合格后,方可進(jìn)行大面積施工.（4）乙方在本工程施工的各分項(xiàng)工程質(zhì)量必須保證達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如由于質(zhì)量不合格造成返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。(5）乙方必須建立質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu),現(xiàn)場必須配備專職質(zhì)檢員、施工員、安全員，按檢驗(yàn)批的質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，每道分項(xiàng)工程自檢后須將自檢評定記錄交主管施工員或質(zhì)檢員,然后由主管施工員及質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收,最后經(jīng)項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人核驗(yàn)后，方可進(jìn)行下道工序施工.（6）乙方施工的各分項(xiàng)工程質(zhì)量不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，甲方施工員或質(zhì)量員有權(quán)責(zé)令乙方返工，并賠償甲方的材料損失或由甲方另外指定班組施工，根據(jù)實(shí)際完成工程量結(jié)算扣除,若乙方不積極配合、屢次被發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)終止合同,責(zé)令乙方無條件退場，造成的后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)，乙方不得有任何異議。3、文明施工:（1）乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守安全文明施工制度.（2）施工期間，乙方必須教育好工人遵紀(jì)守法，不得盜竊甲方及他人財(cái)物、不得賭博、不得打架斗毆、不得隨地大小便。（3）進(jìn)入施工現(xiàn)場必須穿統(tǒng)一戴好安全帽，絕不可穿拖鞋、打赤腳、赤裸上身、穿三角褲頭上班或酒后上班，不可乘坐提升架。(4）乙方各分項(xiàng)工程施工中必須做到工完場清，材料工具清理干凈按甲方指定的地點(diǎn)堆放整齊.第八條獎罰：1、乙方必須執(zhí)行《班組施工現(xiàn)場安全、文明施工、質(zhì)量進(jìn)度獎罰制度》。2、在施工過程中若發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料現(xiàn)象或由于乙方原因返工而造成材料損失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),按所損失材料的十倍價格處罰。3、乙方在工作中如不配合執(zhí)行獎罰規(guī)定，甲方有權(quán)停止付乙方的工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)無條件接受.第九條雙方職責(zé)：1、甲方職責(zé)：（1）提供一份施工圖紙及圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更給乙方.（2）保證施工現(xiàn)場的用水、用電及提供施工所需材料。（3）開工前對乙方進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和方案交底。施工過程中對乙方進(jìn)行書面質(zhì)量、安全施工技術(shù)交底。（4）指派施工技術(shù)員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)施工,協(xié)助解決圖紙及施工過程中所遇到的疑難問題,負(fù)責(zé)對施工進(jìn)行預(yù)前質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)督，及時進(jìn)行成品質(zhì)量檢驗(yàn)等工作.2、乙方職責(zé)：（1）乙方住宿及床鋪等一切費(fèi)用由乙方自理，生活用水及照明用電由甲方負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)按深圳市質(zhì)檢站的要求做好施工技術(shù)資料，所做的技術(shù)資料每周應(yīng)交一份給甲方存檔。（資料表格及辦公用品費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）（3)認(rèn)真組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會審,發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時以書面形式通知甲方,配合有關(guān)單位對安裝工程方面的驗(yàn)收。（4）編制材料計(jì)劃，所需材料應(yīng)提前一個星期以書面形式通知甲方。涉及到安裝工程方面的檢測及調(diào)試費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。（5)乙方必須嚴(yán)格按甲方施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底要求施工，無條件服從甲方管理,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度及獎罰制度。（6）乙方進(jìn)場時,現(xiàn)場必須有二個以上的質(zhì)量自檢員和施工技術(shù)員負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度,名單以書面形式提交給甲方。（7）組織足夠、熟練的施工人員進(jìn)行施工，若由于施工人員不足造成待工或停工,甲方可視情節(jié)進(jìn)行處罰，甚至終止合同。(8）乙方責(zé)任人需外出時,必須填寫請假條，經(jīng)各級主管部門同意后方可離崗，并按時歸回.未請假私自離崗，甲方將視其外出超期的長短給予壹佰元至壹仟元整的罰款(￥100。00～1000。00元）.（9)乙方進(jìn)場后，由保安人員指定住宿所在,任何工人不得帶家屬入住工地宿舍，嚴(yán)禁在工地上用木板、夾板、方木作為炊事燃料。違者按處罰人民幣萬元（￥元）。（10)乙方的一切來訪人員需在門衛(wèi)處登記，并經(jīng)受訪者確認(rèn)簽字后方可進(jìn)入工地.所有來訪人員不能在工地內(nèi)留宿。（11）乙方在施工過程中必須對相鄰的產(chǎn)品成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，不得污染或破壞產(chǎn)品。否則定給予處罰并賠償經(jīng)濟(jì)損失。(12）乙方所有工人統(tǒng)一在工地專用食堂就餐。不準(zhǔn)在宿舍私設(shè)小灶，乙方工人進(jìn)場應(yīng)簽工人進(jìn)場(錄用）合同，并上交1寸照片4張，身份證原件交辦公室復(fù)印后發(fā)還，工人上班配戴統(tǒng)一的工作證。工作證由甲方發(fā)給，費(fèi)用由乙方支付。工人必須嚴(yán)格遵守生活區(qū)規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（13）強(qiáng)制乙方人員辦理暫住手續(xù)、工傷保險(xiǎn),費(fèi)用及辦理事宜由乙方自行負(fù)責(zé)(甲方提供相關(guān)手續(xù)或協(xié)助辦理）.（工傷保險(xiǎn)費(fèi)用按國家規(guī)定甲、乙雙方按比例分別承擔(dān)）（14)乙方應(yīng)按甲方制定的工程進(jìn)度計(jì)劃表施工,保證充足的人力和技術(shù)力量，按要求制定有效的管理組織網(wǎng)絡(luò)。(15）乙方必需配備至少手機(jī)一部。（16）乙方必須定期對工人進(jìn)行施工質(zhì)量和施工安全的教育.（17)乙方向甲方交納該分包工程總金額的%作為配合管理費(fèi)。第十條合同價款支付1、合同簽定當(dāng)日，乙方向甲方繳納保證金人民幣萬元整（元），工人的生活、零用錢及機(jī)具費(fèi)用由乙方自理.每月日按乙方實(shí)際完成的工程量報(bào)甲方有關(guān)部門、項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后，次月15日付至工程進(jìn)度的%，付款形式為根據(jù)班組的存檔花名冊實(shí)際人數(shù)和乙方責(zé)任人提供的工人工資統(tǒng)計(jì)表的人數(shù),經(jīng)財(cái)務(wù)部核實(shí)后再付款.乙方各分項(xiàng)工程全部完工,結(jié)算后付至總造價%（包含平時工資進(jìn)度款），乙方必須結(jié)清工人工資并清理工人退場.甲方退還乙方保證金.工期或質(zhì)量未滿足合同約定,或工人有鬧事情況，取消保證金。待工程全部竣工驗(yàn)收達(dá)到深圳市優(yōu)質(zhì)工程,結(jié)算后,留工程款的5%為保修金，保修期滿，保修責(zé)任履行完畢后一個月內(nèi)一次性付清。2、施工過程中，因乙方原因違反本合同第六條施工期限之規(guī)定或違反第七條工程安全、質(zhì)量、文明施工之規(guī)定，經(jīng)協(xié)調(diào)無效，甲方除按合同要求對乙方進(jìn)行罰款外，并終止乙方合同，甲方按乙方實(shí)際完成工程量的％工資款支付給乙方。乙方不得有任何異議，并承擔(dān)結(jié)清工人工資，清理工人退場等一切因乙方造成的后果.第十一條爭議雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時,按下列第種方式解決爭議：(1）□深圳仲裁委員會;□中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會；□其它仲裁委員會。（2)向人民法院提起訴訟.第十二條保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保1、保險(xiǎn)(1）承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：（2)分包人投保內(nèi)容和責(zé)任:2、工程擔(dān)保（1）承包人提供支付擔(dān)保金額為：;擔(dān)保方式為：；（2）分包人提供履約擔(dān)保金額為:；擔(dān)保方式為:；31.3其他擔(dān)保事項(xiàng)約定:；第十三條管理和廉政協(xié)議監(jiān)理例會管理：乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出書面申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席(未經(jīng)申請批復(fù)且遲到5分鐘以上者視為缺席）,否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。乙方應(yīng)在甲方組織的會議期間,遵守會議紀(jì)律：不得吸煙、不得私下談話、不得接聽電話、手機(jī)設(shè)為振動檔或關(guān)機(jī)、不得遲到(超過約定時間不入會議室即為遲到）、不得早退(未到主持人宣布散會離開即為早退)、不帶記錄本和筆、不簽簽到表,否則由乙方支付甲方違約金100元/人/條/次。廉政管理：為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作,確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則.1.甲方責(zé)任（1)甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。（2)甲方有責(zé)任對本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。(3）甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為,均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo).（4)甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰.(5）對于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況,甲方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理.2.乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定,并遵照執(zhí)行。（2）乙方單位在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止,并及時通報(bào)甲方單位領(lǐng)導(dǎo).（3)乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。（4）乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào);如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄,乙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承擔(dān)合同總價的1%的違約金，并對本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。（5）如因乙方單位及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂甲方人員,被司法機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。以上合同經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立,如有不盡事宜經(jīng)雙方妥善研究再補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,雙方應(yīng)共同遵守，違者承擔(dān)完全責(zé)任.本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自簽訂之日起生效，工程竣工結(jié)算付清款項(xiàng)后自然失效。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：電話：電話：時間：時間：地點(diǎn)：地點(diǎn)：附件1:報(bào)價清單附件2:工程質(zhì)量缺陷保修書建設(shè)方(全稱)：甲方(全稱):乙方（全稱）：為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，建設(shè)方和甲方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《深圳特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)理?xiàng)l例》,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂工程質(zhì)量缺陷保修書.甲方在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量缺陷保修范圍質(zhì)量缺陷保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間/房間和外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱和供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量缺陷保修范圍,雙方約定如下：二、工程質(zhì)量缺陷保修期質(zhì)量保修缺陷期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修缺陷期。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間/房間和外墻面的防滲漏工程為年；電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為年；供熱和供冷系統(tǒng)工程為個采暖期、供冷