2024年農(nóng)村購房合同參考范本（三篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村購房合同參考范本甲方：(以下簡稱第一方)，身份證號碼：乙方：(以下簡稱第二方)，身份證號碼：基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，第一方與第二方就私有住房的購買事宜達成以下協(xié)議：第一條第一方同意將其房產(chǎn)出售給第二方，且第二方已充分了解并自愿接受該房屋的全部狀況。具體房屋詳情如下：第二條房屋位于。第三條房價總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定為人民幣大寫，小寫。第四條付款方式的具體安排如下：第五條特別條款規(guī)定：1.因該房產(chǎn)位于農(nóng)村集體土地，故在交易或過戶過程中可能需要得到當?shù)卮迕裎瘑T會或其他相關(guān)部門的許可。第一方應全力協(xié)助第二方處理此類事宜，若因此產(chǎn)生糾紛，由第一方負責解決。2.若第一方在簽署本合同前已將房屋用于抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等并給第二方造成損失，第一方應無條件承擔相應責任。3.若未來允許辦理產(chǎn)權(quán)更名，第一方應給予積極配合，但所有相關(guān)費用由第二方自行承擔。第六條房屋自正式交付之日起，毀損、滅失的風險轉(zhuǎn)移至第二方。第七條國家如進行征地，土地及住房面積、地上物的賠償權(quán)益歸第二方所有，第一方需積極配合。第八條本合同簽署后，無論房價漲跌，雙方不得反悔。第九條未在本合同中明確的事項，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：住址：聯(lián)系電話：乙方簽字：住址：聯(lián)系電話：中間人簽字：住址：聯(lián)系電話：證明人簽字：住址：聯(lián)系電話：四鄰簽字：簽訂日期：年月日2024年農(nóng)村購房合同參考范本（二）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公正、友好協(xié)商，達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房屋信息甲方同意將位于____的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積為____平方米，四至界限明確，分別為東至、南至、西至、北至。房屋的使用權(quán)及所有附屬設施，包括建筑設施及水電戶口等，永久歸乙方所有。二、權(quán)利保證甲方確保房屋手續(xù)真實有效，來源合法，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬或債務糾紛。如出現(xiàn)此類問題，甲方將全權(quán)負責解決，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。三、轉(zhuǎn)讓費用房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元，大寫金額為____元整。四、付款方式乙方預付人民幣____萬元，余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后支付給甲方。五、房屋交付甲方應于____年____月____日將房屋交付給乙方。六、房產(chǎn)歸屬1.房屋上的建筑由乙方自行出資建造，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方協(xié)助辦理建房手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。3.房屋建成后，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理土地證和房產(chǎn)證更名，相關(guān)費用由乙方承擔。七、違約責任協(xié)議簽訂后，雙方不得反悔。甲方反悔需退還全部轉(zhuǎn)讓款____萬元，并支付違約金____萬元，如造成乙方損失，還需賠償實際損失。如因甲方原因?qū)е聼o法過戶或延遲交付，甲方應支付違約金____萬元。八、在法律許可的范圍內(nèi)，甲方應無條件協(xié)助乙方完成房屋使用權(quán)證的更名手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。九、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村購房合同參考范本（三）甲方（賣方）：姓名：_____(身份證號碼：_____)住址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____(身份證號碼：_____)住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（買方）：姓名：_____(身份證號碼：_____)住址：_____聯(lián)系電話：_____條款一：房屋概況甲方所有的房產(chǎn)位于；處于第_____層，房屋結(jié)構(gòu)為_____，根據(jù)房產(chǎn)證，建筑面積為____平方米，另含地下室一間，面積為____平方米，房產(chǎn)所有權(quán)證書編號為_____。條款二：交易價格以房產(chǎn)證登記面積為標準，單價為每平方米____元，故房屋總價款為____萬元整，大寫：____。條款三：付款方式乙方應在簽署本合同時支付定金____元（大寫：____），在____日內(nèi)支付____萬元（大寫：____），剩余款項____元（大寫：____）應在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成當日支付。條款四：房屋交付時間甲方需在本合同生效后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。條款五：違約責任（乙方逾期付款）如乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。自應付款期限的次日起至實際付款日，乙方應按逾期應付款的____%向甲方支付違約金。條款六：稅費承擔因該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費，將按照國家相關(guān)法律法規(guī)由甲乙雙方共同承擔。條款七：未盡事宜處理對于本合同未涵蓋的事項，甲乙雙方應通過協(xié)商另行制定補充協(xié)議。條款八：爭議解決方式如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方同意在甲方所在地的人民法院提起訴訟。條款九：合同