之信尊客會(huì)全套運(yùn)作方案(試行稿)改

之信尊客會(huì)試運(yùn)行計(jì)劃書之信尊客會(huì)尊客會(huì)宗旨尊客會(huì)秉承之信集團(tuán)“真誠(chéng)、善意、精致、完美"的企業(yè)理念,旨在體現(xiàn)之信集團(tuán)的人文主義精神，對(duì)會(huì)員給予深切的人文關(guān)懷，搭建一個(gè)會(huì)員與企業(yè)之間信息互通、情感交流的平臺(tái)，并且通過(guò)整合之信集團(tuán)內(nèi)部資源及拓展外部商家服務(wù)聯(lián)盟,實(shí)現(xiàn)資源共享，為會(huì)員創(chuàng)造硬件產(chǎn)品以外更大的服務(wù)附加價(jià)值,追求共同進(jìn)步,分享價(jià)值，最終實(shí)現(xiàn)會(huì)員生活品質(zhì)的提升,并通過(guò)傳播真、善、美的理念,推動(dòng)城市文明的進(jìn)步.之信尊客會(huì)通過(guò)與會(huì)員的在會(huì)溝通，達(dá)成以下目標(biāo)：體現(xiàn)人文關(guān)懷、搭建溝通平臺(tái)、實(shí)現(xiàn)資源共享、延伸產(chǎn)品價(jià)值、提升生活品質(zhì)。置業(yè)服務(wù)：您可以盡早獲得之信房產(chǎn)最新推出的樓盤信息和資料；您可以在樓盤正式推出之前得到優(yōu)先安排，參觀了解之信房產(chǎn)所售物業(yè)的情況；您可以參加之信尊客會(huì)的積分計(jì)劃,獲得意想不到的驚喜和豐盛的獎(jiǎng)勵(lì);您可以免費(fèi)定期收到資訊豐富、設(shè)計(jì)精美的之信尊客會(huì)雜志等刊物；您可以通過(guò)本會(huì)了解購(gòu)買房產(chǎn)的基本常識(shí)，本會(huì)盡力幫您提供有關(guān)房地產(chǎn)方面的咨詢和疑惑;您可以通過(guò)本會(huì)獲得之信集團(tuán)在各項(xiàng)目地的二手房租售信息;您可以通過(guò)本會(huì)幫助您的親友獲得之信房產(chǎn)所售樓盤的信息?；顒?dòng)服務(wù)：您可以獲邀參加本會(huì)舉辦的各項(xiàng)會(huì)員活動(dòng)；商家服務(wù)：您在購(gòu)買之信尊客會(huì)聯(lián)盟商家的產(chǎn)品時(shí),可以享受不同程度的優(yōu)惠及服務(wù)。交流服務(wù)：您可以將您的意見和建議進(jìn)行愉悅的投訴和細(xì)致的反映。至尊會(huì)員權(quán)益(除會(huì)員權(quán)益外,至尊會(huì)員還可享受以下權(quán)益）理財(cái)置業(yè)服務(wù)：您可以在活動(dòng)期間購(gòu)買之信房地產(chǎn)集團(tuán)旗下物業(yè)時(shí)享受一定優(yōu)惠；具體根據(jù)項(xiàng)目情況給予特別的優(yōu)惠;您可以獲邀參加由本會(huì)組織的各類設(shè)計(jì)評(píng)審，為您度身定造未來(lái)家園;您可定期獲得由之信房地產(chǎn)集團(tuán)提供的之信各類房源及價(jià)格等信息；您可獲得由之信房地產(chǎn)集團(tuán)提供的全程咨詢及售后服務(wù)；攜程VIP商旅服務(wù):成為會(huì)員后，您不僅可以享受尊客會(huì)的尊享權(quán)益，同時(shí)也享有與攜程網(wǎng)VIP會(huì)員同等的會(huì)員權(quán)益。

您在需要使用攜程服務(wù)時(shí),只需撥打攜程全國(guó)統(tǒng)一的免費(fèi)熱線：800—820—6666(未開通800電話地區(qū)及手機(jī)用戶請(qǐng)撥打021—34064888),報(bào)出您的攜程服務(wù)卡號(hào)（標(biāo)注在會(huì)員卡背面），即可享受以下服務(wù)：酒店預(yù)訂：

國(guó)際、國(guó)內(nèi)300多個(gè)城市3000多家酒店的2—7折優(yōu)惠預(yù)訂,查詢超過(guò)5000家酒店信息,全天候7*24小時(shí)服務(wù);機(jī)票預(yù)訂:

國(guó)際、國(guó)內(nèi)所有航線3—9折的機(jī)票預(yù)訂，北京、上海、深圳、廣州等全國(guó)38個(gè)城市的送票上門服務(wù)；休閑度假：

國(guó)際、國(guó)內(nèi)“機(jī)票+酒店”自助游、城市周邊短途游;打折商戶:

全國(guó)近3000多家餐飲、娛樂(lè)、健身、購(gòu)物、生活等打折商戶7-9折優(yōu)惠服務(wù).

請(qǐng)?jiān)谟袛y程VIP標(biāo)識(shí)的商戶出示會(huì)員卡享受打折優(yōu)惠，詳細(xì)的折扣商戶名錄請(qǐng)登陸攜程網(wǎng)頁(yè)瀏覽。積分獎(jiǎng)勵(lì):

享受攜程VIP會(huì)員積分規(guī)則您在首次登陸攜程網(wǎng)頁(yè)時(shí),請(qǐng)先撥打攜程免費(fèi)熱線800—820-6666獲取您的初始登錄密碼.您也可以登錄攜程網(wǎng)頁(yè)均指之信地產(chǎn)開發(fā)的在售項(xiàng)目，不含已入伙的售罄項(xiàng)目。2.您在推薦親友成為會(huì)員、推薦親友看房、參與會(huì)員活動(dòng)時(shí)，請(qǐng)主動(dòng)出示您的會(huì)員卡，以便工作人員能準(zhǔn)確確認(rèn)您的會(huì)員級(jí)別并將積分錄入您的個(gè)人專屬積分檔案.3。會(huì)員推薦親友參觀之信樓盤，必須進(jìn)行推薦看樓積分登記，否則在親友認(rèn)購(gòu)時(shí)無(wú)法享受推薦購(gòu)房積分。4。多方聯(lián)名購(gòu)房時(shí)，僅有一方可享受會(huì)員購(gòu)房積分，購(gòu)房人可自行協(xié)商決定積分歸屬。5.會(huì)員的購(gòu)房升級(jí)積分和推薦獎(jiǎng)勵(lì)積分均需在簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)登記辦理。6.您所辦理的與購(gòu)房相關(guān)的積分必須在完成全部交款、簽約等手續(xù)，經(jīng)尊客會(huì)審核后方可轉(zhuǎn)為有效.7。當(dāng)發(fā)生更名、換房、退房等變更時(shí)，原購(gòu)房或推薦積分記錄將被取消，須根據(jù)變更后的實(shí)際情況重新辦理積分登記手續(xù)。8。尊客會(huì)會(huì)員尊享積分計(jì)劃僅針對(duì)個(gè)人會(huì)員執(zhí)行，以公司名義購(gòu)房不參與積分計(jì)劃。9.各城市具體積分登記程序，以當(dāng)?shù)刈鹂蜁?huì)在項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)公示規(guī)則為準(zhǔn)。本積分計(jì)劃所指“購(gòu)房”行為,均指尊客會(huì)會(huì)員個(gè)體通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)直接從之信購(gòu)買在售住宅和商鋪（不含車位),不包括三級(jí)市場(chǎng)交易(二手房交易);團(tuán)體購(gòu)房、大客戶單位購(gòu)房不享受積分計(jì)劃；推薦入會(huì)與推薦購(gòu)房的行為須在特定流程下辦理方可確認(rèn)為有效，請(qǐng)?jiān)趨⑴c此類積分活動(dòng)前詳細(xì)閱讀本手冊(cè)相關(guān)說(shuō)明。如仍有不明，歡迎隨時(shí)電話咨詢尊客會(huì)工作人員;尊客會(huì)有權(quán)對(duì)積分過(guò)程的真實(shí)性、有效性進(jìn)行核查,對(duì)于核查“不實(shí)"之情況，尊客會(huì)有權(quán)取消相關(guān)積分,情節(jié)嚴(yán)重時(shí),尊客會(huì)有權(quán)終止相關(guān)會(huì)員會(huì)籍；當(dāng)會(huì)員自購(gòu)之信房產(chǎn)或推薦購(gòu)買之信房產(chǎn)發(fā)生換、退等交易變更時(shí)，原所辦積分手續(xù)即時(shí)作廢；購(gòu)房實(shí)際成交價(jià)款核算積分時(shí)，萬(wàn)位取整，千位及以下房款統(tǒng)一舍棄(如358888元取整后為35萬(wàn)）；按照《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第一條的規(guī)定,尊客會(huì)積分應(yīng)為營(yíng)業(yè)稅中的個(gè)人提供應(yīng)稅勞務(wù)的行為，需要按照“服務(wù)業(yè)"5。8%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅及附加（HYPERLINK”http：//202。108。90.146/guoshui/action/GetArticleView1。do?id=4424＆flag=1"\t”_blank”詳情）；

按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條的規(guī)定，會(huì)員在兌付尊客會(huì)歡笑積分時(shí)統(tǒng)一參照“勞務(wù)報(bào)酬所得”“勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”（稅種由稅務(wù)機(jī)關(guān)確定，推薦他人購(gòu)房、網(wǎng)上發(fā)帖等均存在“勞務(wù)"成分）由報(bào)酬支付單位代扣個(gè)人所得稅(HYPERLINK”http：//202.108。90。146/guoshui/action/GetArticleView1.do?id=2010＆flag=1”\t”_blank"詳情）.會(huì)員在兌付尊客會(huì)歡笑積分時(shí)需繳納稅款＝營(yíng)業(yè)稅+個(gè)人所得稅

注：按照稅法規(guī)定,營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅以一個(gè)季度結(jié)算一次，即按照當(dāng)季度累計(jì)提交積分額度扣除相應(yīng)稅金。營(yíng)業(yè)稅及附加計(jì)稅方式：

★總積分款〈100元，營(yíng)業(yè)稅及附加為0；

★總積分款>=100元，營(yíng)業(yè)稅及附加=積分×5。8%個(gè)人所得稅計(jì)稅方式：

★總積分款除去營(yíng)業(yè)稅后收入不超過(guò)800元,免個(gè)人所得稅：

★總積分款除去營(yíng)業(yè)稅后收入大于800元但不足4000元時(shí)

個(gè)人所得稅＝（總積分款—營(yíng)業(yè)稅—800）×20%

★總積分款除去營(yíng)業(yè)稅后收入大于4000元小于25000元時(shí)

個(gè)人所得稅＝（總積分款-營(yíng)業(yè)稅）×（1－20％)×20%

★總積分