通過(guò)中介購(gòu)房合同模板

通過(guò)中介購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

丙方（中介）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成甲乙雙方就該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。

1.2乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：￥__________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：￥__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：￥__________元，甲方應(yīng)于__________日前支付給乙方。

2.4甲方支付房款后，乙方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項(xiàng)。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1乙方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方購(gòu)房的情形。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

4.3丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方、乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過(guò)戶(hù)等。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房款的10%。

5.2若乙方違反本合同第四條第1款的約定，導(dǎo)致甲方購(gòu)房受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

丙方（中介）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房屋的相關(guān)照片

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方支付定金的收據(jù)

5.購(gòu)房貸款相關(guān)文件

6.其他與購(gòu)房相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），丙方作為具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的第三方主體，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方就該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的訂立和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的房屋情況及所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，并如實(shí)向甲方披露。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

1.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的不實(shí)陳述或違約行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。

第三條乙方違約及限制條款

3.1若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能交付該房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。

3.2若乙方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中未能提供合法的房產(chǎn)證或其他相關(guān)文件，導(dǎo)致甲方購(gòu)房受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.3乙方不得以任何理由要求甲方支付超過(guò)本合同約定的房款。

第四條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

4.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：￥__________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：￥__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

4.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：￥__________元，甲方應(yīng)于__________日前支付給乙方。

第五條交付及過(guò)戶(hù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項(xiàng)。

5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第六條第三方主體——丙方的義務(wù)

6.1丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方、乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過(guò)戶(hù)等。

6.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的房屋情況及所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，并如實(shí)向甲方披露。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房屋的相關(guān)照片

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方支付定金的收據(jù)

5.購(gòu)房貸款相關(guān)文件

6.其他與購(gòu)房相關(guān)的文件

第三方主體——丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)專(zhuān)業(yè)、安全、高效的購(gòu)房環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過(guò)本合同的約定，丙方承擔(dān)了核實(shí)乙方房屋情況、協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)等義務(wù)，同時(shí)也對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)了連帶責(zé)任。這樣的第三方主體介入模式，使得甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠更加放心，權(quán)益得到更好的保障。同時(shí)，這也體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的意義，即在購(gòu)房過(guò)程中，甲方的需求和權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先考慮和保障，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的車(chē)輛（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)輛”），丙方作為具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的第三方主體，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方就該車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的汽車(chē)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的訂立和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的購(gòu)買(mǎi)意愿和乙方的車(chē)輛情況及所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，并如實(shí)向雙方披露。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

1.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的虛假陳述或違約行為向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間出售該車(chē)輛。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)車(chē)款。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。

第三條甲方違約及限制條款

3.1若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能支付購(gòu)車(chē)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車(chē)款的10%。

3.2若甲方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中未能提供合法的身份證件或其他相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.3甲方不得以任何理由要求乙方退還已支付的購(gòu)車(chē)款。

第四條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

4.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：￥__________元購(gòu)買(mǎi)該車(chē)輛。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：￥__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

4.3剩余購(gòu)車(chē)款人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：￥__________元，甲方應(yīng)于__________日前支付給乙方。

第五條交付及過(guò)戶(hù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車(chē)輛交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《車(chē)輛交接單》，明確交付事項(xiàng)。

5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第六條第三方主體——丙方的義務(wù)

6.1丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方、乙方辦理購(gòu)車(chē)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車(chē)輛過(guò)戶(hù)等。

6.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的購(gòu)買(mǎi)意愿和乙方的車(chē)輛情況及所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，并如實(shí)向雙方披露。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該車(chē)輛的行駛證復(fù)印件

2.該車(chē)輛的相關(guān)照片

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.甲方支付定金的收據(jù)

5.購(gòu)車(chē)貸款相關(guān)文件

6.其他與購(gòu)車(chē)相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，