2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同模板（三篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同模板賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于____，位于第_____層，戶號____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號為____。第二條價格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平方米售價為____元，該房屋售價總金額為____萬元整（大寫：__________）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整（大寫：_____），并于____日內(nèi)再交付____萬元（大寫：_____），余款____元（大寫：_____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第三條規(guī)定時間付款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方應(yīng)按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋交付與費(fèi)用承擔(dān)簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條合同生效本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。兩份合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同模板（二）出賣人（甲方）：聯(lián)系電話：買受人（乙方）：聯(lián)系電話：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方在冷水灘區(qū)春江路6號地開發(fā)建設(shè)商品房，該土地為國家出讓地。乙方已對該商品房進(jìn)行了充分且全面的了解，并愿意購買該房產(chǎn)。二、乙方購買的甲方商品房位于____棟____單元第_____層____號，其合同約定的建筑面積為____平方米。三、面積確認(rèn)及面積差異處理1.如合同約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記面積存在差異，則以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。2.商品房交付后，若產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積不符，雙方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積進(jìn)行房價款的據(jù)實(shí)結(jié)算，實(shí)行多退少補(bǔ)。四、計(jì)價方式與價款1.該商品房按建筑面積計(jì)價，單價為每平方米____元，房款總計(jì)為人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。五、付款方式1.乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時，支付定金(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。2.簽訂施工合同時，乙方需一次性付清總房款的____%，付款金額為(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。剩余款項(xiàng)____%(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)在房屋交付使用時一次性付清。六、甲方承諾在____年____月____日將房屋交付給乙方使用（不可抗力因素除外）。七、甲方將通過電話通知的方式告知乙方付款時間。乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，按合同規(guī)定交付相應(yīng)款項(xiàng)。若乙方未按時付款，甲方有權(quán)追索逾期利息，利息按銀行借款利率計(jì)算。若逾期超過30天，甲方有權(quán)終止購房合同，并不予退還所有購房款和押金，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。八、甲方將代為辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶等手續(xù)，所有手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)（包括銷售不動產(chǎn)稅）、契稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需及時提供辦證所需證件及費(fèi)用。九、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻、天棚進(jìn)行粗沙抹面處理，室內(nèi)地面不進(jìn)行找平處理，內(nèi)墻進(jìn)行普通粉刷，水、電主管線接入戶內(nèi)（室內(nèi)部分由乙方自行承擔(dān)）。十、違約責(zé)任：若乙方要求中途變更合同或退房，甲方有權(quán)拒絕退還乙方已支付的所有押金和購房款。十一、甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十二、甲方承諾在36個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證、土地證并交付給乙方。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份。合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同模板（三）甲方：_____(以下稱第一方)乙方：_____(以下稱第二方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房產(chǎn)出售給第二方所有：1.房產(chǎn)詳情：(以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù))房產(chǎn)位置：_________________________________________。二、雙方同意，房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫）。第二方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付首筆房款元。同時，第一方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等文件轉(zhuǎn)交給第二方。三、第一方應(yīng)于____年____月____日或之前將上述房產(chǎn)交付給第二方。房產(chǎn)內(nèi)的裝修、家具、電器等一并轉(zhuǎn)讓，相應(yīng)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。四、若出售的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)