簡(jiǎn)便商鋪?zhàn)赓U合同模板

簡(jiǎn)便商鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白]

簡(jiǎn)便商鋪?zhàn)赓U合同模板

本簡(jiǎn)便商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

名稱：[填寫出租方名稱]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

名稱：[填寫承租方名稱]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]

鑒于出租人擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，且承租人愿意租賃該商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃商鋪

1.1出租人同意將商鋪出租給承租人，承租人同意租賃該商鋪。

1.2商鋪的租賃面積為[填寫商鋪面積]，租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

1.3承租人應(yīng)按約定使用商鋪，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪。

第二條租金及支付方式

2.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]，每[填寫支付周期，如“月”]支付一次。

2.2承租人應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。

2.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率，如“0.5%”]作為滯納金。

第三條押金

3.1承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫期限，如“7日內(nèi)”]向出租人支付押金[填寫押金金額]。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)修復(fù)后退還承租人押金。

第四條維修責(zé)任

4.1出租人應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)于非人為損壞的設(shè)施故障，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.2承租人應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

5.2租賃期滿，本合同自行終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給出租人。

5.3在租賃期限內(nèi)，如一方明確表示不履行本合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

6.2賠償金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的[填寫賠償金比例，如“20%”]。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[列出附件，如“商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單”等]。

8.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租人（甲方）：[填寫出租方簽字或蓋章]

承租人（乙方）：[填寫承租方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白]

簡(jiǎn)便商鋪?zhàn)赓U合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本簡(jiǎn)便商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪，甲方為保證其權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃商鋪

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪。

1.2商鋪的租賃面積為[填寫商鋪面積]，租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

1.3乙方應(yīng)按約定使用商鋪，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]，每[填寫支付周期，如“月”]支付一次。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率，如“0.5%”]作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫期限，如“7日內(nèi)”]向甲方支付押金[填寫押金金額]。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)修復(fù)后退還乙方押金。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)于非人為損壞的設(shè)施故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

5.2租賃期滿，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方。

5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

6.2賠償金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的[填寫賠償金比例，如“20%”]。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫期限，如“7日內(nèi)”]履行賠償責(zé)任。

7.3第三方履行賠償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條甲方特殊權(quán)益

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“3個(gè)月”]通知乙方。

8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照甲方指定的方式進(jìn)行商鋪的裝修和布置。

8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方不得經(jīng)營(yíng)與甲方業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的項(xiàng)目。

第九條乙方限制條款

9.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何第三方。

9.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9.3乙方不得擅自更改商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條附件

11.1本合同附件包括：[列出附件，如“商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單”等]。

11.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方（承租方）：[填寫乙方簽字或蓋章]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方在租賃合同中的安全感。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，使得甲方在面臨乙方違約的情況下，有更大的可能性追回?fù)p失，從而降低了甲方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同、要求乙方按照甲方指定的方式進(jìn)行商鋪的裝修和布置，以及要求乙方不得經(jīng)營(yíng)與甲方業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的項(xiàng)目等。這些條款的設(shè)置旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方的利益不受損害。通過(guò)本合同，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商鋪的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白]

簡(jiǎn)便商鋪?zhàn)赓U合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本簡(jiǎn)便商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），甲方同意將商鋪出租給乙方，并引入第三方作為擔(dān)保方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃商鋪

1.1乙方同意租賃商鋪，甲方同意將商鋪出租給乙方。

1.2商鋪的租賃面積為[填寫商鋪面積]，租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

1.3乙方應(yīng)按約定使用商鋪，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]，每[填寫支付周期，如“月”]支付一次。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率，如“0.5%”]作為滯納金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫期限，如“7日內(nèi)”]向甲方支付押金[填寫押金金額]。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)修復(fù)后退還乙方押金。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)于非人為損壞的設(shè)施故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商鋪。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按合同約定使用商鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的經(jīng)營(yíng)建議，要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫期限，如“7日內(nèi)”]履行賠償責(zé)任。

6.3第三方履行賠償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自變更或解除本合同，如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商鋪。

7.3甲方不得無(wú)故拖欠乙方租金，如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[列出附件，如“商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單”等]。

9.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，乙方、甲方和第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了乙方在租賃合同中的安全感。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，使得乙方在面臨甲方違約的情況下，有更大的可能性追回?fù)p失，從而降低了乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)按合同約定使